蘇州工業(yè)園區(qū)湖東地產(chǎn)價值分析地產(chǎn)價格-全文預(yù)覽
【正文】 園區(qū)房產(chǎn)未來的發(fā)展 ， 只有 21． 9％ 的人否定園區(qū)房產(chǎn)未來具有升值潛力 。 ” 臺商在園區(qū)的投資回報。 一位房產(chǎn)人士估算，即使按照戶均面積 135平方米、每戶 3口人計算，依照目前可以預(yù)計的規(guī)劃，湖東可入住人口是 50萬。 ■ 超五星級的金雞湖大酒店正在規(guī)劃之中 ■ 國際博覽中心是蘇州最大的單體建筑 ■ 今后幾年將建起 12個鄰里中心 總規(guī)劃師 時匡 看未來園區(qū) ◢ “ 園區(qū)不但是工業(yè)生產(chǎn)之地，更是蘇州人享受生活的理想之所。蘇州中學(xué)園區(qū)分校面積 17公頃，最多可容納 3000人就學(xué)。金雞湖大橋 2020年初投入使用；輕軌一號線園區(qū)段 2020年底開工， 2020年底通車；滬寧高速、蘇嘉杭高速與機(jī)場快速路在境內(nèi)交接；立體大交通框架逐步形成。 ◢ 每年 50％猛增的經(jīng)濟(jì)總量，自 94年以來， GDP穩(wěn)步增長， 2002年全區(qū)實現(xiàn) GDP ，占全市 %，同比增長 %，比 97年翻三番。 ◢ 園區(qū)吸引外資總量已躍居國內(nèi)開發(fā)區(qū)前茅。 ◢ 美國硅谷，１９７４年到１９７９年的５年間，其房價增長了３００％！ ◢ 美國硅谷住宅房價連續(xù) 10多年上漲，美國硅谷房價目前是美國城市平均房價的三倍以上。 三、自然環(huán)境、區(qū)域規(guī)劃良好。 高技術(shù)產(chǎn)品的生命周期短，一旦開發(fā)成功就應(yīng)該迅速投放和占領(lǐng)市場。 硅谷、新竹、筑波科技園區(qū)的 3個特征： 一、以智力資源為依托。蘇州工業(yè)園區(qū)湖東區(qū)域 房地產(chǎn)升值潛力分析 一、從世界科技園區(qū)看蘇州工業(yè)園區(qū) [美國硅谷、臺灣新竹科技園區(qū)、日本筑波科學(xué)城、蘇州工業(yè)園區(qū) ] 目前，全球約有 1000個左右的科技園區(qū)分布在世界近 50個國家和地區(qū)。 盡管硅谷、新竹、筑波的創(chuàng)新模式存在著一定的差異，但它們之間卻有驚人的相似之處，這就是這 3個科技園區(qū)都具有良好的區(qū)位條件，形成了各具特色和富有活力的創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)。 二、具有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。 ◢ 硅谷附近擁有國際機(jī)場和以 10 280、 880、 680為主要干道的高速公路網(wǎng)； ◢
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