【正文】 賠償違約金 ____元。已方在承租時交納給甲方水電費押金 _________元，大寫 _________。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約 定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 十、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。 （ 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ______天的。 九、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； （ 1）未按約定期限交付租金，超過 ______天以上的。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。第 _________年開始租金提前 _________個月每_________年 _________次性支付，具體租金按每年 _________%遞增。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 出租方（以下簡稱甲方） ______________________________ 承租方（以 下簡稱乙方） ______________________________ 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于 ___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。（如地震、臺風(fēng)等） 第十一條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條乙方違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金 __________元。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。 使用該 房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。拖欠房租 30 天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加 _____%計算租金 . 房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。但必須在出租期滿 3 個月前 書面通知甲方，重新簽訂出租合同。出租期滿，合同自然終止。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲 方，甲方在接到報告后 ______天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。訂立協(xié)議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任固定下來，那如何去寫租賃門面協(xié)議呢 ?以下是小編整理的租賃門面合同協(xié)議，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。 三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 ___元，押金不計息。 乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。 如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施 無償歸甲方。 如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 __元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 第二條出租期限及用途 租期 _____年，自 ___________年 ________月 ______日起至 ___________年 ________月 ______日止。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。年租金總額為_______________元（大寫 ____________________元整）。如拖欠租金，從約定交款日第 3 天開始以每天按所欠租金 _____%向乙方加收滯納金。 出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負(fù)責(zé)。 第六條房屋修繕與使用 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。 乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 （ 6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 甲方（簽章）： _________________乙方（簽章）： _________________ ___________年 ________月 ______日 ___________年 ________月 ______日 租賃門面合同協(xié)議（精選篇 3） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方