舜苑一里陽光整合推廣策略地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 產(chǎn)品的銷售是衡量廣告成功的唯一標(biāo)準(zhǔn) ?消費(fèi)者需要引導(dǎo)，而不是訓(xùn)導(dǎo) ?尊重自己的專業(yè)，珍惜客戶的事業(yè)，謹(jǐn) 慎對(duì)待客戶的每一分錢。一里陽光 整合推廣策略 Integrated Promotion Strategy [飛越 一里陽光 來自產(chǎn)品 來自競爭者 來自區(qū)域 銷售目標(biāo)： 170畝新城西中高檔品質(zhì)社區(qū)， 2～ 3年內(nèi)的完全銷售 品牌目標(biāo)： 郫縣城區(qū)房產(chǎn)第一品牌。 YOHO優(yōu)禾廣告 來自競爭者 如何躋身郊區(qū)樓市強(qiáng)盤？ 國八條出臺(tái)，消費(fèi)群體持幣觀望，成都樓市整體低迷， 走向仍不明朗。近有鵑城麗景與楓林秀色等分 食。因此，從某種意義上說， 此項(xiàng)目應(yīng)該 被我們視為未來 2~3年內(nèi)最大的競爭對(duì)手。 如何應(yīng)對(duì)消費(fèi)群對(duì)區(qū)域的不認(rèn)同？ YOHO優(yōu)禾廣告 來自消費(fèi)群 如何應(yīng)對(duì)消費(fèi)群的復(fù)雜化 ？ 我們的主要消費(fèi)群來自三個(gè)部分： 郫縣本地市場、 成都市區(qū)及三州、攀枝花回蓉人士。新生活 YOHO優(yōu)禾廣告 三、構(gòu)建市場價(jià)值體系 規(guī)模 區(qū)位 文化 建立六大價(jià)值高點(diǎn) 環(huán)境 組合 產(chǎn)品 YOHO優(yōu)禾廣告 四、規(guī)模的高點(diǎn)如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {郫縣市區(qū)第一大盤 } 對(duì)比整個(gè)郫縣樓市來說，較之西區(qū)花園、今日家園 ，本案并不算最大。 訴求點(diǎn) ： 與舜苑一起進(jìn)入大盤時(shí)代 博尚生活，震憾開啟 200畝博尚現(xiàn)代社區(qū) YOHO優(yōu)禾廣告 五、區(qū)位的高點(diǎn)如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {新城西 訴求點(diǎn)： 環(huán)境，是孩子最重要的老師 重點(diǎn)社區(qū)的重點(diǎn)教育 博尚會(huì)所，我們的第三空間 YOHO優(yōu)禾廣告 七、環(huán)境的高點(diǎn)如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {向左都市 YOHO優(yōu)禾廣告 新城市主義的實(shí)用觀 注重個(gè)體空間如主臥、書房等，而客廳等公共空間則以實(shí)用為主，不求面積上的奢華；戶戶朝陽，窗窗觀景，通風(fēng)好；主力戶型三房二廳（超過 60%），最具現(xiàn)代性功能設(shè)置；適當(dāng)?shù)腻e(cuò)層躍層；明廳明臥明櫥明衛(wèi)，且櫥衛(wèi)皆能直接通風(fēng)，衛(wèi)生而環(huán)保；三個(gè)分區(qū)：動(dòng)靜分區(qū)，污潔分區(qū)、干濕分區(qū)；三種窗：超大外飄窗，巧妙的弧形觀景窗，奇妙的角窗配以高檔型材；主臥設(shè)置私密衛(wèi)生間；實(shí)現(xiàn)客廳餐廳分設(shè)，部分餐廳可觀賞優(yōu)美庭院，部分餐廳直接采光；設(shè)置可變化生活陽臺(tái)，可變?yōu)橄匆路浚? YOHO優(yōu)禾廣告 新城市主義的科技觀 注重生態(tài)、安全、節(jié)
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