北京楊閘環(huán)島寫字樓項目營銷策劃溝通方案》商業(yè)地產(chǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 楊閘環(huán)島寫字樓項目 營銷策劃溝通方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 5W1H思路： W Where 在哪里？ 區(qū)域環(huán)境 W Which 哪一個？ 項目自身優(yōu)劣勢 W What 做什么？ 定位與規(guī)劃 W Who 賣給誰？ 客戶定位 W When 什么時候？ 開發(fā)周期與銷售階段 H How 怎么做？ 營銷思路 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本方案要闡述的三個問題 W What 做什么？ 定位與規(guī)劃 W Who 賣給誰？ 客戶定位 H How 怎么做？ 營銷思路 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策劃報告框架 策劃報告框架 項目客群建議（ Who） 客群需求分析 項目定位 項目規(guī)劃建議（ What） 項目規(guī)劃原則 產(chǎn)品配比建議 項目營銷建議（ How） 差異化營銷 定向營銷 開發(fā)商關(guān)心的其它問題 銷售價格 銷售周期 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目目標客群分析 我們將從以下兩個方面進行目標客群定位分析 客群主要需求分析 項目客群定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 客群主要需求分析 ?寫字樓客戶主要需求圖表 企業(yè)所在地 工作室 投資用 分公司 其它 辦事處 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 辦事處 該項目位于通州跟朝陽的交界處，便利的交通緊聯(lián)著 CBD與通州工業(yè)區(qū)，在周邊有著大量的庫房、生產(chǎn)車間及大型建材市場，他們需要一個地方處理業(yè)務(wù)，而自有的辦公室同廠房車間混在一塊，環(huán)境很差，因此在附近辦公，而又不需要投入太多資金的需求就很強烈。這些企業(yè)都講究服務(wù)半徑，如
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