物業(yè)保安部及各崗位職責(zé)-文庫吧在線文庫
【正文】 履行以下職責(zé)：負(fù)責(zé)做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的四防工作，維護(hù)大廈范圍內(nèi)治安秩序。貫徹落實安全保衛(wèi)工作和消防工作，做好對保安的領(lǐng)導(dǎo)工作，調(diào)解大廈內(nèi)各種糾紛。d)負(fù)責(zé)本部門財務(wù)預(yù)算的報告，嚴(yán)格控制日常費用支出，履行增效節(jié)約的原則，實現(xiàn)收益。l)定期組織員工召開各類會議。負(fù)責(zé)巡查商業(yè)，寫字樓及周邊區(qū)域，以確保其保持清潔、有序且安全。定期進(jìn)行空房巡視工作，了解房間狀態(tài)，杜絕安全隱患。多種經(jīng)營拓展和管理工作。定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進(jìn)行一次耐壓試驗。做好大廈內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳地理工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀念。密切注視大堂出入人員，勸離衣冠不整者及閑雜人員。發(fā)現(xiàn)火警立即報告并按報警程序報警。貫徹落實安全保衛(wèi)工作和消防工作，做好對保安的領(lǐng)導(dǎo)工作，調(diào)解大廈內(nèi)各種糾紛。監(jiān)督本班員工執(zhí)行上級各項工作指令及公司規(guī)章制度。負(fù)責(zé)郵件、報刊等的收取記錄工作。負(fù)責(zé)車場的安全管理，維持車場秩序。負(fù)責(zé)合理安排屬下員工的工作崗位，并不定時地巡查各崗位的當(dāng)值情況，發(fā)現(xiàn)問題及時給予糾正。負(fù)責(zé)制定項目的治安、消防計劃，并組織實施各項安全防范措施。管理小區(qū)亂停車、亂擺放/賣、亂晾曬、亂搭建、噪音擾民、寵物擾民等不文明現(xiàn)象、行為，維護(hù)全體業(yè)主的公共權(quán)益，營造小區(qū)文明、和諧、有序的生活空間。對非本公司的人員、車輛進(jìn)出要實行查詢登記。篇9：保安部工作崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)本班安全保衛(wèi)工作；，服從公司和管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督；、巡邏、進(jìn)出車輛的管理工作；、糾正本班值班人員的著裝，違規(guī)、違章行為；，及時處理當(dāng)班時間內(nèi)的各種突發(fā)事件和糾紛；；；。六、經(jīng)常巡查，做好教學(xué)樓的防火、防盜工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并作好記錄報告行政領(lǐng)導(dǎo)。樓宇管家崗位職責(zé):負(fù)責(zé)日常樓棟的檢查和巡視工作，對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管與維護(hù)；負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、衛(wèi)生監(jiān)督及安全防范工作；負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的裝修現(xiàn)場巡查工作，發(fā)現(xiàn)裝修違規(guī)操作，及時制止并告知業(yè)主；負(fù)責(zé)處理區(qū)域內(nèi)所有報修、投訴、通知、協(xié)調(diào)等客戶服務(wù)工作；第一時間到達(dá)報修現(xiàn)場并督促工程維修進(jìn)度、跟進(jìn)回訪；肩負(fù)崗位職責(zé)，樹立團(tuán)隊精神，配合其他部門做好物業(yè)服務(wù)工作；熟悉負(fù)責(zé)轄區(qū)消防設(shè)施的配置，能熟練使用各種消防器材，掌握防火自救知識；不定期拜訪轄區(qū)內(nèi)業(yè)主，與業(yè)主建立良好關(guān)系；服從工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。第五篇：物業(yè)保安部崗位職責(zé)詳細(xì)同瑞物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)轄區(qū)全體保安員的日常生活、內(nèi)務(wù)、學(xué)習(xí)訓(xùn)練以及執(zhí)行勤務(wù)工作。、值班情況，要及時解決問題，如無法解決則要立即向管理部經(jīng)理匯報，以求盡快解決。3）對于業(yè)主或客人的詢問要禮貌回答；發(fā)現(xiàn)提著較重物品的業(yè)主進(jìn)出有困難時應(yīng)主動提供幫助。5）訪客進(jìn)入小區(qū)后，門崗保安要及時通知巡邏崗為訪客引導(dǎo)車輛及陪同訪客到單元門口，待住戶同意后目送訪客進(jìn)入樓道。如有懷疑，應(yīng)要求可疑人出示證件和說清所攜帶物品或運載物品才予以放行，必要時可通知相關(guān)住戶/業(yè)主。5）發(fā)現(xiàn)焚燒物品，在走廊、走道、樓梯口及其它公共場所堆放物品，或擅自損壞挪用消防器材設(shè)備及其它設(shè)施設(shè)備的，要立即制止并報告領(lǐng)班。10）熟記緊急聯(lián)絡(luò)用的訊號，電話號碼，對講機(jī)頻率，以便與有關(guān)單位和人員及時聯(lián)系。18）巡邏時發(fā)現(xiàn)業(yè)主有困難應(yīng)及時給予幫助。14）若在巡邏時發(fā)現(xiàn)因保安離崗而出現(xiàn)空崗，應(yīng)暫時接替有關(guān)崗位，并立即通知領(lǐng)班處理。9）巡查時應(yīng)采取聽、聞、看、問等方式以便掌握情況：聽：有無異常動靜，包括房間有無聲響，管井有無長時間流水的聲音。巡邏崗崗位職責(zé)，,巡查要仔細(xì)； ；1）用目視法對電器設(shè)備、開關(guān)、線路和照明燈具進(jìn)行檢查，凡不符合安全要求的要及時向上級報告。9）門崗保安要特別注重站姿（呈立正式或跨立式），精神振作，衣冠整潔、待人熱情有禮。1）來訪人員須明確說出所找業(yè)主的姓名、樓座、單元、房間號，并經(jīng)過與業(yè)主核對確認(rèn)登記完畢后方可準(zhǔn)其入內(nèi)。，并上報管理部。加強(qiáng)對轄區(qū)保安人員的管理和監(jiān)督，及時指導(dǎo)工作，指出問題，糾正錯誤。監(jiān)控崗崗位職責(zé):嚴(yán)密監(jiān)視監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象，及時通知當(dāng)值人員處理；監(jiān)控有關(guān)的所有資料，均屬內(nèi)部保密范圍，未經(jīng)允許任何人不得透露；保證本崗位24小時有人值班，如接班人員不能及時到崗，當(dāng)班人員應(yīng)主動順延工作時間，或請示領(lǐng)班另作安排；不得在監(jiān)控室接待、容留無關(guān)人員或物品；負(fù)責(zé)監(jiān)控室的環(huán)境衛(wèi)生，定期檢查機(jī)器設(shè)備、通訊器材，保證其正常運行；認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他任務(wù)。第四篇：小區(qū)物業(yè)部各崗位職責(zé)小區(qū)物業(yè)部部門職能及崗位職責(zé)一、小區(qū)物業(yè)部部門職能：負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)整體環(huán)境衛(wèi)生，營造干凈整潔的居住環(huán)境；負(fù)責(zé)小區(qū)整體的秩序維護(hù)管理工作，做到人員車輛出入登記，保證良好的停車秩序；負(fù)責(zé)本區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)工作，做到熱情服務(wù)，提升業(yè)主滿意度，減少有效投訴；負(fù)責(zé)本區(qū)域的物業(yè)費催繳工作，提高物業(yè)費繳費率；負(fù)責(zé)各類突發(fā)事件的通知、處理工作，以最大程度降低風(fēng)險、減少損失；負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的檢查與維護(hù)工作，確保所有設(shè)備正常運轉(zhuǎn)；做好本部門與其他部門（單位）的溝通與配合工作。四、做好教職工在上班期間進(jìn)出校門登記工作。1衣冠不整，穿拖鞋、背心、短褲者不得進(jìn)入公司。遵行經(jīng)理之指示，服勤安全勤務(wù)，確保財產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)大件物品離開小區(qū)的管理，避免業(yè)主私有及小區(qū)公共財
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