中介商鋪?zhàn)赓U合同樣本(參考版)
2024-12-15 00:50本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《中介商鋪?zhàn)赓U合同樣本》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。 第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 中介商鋪?zhàn)赓U合同樣本(三) 甲方： (轉(zhuǎn)讓方) 乙方： (受讓方) 丙方： (商鋪出租方) 根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議： 第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。 第十三條 附則 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計(jì)入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo)。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。 甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(fèi)(含每筆預(yù)付款)給乙方，則每逾期一日，%的滯納金給乙方。如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b)。 代理費(fèi)結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi)，由甲方以預(yù)付款支付給乙方，具體按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b)，乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方。 第十一條 代理費(fèi)用結(jié)算 本案項(xiàng)目代理銷售、租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時間是每月15日。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。 代理傭金的計(jì)算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見附表a)時，代理傭金按附表b明細(xì)分別收取(見附表b)。 凡現(xiàn)場接待處設(shè)備支出(含音響、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等基本辦公設(shè)備)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi)，如乙方要求增加廣告宣傳物時，之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)。 第八條 銷售租賃招商廣告費(fèi)用 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費(fèi)用計(jì)劃(詳見附表)，但其計(jì)劃方案及其各子項(xiàng)費(fèi)用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 乙方代理銷售
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