【正文】 附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。 第四條保證金和保證金 、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣___________元。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的使用 第二條租賃期限 租期 _____年 ,自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修職責(zé)，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。 租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。 甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。而乙方所交的保證金 (即作為違約金 )，一律不予退回。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門 (公司 )追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。 以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納 (即開發(fā)票的稅費(fèi) )， 但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪?zhàn)赓U合同樣本電子版【篇 3】 甲方 (出租方 )： ____________ 乙方 (承租方 )： ____________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方自愿租用甲方位于 ________街 ______號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用 (以下簡稱 “ 該商鋪 ”) ，建筑面積約 ______平方米。 五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的 ________%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。每年上漲金額不能超過 ________元整。 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。 第九條本合同共 2 頁，一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份，具有同等法律效力。 (4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的 。 (3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 ，需提前 ____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。 ________元 (大寫 ________元 )。 ，甲方不得人為停水停電。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后 ______日內(nèi)予以維修。 ，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。 ，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。商鋪?zhàn)赓U合同樣本電子版七篇 你們知道嗎 ?商鋪?zhàn)赓U合同比一般的住房成本較高如有不慎也將造成較大的損失，因此，在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同前必須仔細(xì)閱讀并注意有沒有遺漏的條款。 第二條租賃期限 ________年，自 ____年 ____月 ____日起至 _____年 _______月 _______日止，租賃期滿合同自然終止。 ____日內(nèi)按 (月、季、半年、年 )________交納租金。 1 款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維 修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。 第五條甲方責(zé)任 。 。 第七條合同的變更與解除 ，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 (2)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的 。 第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。 從第一年開始，商鋪每月租金為 ________元整 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租 。除房租外乙方還需支付兩月押 金￥ ________。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二年月租金為人民幣： ______萬 ______仟 _______________佰 ______拾______元正 (______￥ ______元月 )，第三年月租金為人民幣： ______萬 ______仟 _______________佰 ______拾 ______元正 (______￥ ______元月 )。 第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。 第六條雙方職責(zé)： (一 )甲方職責(zé)： 甲方須于 ______年 ______月 ______日將該商鋪交付乙方使用。 租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。 為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器 (單個(gè)電器功率在 1500 瓦以上，空調(diào)、冰箱除外 )。 第七條違約職責(zé)： (一 )甲方職責(zé)： 甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn) 的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延 。如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 租賃用途 乙方向甲方租賃該房屋作為乙方營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 30 天的，并賠償違約金元。 該房屋租金本合同租賃期內(nèi)不變。 ：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 。 ：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 (大寫： ) ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。 第十條爭議的解決