北京楊閘環(huán)島寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃溝通方案》商業(yè)地產(chǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 楊閘環(huán)島寫(xiě)字樓項(xiàng)目 營(yíng)銷(xiāo)策劃溝通方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 5W1H思路： W Where 在哪里？ 區(qū)域環(huán)境 W Which 哪一個(gè)？ 項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì) W What 做什么？ 定位與規(guī)劃 W Who 賣(mài)給誰(shuí)？ 客戶(hù)定位 W When 什么時(shí)候？ 開(kāi)發(fā)周期與銷(xiāo)售階段 H How 怎么做？ 營(yíng)銷(xiāo)思路 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本方案要闡述的三個(gè)問(wèn)題 W What 做什么？ 定位與規(guī)劃 W Who 賣(mài)給誰(shuí)？ 客戶(hù)定位 H How 怎么做？ 營(yíng)銷(xiāo)思路 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策劃報(bào)告框架 策劃報(bào)告框架 項(xiàng)目客群建議（ Who） 客群需求分析 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目規(guī)劃建議（ What） 項(xiàng)目規(guī)劃原則 產(chǎn)品配比建議 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)建議（ How） 差異化營(yíng)銷(xiāo) 定向營(yíng)銷(xiāo) 開(kāi)發(fā)商關(guān)心的其它問(wèn)題 銷(xiāo)售價(jià)格 銷(xiāo)售周期 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目目標(biāo)客群分析 我們將從以下兩個(gè)方面進(jìn)行目標(biāo)客群定位分析 客群主要需求分析 項(xiàng)目客群定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 客群主要需求分析 ?寫(xiě)字樓客戶(hù)主要需求圖表 企業(yè)所在地 工作室 投資用 分公司 其它 辦事處 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 辦事處 該項(xiàng)目位于通州跟朝陽(yáng)的交界處，便利的交通緊聯(lián)著 CBD與通州工業(yè)區(qū)，在周邊有著大量的庫(kù)房、生產(chǎn)車(chē)間及大型建材市場(chǎng)，他們需要一個(gè)地方處理業(yè)務(wù)，而自有的辦公室同廠(chǎng)房車(chē)間混在一塊，環(huán)境很差，因此在附近辦公，而又不需要投入太多資金的需求就很強(qiáng)烈。這些企業(yè)都講究服務(wù)半徑，如
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