年?yáng)|城明居商業(yè)地產(chǎn)二期推廣執(zhí)行方案商業(yè)地產(chǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 ..................................................................................................................................................................................11 6) 報(bào)名形式： ............................................................................................................................................................................................. 13 7) 活動(dòng)宣傳： ............................................................................................................................................................................................. 13 8) 活動(dòng)準(zhǔn)備： ............................................................................................................................................................................................. 14 (五 ) 推廣拓展： .................................................................................................................................................................................................... 15 1) 人員擴(kuò)展： ............................................................................................................................................................................................. 15 2) 渠道擴(kuò)展： ............................................................................................................................................................................................. 16 3) 鎖定客戶 ................................................................................................................................................................................................. 17 4) 黑牡丹 VIP 客 戶： .................................................................................................................................................................................. 17 5) 電影文化節(jié)（中秋節(jié)） ............................................................................................................................................................................ 18 6) 樣板房建議 ............................................................................................................................................................................................. 20 (一 ) 二期推廣 主題闡述： 家 立 方 ■ 從字面看，家立方的構(gòu)思起源與奧運(yùn)國(guó)家游泳館 —— “水立方” ， 其中有兩個(gè)原因，一是， 時(shí)代氣 息較濃 容易記住，易形成傳播 ； 一是，立方在樓盤的推廣上比較鮮見，比較新穎，創(chuàng)新力強(qiáng)，能吸引消費(fèi)者的注意力。 SLOGAN： ? 多維空間，多面生活 ? 地 段 ： 立方生活 直指繁華 勞動(dòng)中路核心地段， 對(duì)地段優(yōu)勢(shì)的宣傳應(yīng)當(dāng)持續(xù)開展 ！ ? 戶 型： 立方 尺度 風(fēng)和日麗 超高得房率、南北通透、兩房朝南；清風(fēng)、陽(yáng)光、鮮氧無(wú)限延伸 ！ ? 空中花園： 立方空間 創(chuàng)意 春天 當(dāng)空中花園開始受到政策限制的時(shí)候更顯得賣點(diǎn)的彌足珍??！ ? 中央景觀： 立方美景 盡收眼底 二期房源位于小區(qū)中部，即中央景觀區(qū)，景觀優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步提升！ (二 ) 二期推廣時(shí)間節(jié)點(diǎn)選擇 1) 8 月 —— 蓄 水期 ： ? 二期進(jìn)入強(qiáng)勢(shì) 推廣宣傳 階段， 形象宣傳 全面開展 ； ? 通過(guò)報(bào)紙、戶外一系列媒體運(yùn)作迅速建立二期形象； ? 常規(guī)推廣渠道與活動(dòng)推廣同步進(jìn)行； 2) 9 月初 —— 內(nèi)認(rèn) 期： ? 制定認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠策略，通過(guò) 10～ 15 天左右時(shí)間完成認(rèn)購(gòu)活動(dòng)； ? 確定黑牡丹 VIP 客戶的優(yōu)惠額度 優(yōu)惠方案； ? 以交納定 “意向金 5000 元” 的形式鎖定意向客戶 ； 3) 9 月 下旬 開盤 — → 強(qiáng)銷期： （初定開盤時(shí)間 9 月 28日） ? 在取得銷售許可證手續(xù)齊備的前提下即開盤銷售，選擇合適時(shí)間節(jié)點(diǎn)盡量搶得市場(chǎng)先機(jī)； ? 開盤活動(dòng)方式應(yīng)當(dāng)有一定的新意，引起市場(chǎng)關(guān)注，在開盤當(dāng)天形成強(qiáng)勢(shì)銷售慣性； ? 推廣以開盤后 熱銷 的信息發(fā)布為主，硬廣及軟文相結(jié)合； 4) 10 月開盤后 1～ 個(gè)月 —— 持銷期 ： ? 進(jìn)入持銷期要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目房源平穩(wěn)快速
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