【正文】 揭首付款的比例按國家金融政策的相關規(guī)定隨時調整)提交銀行按揭所需之資料手續(xù)并經銀行工作人員簽字確認后即視為成功銷售；甲方向乙方支付總房款傭金； B、一次性付款的購房者支付了40%的購房款后即視為成功銷售，購房款到達甲方賬戶后，甲方向乙方支付總房款傭金；C、分期付款的購房者支付了首期款，該套房屋即視為成功銷售，甲方按總房款支付傭金。推廣費用1）本合同約定的“推廣費用”應用于簽訂本合同后投入項目銷售中的廣告設計、制作、發(fā)布及銷售相關的活動費用。第九條傭金及銷售任務辦法甲、乙雙方同意，傭金按成功銷售房屋銷售總額（成功銷售房屋銷售總額指合同單價乘以相應成功銷售房屋面積的乘積之和，以及所有的儲藏室及車庫（位）轉讓價款）%計提(稅收由甲方全部承擔)。乙方在代理銷售過程中，如發(fā)生《銷售手冊》內未涉及內容，乙方不得私自解釋或承諾。甲乙雙方現(xiàn)場所有與銷售服務有關的銷售口徑（包括但不僅限于銷售說辭、銷售政策、銷售策略、銷售組織、優(yōu)惠政策、交付標準、工程進度、配套進度等），由甲方向乙方交接，一式兩份，雙方蓋章并由簽字代表簽字確認，甲乙雙方各執(zhí)一份，此作為銷售口徑及時更新的唯一依據(jù)。甲乙雙方代表每周進行項目營銷例會，溝通包括銷售現(xiàn)場、客戶、銷售成績和市場情況等與銷售相關的事項，乙方項目負責人及項目管理團隊成員必須參加。乙方應保證銷售人員熟知與項目合作的按揭銀行及其正在執(zhí)行的各項政策，在向客戶推介按揭銀行時，應客觀準確，不得帶有主觀個人偏見。乙方應對銷售人員進行全面售前和售中培訓，保證其具備滿足本項目銷售要求的專業(yè)素質和銷售能力。如甲方堅持原決定不變，應以甲方之決定為標準執(zhí)行。未經甲濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777真誠在乎 完全托付方書面同意，乙方對客戶予以的任何書面或口頭額外承諾均由乙方承擔全部責任，并承擔違約責任。乙方所有策劃方案、相關建議文案、市場調查、信息資料分析報告等以書面文件及電子文件形式向甲方匯報及跟蹤執(zhí)行。甲方保留對所銷售房屋進行優(yōu)惠的權利，乙方不得隨意承諾優(yōu)惠。為保證銷售的順利進行，在出現(xiàn)下列事項時，甲方須及時就其對接程序及處理時間給予書面形式的答復：(1)《商品房買賣合同》及停車位等條款的變更；(2)工程設計及裝修標準變更；(3)付款方式及折扣率變更； 濟寧榮泰房地產經紀有限公司 電話：0537—8854777真誠在乎 完全托付(4)客戶退房、退訂、更名、換房、優(yōu)惠申請的受理；(5)物業(yè)管理公司等相關單位的變更；有權及時對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改意見或建議，并查詢乙方工作情況。負責該項目宣傳銷售過程中有關成本費用（售樓處和樣板間不計入推廣費用），合理控制各項費用。1組織每周及月度銷售例會，提交銷售分析總結及營銷推廣評估報告。協(xié)助甲方進行《商品房買賣合同》簽訂。負責參加合同期內房展會的銷售準備與參展組織工作。根據(jù)甲方要求，負責對銷售有關專題提出專業(yè)建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。第三條 合作期限合作期限：即從甲方取得商品房預售許可證之日起36個月（如遇不可抗力或其他原因影響房屋的銷售，經甲乙雙方協(xié)商順延合作日期）。甲方：乙方：一九九 年 月 日第三篇：房地產銷售策劃代理合同真誠在乎 完全托付代 理 合 同委托方（甲方）：濟寧市瑞麗房地產開發(fā)有限公司 受托方（乙方）：濟寧榮泰房地產經紀有限公司 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)，經過友好協(xié)商，在平等、自愿的前提下，達成如下合同條款，以資共同遵守。六、違約責任如在代理期限內乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。4．在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書，并在規(guī)定時間內安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。二、乙方責任1．根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。十三、附件附件：乙方主要服務人員名單 項目組組長：項目組副組長：項目市場組：項目策劃組：項目設計配合：甲方：簽字：蓋章：乙方：簽字：蓋章：二0一0年月日于青島第二篇：房地產委托代理銷售協(xié)議范本房地產委托代理銷售協(xié)議范本委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設的大廈（花園、別墅、公寓等）事宜達成一致協(xié)議。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。如因乙方責任甲方提出解除本協(xié)議的，為不影響本項目銷售，不論雙方糾紛是否已進入訴訟程序，乙方應在接到甲方解除協(xié)議書面通知后三日內，將本項目相關資料（含客戶所有資料）移交甲方，否則由此影響本項目及時銷售而造成的全部損失由乙方承擔。在本協(xié)議履行過程中，經雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。所有廣告內容及承諾條款均須于廣告發(fā)布前由甲方書面認同確認。九、廣告推廣項目推廣方案應事先經過乙方的精心策劃，并以詳細的預算報告形式在《宣傳推廣報告》中出現(xiàn)，經過甲方批準后有步驟地執(zhí)行。應積極參與甲方及甲方與其他合作單位、職能部門（規(guī)劃、設計、土建、園林、裝修、建材及銀行、相關職能部門等單位）的會議及其他相關事項。在確保甲方資金運轉的前提下，幫助甲方盡可能獲取項目利益最大化。按本協(xié)議約定向乙方支付策劃費用。八、雙方責任（一）甲方責任甲方應向乙方提供以下文件和資料影印件（待甲方取得后）。如項目未交予乙方銷售而甲方需要乙方繼續(xù)進行該期項目策劃，乙方按3萬元/月收取策劃費用；（5）項目后續(xù)各期策劃費用視實際工作時間及內容雙方于工作開始前另行協(xié)商。若在此三個月內出現(xiàn)市場整體變動，則根據(jù)變動情況另行制定銷售計劃及銷售均價。五、乙方工作考核乙方全程策劃服務水平低劣或全程策劃出現(xiàn)重大失誤，致使甲方認為項目開發(fā)存在重大可預見性風險，或乙方在開發(fā)理念、產品定位等方面與甲方出現(xiàn)重大的、不可彌合的分歧，則甲方有權解除本協(xié)議并終止乙方后期的代理銷售權利。如遇特殊節(jié)點需加快工作進程或提出單項宣傳方案。此后三十個工作日內，乙方提出對第2項提案的征求意見稿，雙方應對之進行充分研討和交流。出具《項目廣告推廣策略提案》，主要內容包括：（1）項目廣告推廣主題的確立；（2）項目廣告投放計劃、費用預算；（3）配合廣告公司進行對項目各類宣傳資料、平面廣告、戶外、電視、電臺及網絡廣告的創(chuàng)意設計；（4）媒體運作基本策略；（5）新聞宣傳、公關促銷活動、事件營銷策劃。二、服務期限全程策劃及代理銷售服務從簽訂本協(xié)議起，至該項目全部銷售完成。第一篇：房地產策劃代理銷售協(xié)議房地產策劃代理銷售協(xié)議甲方：乙方：雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方全程策劃及代理銷售房地產項目有關事宜，在互惠互利的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。該項目區(qū)位、總占地面積、總建筑面積、住宅及商業(yè)總建筑面積以最終設計方案及補充協(xié)議為準。出具《項目營銷策略提案》，主要內容包括：（1）項目現(xiàn)有賣點梳理、組合構想；（2）項目定位、營銷理念的確立；（3）價格策略，均價預算，價格表制定；（4）優(yōu)化產品、弱化抗性的建議和構想；（5）項目營銷模式與營銷渠道設計；（6）項目營銷方式、手段與措施；（7）售樓部、樣板房裝修方案建議。項目了解期及前期市場調研期為三十個工作日，此階段結束前，乙方應對上述第1項提案提出初步方案，雙方在此基礎上進行初步研討和交流。在雙方對上述框架性構想達成共識的情況下，乙方在二十個工作日內根據(jù)甲方要求進行調整和修訂，并提交正式完成文本及電子文本。若乙方修改三次仍不能獲得甲方通過，甲方有權單方解除本合同。各銷售階段分期、按月銷售任務，該項目的每一分期銷售總均價及分戶銷售底價，根據(jù)項目該期開盤前的政策環(huán)境、市場環(huán)境、項目的實際進度、價格策略及甲方的資金運轉要求由甲乙雙方協(xié)商確定并由甲方最終確認，同時雙方于項目正式開始收取認購金前三個月以補充協(xié)議的方式明確及在《分段銷售計劃表》、《分戶銷售底價表》中予以正式確定。乙方策劃費收取方式如下：（1）簽訂本合同三個工作日內，甲方支付人民幣伍萬元作為定金（在后期服務費中沖抵）；（2）自雙方簽訂本合同第二個月至項目第一期開始開盤前一個月，甲方每月按，支付時間為每月5日前（如雙方簽約時間為9月，則第一次策劃費的付款時間為10月5日前，依此類推）；（3）項目第一期正式開盤前一月至項目第一期正式開盤后一月，甲方按5萬元/月的標準實際支付策劃費給乙方；（4）項目第一