融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目銷售價(jià)格管理辦法地產(chǎn)價(jià)格-全文預(yù)覽
【正文】 企業(yè) () 年度目標(biāo)定價(jià)工作的職責(zé)劃分： （ 1）項(xiàng)目公司職責(zé)： 提交下一年度的銷售工作明細(xì) 確定下一年度項(xiàng)目整體的實(shí)收均價(jià) 確定下一年度的不同類型產(chǎn)品的推售范圍及其實(shí)收均價(jià) （ 2）集團(tuán)運(yùn)營中心職責(zé)： 根據(jù)年度年度利潤指標(biāo)對定價(jià)提出修改意見； 項(xiàng)目公司 提交下一年度的銷售工作明細(xì)計(jì)劃 集團(tuán)研發(fā)中心 /研展部 根據(jù)營銷計(jì)劃及市場角度提定價(jià)建議 財(cái)務(wù)中心 /運(yùn)營中心 根據(jù)年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和成本利潤提交定價(jià)建議 銷售部 確定下一年度項(xiàng)目整體的實(shí)收均價(jià) 確定下一年度的樓宇推售范圍及樓座實(shí)收均價(jià) 主管運(yùn)營 /財(cái)務(wù)副總裁 審批，會簽 研發(fā)中心 /運(yùn)營中心 /財(cái)務(wù)中心 審批、評估、會簽 運(yùn)營中心 會簽后的計(jì)劃指標(biāo)下發(fā)作為考核指標(biāo) 修改 上報(bào) 上報(bào) 修改 總裁 審批，會簽 修改 上報(bào) 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () 向項(xiàng)目公司下達(dá)年度計(jì)劃定價(jià)指標(biāo)，考核項(xiàng)目公司的執(zhí)行情況。 項(xiàng)目單元最低價(jià)：各項(xiàng)目在制訂價(jià)格分布體系時(shí)規(guī)定的每套單元最低價(jià)，以不低于集團(tuán)運(yùn)營中心出具的項(xiàng)目完全單位成本為準(zhǔn)則，否則由當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () 融創(chuàng)集團(tuán)項(xiàng)目銷售價(jià)格管理辦法 為明晰項(xiàng)目銷售價(jià)格管理責(zé)任，實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益，提升項(xiàng)目利潤水平，集團(tuán)運(yùn)營中心特制定本辦法，作為《融創(chuàng)集團(tuán)銷售管理制度》的一部分 第一節(jié) 總則 第一條 本辦法適用于本集團(tuán)屬下各地區(qū)的發(fā)展項(xiàng)目，包括住宅、商鋪、寫字樓與車位等物業(yè)。 第二節(jié) 定價(jià)相關(guān)指標(biāo)口徑規(guī)定 項(xiàng)目整盤目標(biāo)價(jià)格：項(xiàng)目整盤目標(biāo)價(jià)格是指在項(xiàng)目尾盤銷售清
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