5市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作調(diào)研報告-全文預(yù)覽
【正文】 艱巨的工作，既不能無所作為、求穩(wěn)怕亂；更不能強行亂為，急于求成。結(jié)合市實際，應(yīng)采取的模式為。適應(yīng)漁池開挖面積較大等不易分田到戶的地方。 組建形式。 缺點。 優(yōu)點。 第 5 頁 共 7 頁 組建形式。還有少數(shù)村借產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，集約土地統(tǒng)一經(jīng)營開發(fā)，截留本應(yīng)調(diào)利返還農(nóng)戶的流轉(zhuǎn)收益，侵占農(nóng)民土地權(quán)益。由于部分地方承包土地是按照高、中、低產(chǎn)田分類平均發(fā)包給農(nóng)戶的，導(dǎo)致面積不大塊地多，難以成片，不利整治耕作，制約了種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，也影響了規(guī)模經(jīng)營農(nóng)戶的收入。農(nóng)戶之間的土地流轉(zhuǎn)，多通過私下口頭協(xié)議，將土地流轉(zhuǎn)給鄰居或親屬，沒有簽訂合同；有的村組存在少數(shù)人種霸王田，導(dǎo)致承包費兌現(xiàn)難、農(nóng)戶間土地不均等問題 而引發(fā)糾紛，難以解決，存在著這種農(nóng)戶間口頭約定流轉(zhuǎn)土 第 4 頁 共 7 頁 地的現(xiàn)象。農(nóng)村土地的合理流轉(zhuǎn)；不僅為外出務(wù)工的農(nóng)民解決了后顧之憂，而且還使務(wù)工農(nóng)民從中獲得了一定收益。二是擴大了農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。鎮(zhèn)天利養(yǎng)雞專業(yè)合作社，發(fā)展養(yǎng)殖大戶 30 多戶，以 畝平 600 元左右價格租賃農(nóng)戶承包耕地 600 畝左右，進行規(guī)?；B(yǎng)雞。 流轉(zhuǎn)主體日趨多元化。五是轉(zhuǎn)讓型。全市為 萬畝，占流轉(zhuǎn)總面積的 6％。為了耕種方便、發(fā)展規(guī)模經(jīng)營或發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的需要，農(nóng)戶之間或農(nóng)戶與集體經(jīng)濟組織按照自愿、互利的原則串換承包地。一是轉(zhuǎn)包型。總體來看，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)主要呈現(xiàn)出三大特點： 流轉(zhuǎn)規(guī)模日趨擴大化。 一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及特點 依法完善農(nóng)村土地二輪延包的村有 627 個，組 4452 個，耕地面積 1349783 畝，農(nóng)戶 228365 戶。從 xx 屆三中全會精神和實際來看，保障現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，賦
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