xx市國有土地上房屋征收與補償辦法[范文]-全文預(yù)覽
【正文】 （三）違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標準； （四）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價報告； （五）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)； （六）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。 第二十六條對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到評估報告之日 第 10 頁 共 16 頁 起十日內(nèi)向作出評估的評估機構(gòu)書面申請復(fù)核評估。 公示期間，評估機構(gòu)應(yīng)當安排估價師對分戶的初步評估結(jié)果進行現(xiàn)場說明解釋。 因被征收人原因不能對被征收房屋進行入室實地查勘、拍攝影像資料或者被征收人不同意在實地查勘記錄上簽字的，由無利害關(guān)系的第三人見證，并在評估報告中說明。 第二十二條評估機構(gòu)由被征收人或者被征收人代表在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由區(qū)房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等方式確定，并由公證部門對抽簽的過程和結(jié)果進行公證。 第二十條區(qū)人民政府應(yīng)當按照下列規(guī)定對被征收人給予獎 第 8 頁 共 16 頁 勵、補助、優(yōu)待： （一）積極主動搬遷，對房屋征收工作貢獻較大的，給予獎勵； （二）對民政部門認定的城市最低生活保障家庭及城市最低生活保障家庭中持有《殘疾人證》的人員，給予補助； （三）市人民政府規(guī)定應(yīng)當給予優(yōu)待的情形。 非住宅房屋補償包括被征收房屋價值補償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)、搬遷、臨時安置的補償。 第三章征收補償和評估 — 4— 第十八條作出房屋征收決定的區(qū)人民政府應(yīng)當對被征收人給予補償。 區(qū)人民政府應(yīng)當按照征收補償需要足額落實征收補償費用，并存儲到市房屋征收部門指定的銀行專戶。征求意見期限不得少于三十日。對認定為合法建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑的，不予補償并依法采取拆除等措施處理。屬非住宅房屋的還應(yīng)當對單位隸屬關(guān)系、生產(chǎn)經(jīng)營、設(shè)施設(shè)備、在崗職工、經(jīng)濟效益、征收安置意向等事項進行調(diào)查登記。 第十一條房屋征收通告發(fā)布后，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。 對組織建設(shè)部門提報的申請，市房屋征收部門在編制年度房屋征收計劃草案時，應(yīng)當征求項目所在地區(qū)人民政府的意見。保障性安居工程建設(shè)和舊 XX 縣區(qū)改建，應(yīng)當納入市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。 第六條任何組織和個人對違反房屋征收與補償有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行為，有權(quán)向市、區(qū)人民政府及其所屬房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。 發(fā)展和改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理行政執(zhí)法、價格、民政、人力資源和社會保障、財政、工商、稅務(wù)、公安、審計、監(jiān)察、信訪等行政管理部門按照職責(zé)分工，做好房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)工作。 第四條市人民政府負責(zé)全市房屋征收與補償?shù)慕y(tǒng)籌、指導(dǎo)和監(jiān)督工作。 第 1 頁 共 16 頁 XX 市國有土地上房屋征收與補償辦法 [范文 ] XX 市人民政府令 第 7 號 《 XX 市國有土地上房屋征收與補償辦法》已經(jīng) 2024 年 11月 6 日市人民政府第 28 次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自 2024 年2 月 10 日起施行。 第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。區(qū)人民政府指定的工作部門（以下稱區(qū)房屋征收部門）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補償?shù)木唧w組織實施工作。 公證、電業(yè)、通訊、廣播電視、供水、排水、燃氣、供熱等單位應(yīng)當對有關(guān)的房屋征收與補償工作予以支持和配合。 征收房屋的建設(shè)活動，應(yīng)當符合市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。 第九條市房屋征收部門接到房屋
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