商鋪租賃合同樣本(通用版)-全文預覽
【正文】 證甲方：1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。2．乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。2．乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3．乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。3．使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。由乙方維修的，修理費由_________負擔。4．在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。第三條 租金和租金交納期及條件1．租金：共_________元。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。第五條 各項費用的繳納1．物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為
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