舜苑一里陽光整合推廣策略地產(chǎn)策劃-全文預覽
【正文】 產(chǎn)品的銷售是衡量廣告成功的唯一標準 ?消費者需要引導，而不是訓導 ?尊重自己的專業(yè)，珍惜客戶的事業(yè)，謹 慎對待客戶的每一分錢。一里陽光 整合推廣策略 Integrated Promotion Strategy [飛越 一里陽光 來自產(chǎn)品 來自競爭者 來自區(qū)域 銷售目標： 170畝新城西中高檔品質(zhì)社區(qū)， 2～ 3年內(nèi)的完全銷售 品牌目標： 郫縣城區(qū)房產(chǎn)第一品牌。 YOHO優(yōu)禾廣告 來自競爭者 如何躋身郊區(qū)樓市強盤？ 國八條出臺，消費群體持幣觀望，成都樓市整體低迷， 走向仍不明朗。近有鵑城麗景與楓林秀色等分 食。因此，從某種意義上說， 此項目應該 被我們視為未來 2~3年內(nèi)最大的競爭對手。 如何應對消費群對區(qū)域的不認同？ YOHO優(yōu)禾廣告 來自消費群 如何應對消費群的復雜化 ？ 我們的主要消費群來自三個部分： 郫縣本地市場、 成都市區(qū)及三州、攀枝花回蓉人士。新生活 YOHO優(yōu)禾廣告 三、構建市場價值體系 規(guī)模 區(qū)位 文化 建立六大價值高點 環(huán)境 組合 產(chǎn)品 YOHO優(yōu)禾廣告 四、規(guī)模的高點如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {郫縣市區(qū)第一大盤 } 對比整個郫縣樓市來說，較之西區(qū)花園、今日家園 ，本案并不算最大。 訴求點 ： 與舜苑一起進入大盤時代 博尚生活，震憾開啟 200畝博尚現(xiàn)代社區(qū) YOHO優(yōu)禾廣告 五、區(qū)位的高點如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {新城西 訴求點： 環(huán)境，是孩子最重要的老師 重點社區(qū)的重點教育 博尚會所，我們的第三空間 YOHO優(yōu)禾廣告 七、環(huán)境的高點如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {向左都市 YOHO優(yōu)禾廣告 新城市主義的實用觀 注重個體空間如主臥、書房等，而客廳等公共空間則以實用為主，不求面積上的奢華；戶戶朝陽，窗窗觀景，通風好；主力戶型三房二廳（超過 60%），最具現(xiàn)代性功能設置；適當?shù)腻e層躍層；明廳明臥明櫥明衛(wèi)，且櫥衛(wèi)皆能直接通風，衛(wèi)生而環(huán)保；三個分區(qū)：動靜分區(qū)，污潔分區(qū)、干濕分區(qū)；三種窗：超大外飄窗，巧妙的弧形觀景窗，奇妙的角窗配以高檔型材；主臥設置私密衛(wèi)生間；實現(xiàn)客廳餐廳分設，部分餐廳可觀賞優(yōu)美庭院，部分餐廳直接采光；設置可變化生活陽臺，可變?yōu)橄匆路浚? YOHO優(yōu)禾廣告 新城市主義的科技觀 注重生態(tài)、安全、節(jié)
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