蘇州工業(yè)園區(qū)湖東地產(chǎn)價(jià)值分析地產(chǎn)價(jià)格(專業(yè)版)
【正文】 ■ 持幣觀望猶豫的客戶 約占 35％ ， 這些主要是年紀(jì)在四五十歲的市民 ， 現(xiàn)在多住在園區(qū)之外 ， 有的是為子女買(mǎi)房 ， 有的是住在園區(qū)周邊的老新村 ， 想改善一下居住環(huán)境 ， 有意往園區(qū)中心區(qū)靠攏 。 ◢ “ 我能描述的就是，這里是非常適合人居住、生活、生產(chǎn)的城區(qū)。 ◢ 蘇州園區(qū)建設(shè)，實(shí)行道路與管道先行，目前建成區(qū)內(nèi)每平方公里基礎(chǔ)設(shè)施投入近 1億美元，“九通一平”工程已全面完成。 ◢ 硅谷附近擁有國(guó)際機(jī)場(chǎng)和以 10 280、 880、 680為主要干道的高速公路網(wǎng)； ◢ 新竹科技園區(qū)距臺(tái)灣最大的國(guó)際機(jī)場(chǎng)桃園機(jī)場(chǎng) 55公里，南北高速公路和電氣化鐵路貫通其間，距臺(tái)中、基隆兩大國(guó)際海港 90公里； ◢ 日本筑波科學(xué)城位于東京東北 50公里處，北依筑波山，東臨日本第二大湖霞個(gè)浦，這一地區(qū)不僅具有良好的自然環(huán)境，而且交通發(fā)達(dá)，距國(guó)際機(jī)場(chǎng) 40公里，有完善的公路和鐵路網(wǎng)絡(luò)。 硅谷、新竹、筑波科技園區(qū)的 3個(gè)特征： 一、以智力資源為依托。 ◢ 園區(qū)吸引外資總量已躍居國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)區(qū)前茅。 ■ 超五星級(jí)的金雞湖大酒店正在規(guī)劃之中 ■ 國(guó)際博覽中心是蘇州最大的單體建筑 ■ 今后幾年將建起 12個(gè)鄰里中心 總規(guī)劃師 時(shí)匡 看未來(lái)園區(qū) ◢ “ 園區(qū)不但是工業(yè)生產(chǎn)之地，更是蘇州人享受生活的理想之所。 0102030405060708090100A B C D E三維柱形圖 7值得一提的是 ， 有 68． 6％ 的人態(tài)度冷靜 ， 認(rèn)為園區(qū)房?jī)r(jià)的漲幅不會(huì)再像此前兩年多來(lái)這樣迅猛 ， 因此如果有炒房者就中盲目炒作 ， 可能引來(lái)的更多的是旁觀者 ， 而非接盤(pán)者 。 他們的目光正向自然條件較好的遠(yuǎn)郊一帶轉(zhuǎn)移 。 兩種力量相距不遠(yuǎn) 。 4億元打造 4座大橋。 03年 1－ 7月，共完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值26億美元，同比增長(zhǎng) 48％；工業(yè)總產(chǎn)值 54億美元，增長(zhǎng) 71％；財(cái)政收入 元，增長(zhǎng) 43％；進(jìn)出口總額 63億美元，
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