中介商鋪租賃合同樣本-全文預(yù)覽
【正文】 銷售租賃招商廣告費用 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表)，但其計劃方案及其各子項費用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。 本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。 銷售、租賃招商期為：自項目可預(yù)(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。 預(yù)售許可證編號： 。 第二條 委托項目基本資料 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下： ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表)。 第十四條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向**市**區(qū)人民法院起訴。 第十三條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任： 未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。 第十一條 違約責(zé)任 租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。 第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定 為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。 第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任 乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。需要保險的項目均由乙方自費投保。乙方逾期超過**日未支付的，則乙方需按年租金的*%向甲方支付違約金。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。中介商鋪租賃合同樣本 對于相互間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責(zé)才行，以下是為大家提供的“中介商鋪租賃合同樣本”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。 第二條 租賃期限 自****年**月**日起至****年***月**日止，共**年。 第三條 租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：**元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初*日內(nèi)向甲方支付租金。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的
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