房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑風(fēng)格與地產(chǎn)概念淺談-全文預(yù)覽
【正文】 的客戶使用，如畫廊、影視制作所、展覽廳等。在萬(wàn)科城內(nèi)，數(shù)百株百年原生樹木得以原樣保留，與建筑物和諧共生，仿佛科學(xué)城內(nèi)的生態(tài)樣板房。其產(chǎn)品包括優(yōu)尚HOUSE、趨優(yōu)HOUSE、情景HOUSE。胥香園健康住宅要點(diǎn)]：完全符合《國(guó)家健康住宅設(shè)計(jì)技術(shù)》要點(diǎn)的建筑標(biāo)準(zhǔn)；獨(dú)一無(wú)二的風(fēng)洞設(shè)計(jì)，完美解決南北通風(fēng)問(wèn)題，引導(dǎo)健康住宅的健康標(biāo)向；從設(shè)計(jì)到建材，保證每一套會(huì)單元，都是綠色，健康的符合人體生理力學(xué)原理。胥香園貫穿健康優(yōu)先的設(shè)計(jì)理念，采用國(guó)家健康住宅技術(shù)體系，用心打造名至實(shí)歸的健康家園。蘇州，世界級(jí)的健康城市；太湖作為在東壩集團(tuán)率先亮相的大型項(xiàng)目，北京奧林匹克花園總建筑面積約百萬(wàn)平米，定位為中高檔住宅居住區(qū)、奧林匹克國(guó)際運(yùn)動(dòng)社區(qū)，以“在運(yùn)動(dòng)中享受健康生活”為品牌核心利益點(diǎn)，擬建設(shè)成為一個(gè)健康、生活舒適、環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、設(shè)施便利、充滿生機(jī)的大型綜合性體育社區(qū)。華僑城旅游所屬景區(qū)已達(dá)10處，截至2006年底累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入89億元，利潤(rùn)總額24億元。,旅游地產(chǎn)：華僑城,旅游業(yè)是華僑城最具社會(huì)影響力的主營(yíng)業(yè)務(wù)，從1989年開國(guó)內(nèi)主題公園之先河，投資建設(shè)錦繡中華開始，華僑城堅(jiān)持做強(qiáng)做大旅游業(yè)務(wù)。是全球可持續(xù)發(fā)展聯(lián)盟(AGS)組織在中國(guó)唯一提供技術(shù)支持和跟蹤監(jiān)測(cè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在國(guó)內(nèi)第一次全面執(zhí)行歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家住宅標(biāo)準(zhǔn)。目前在深圳很多發(fā)展商已經(jīng)走出了第一步。 可以看出，真正成功的教育地產(chǎn)絕不僅是概念上的炒作，而是把教育投資納入到了企業(yè)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃之中。 不難發(fā)現(xiàn)，這兩個(gè)樓盤的成功在某種程度上有著異曲同工之妙： 首先，他們不約而同地選擇與名校結(jié)盟，發(fā)揮名校的品牌優(yōu)勢(shì)吸引客戶； 其次，這兩個(gè)樓盤在教育配套上肯花大手筆投入。胥香園 城邦概念：萬(wàn)科城 SOHO現(xiàn)代城 蘋果社區(qū) 名人概念：碧海云天 文化概念：中信住宅的大門多開在中軸線上，迎面正房為大廳，后面院內(nèi)常建二層樓房。故住房墻厚重．最常見(jiàn)的形式是毗連式三間四耳，即子房三間，耳房東西各兩間。 第五園案名來(lái)源于王受之教授，據(jù)王稱，當(dāng)時(shí)是在閑聊“骨子里的中國(guó)情結(jié)”的時(shí)候，因?yàn)轫?xiàng)目定位中式園林風(fēng)格，便提到了嶺南的四大名園（順德清暉園、番禺余蔭山房、東莞可園、佛山梁園），于是王教授脫口而出：我們這個(gè)就叫第五園吧。,第五園,萬(wàn)科,飛檐,拙政東園的營(yíng)造手法上有很多中式建筑的典型元素，譬如：飛檐、院落、粉墻黛瓦、木雕、石雕、坡屋頂?shù)取@林景觀由蘇州園林設(shè)計(jì)院老院長(zhǎng)歷經(jīng)一年潛心打造。不論建筑群多么龐大，人在其中活動(dòng)，所感受到的永遠(yuǎn)是與人相親和的尺度。形成以家庭院落為中心、街坊鄰里為干線、社區(qū)地域?yàn)槠矫娴纳鐣?huì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，同時(shí)也形成了一個(gè)符合人的心理、保持傳統(tǒng)文化和鄰里融洽關(guān)系的居住環(huán)境。徽州木雕、石雕、磚雕藝術(shù)善于處理原材料本色，既能溶化在建筑物整體之中，又能像水墨畫一樣，清新淡雅，特別是木雕藝術(shù)，更為古色古香的建筑錦上添花。起著隔斷火源的作用，故而馬頭墻又稱之為封火墻。它反對(duì)古典主義單純手工藝的傾向，而主張機(jī)械化的美，所以大量使用直線、對(duì)稱和幾何圖形的構(gòu)成，并大量使用了當(dāng)時(shí)的新材料，如鋼筋混凝土和合成樹脂玻璃。 圖：恒達(dá)清水源,包豪斯,包豪斯是德語(yǔ)Bauhaus的譯音，由德語(yǔ)Hausbau（房屋建筑）一詞倒置而成。 圖：東方夏威夷,現(xiàn)代風(fēng)格,簡(jiǎn)約風(fēng)格,現(xiàn)代主義在當(dāng)代簡(jiǎn)約到極致，東方情致在當(dāng)代抽象為意境。宗教題材的建筑在這個(gè)地區(qū)隨處可見(jiàn)。傳統(tǒng)的日式草席和建筑“灰”空間與高科技應(yīng)用交相輝映。自然、質(zhì)樸、并具有北美建筑風(fēng)格的特色，又同時(shí)兼具了西班牙建筑的風(fēng)格，包括北美地區(qū)西班牙殖民地的簡(jiǎn)單建筑和西班牙本土精巧的建筑。 圖1 金色湖濱 圖3 滸新金櫚灣,英式風(fēng)格,很多人耳熟能詳?shù)挠?guó)建筑設(shè)計(jì)，老虎窗、紅墻、黑瓦、石材的運(yùn)用、精致的鐵藝……這些元素都在伊頓小鎮(zhèn)出現(xiàn)，而細(xì)致的設(shè)計(jì)大師們?cè)诮ㄖL(fēng)格的運(yùn)用上充分考慮項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐臍夂蚣叭司恿?xí)慣，增加了多項(xiàng)人性化的創(chuàng)新：運(yùn)用綠化間隔噪音，增加窗戶數(shù)量、擴(kuò)大窄條窗的面積來(lái)適合的采光，為每家每戶預(yù)留了花臺(tái)……將英倫生活和現(xiàn)代城市居住完美的融合在一起。 效果貴族風(fēng)格，高貴典雅。,異域風(fēng)格,德式風(fēng)格,有業(yè)內(nèi)人士總結(jié)說(shuō)，較為純正的德國(guó)建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)該具備幾個(gè)基本特點(diǎn)： 一是外形簡(jiǎn)練、現(xiàn)代，充滿活力，色彩大膽而時(shí)尚。 古城街巷弄格局，多進(jìn)式院落住宅；照壁墻；青磚月洞門與框景；前院；天井；庭院等都是中式古典風(fēng)格的重要元素。,房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑風(fēng)格 與地產(chǎn)概念淺談,目錄,PART 1：建筑風(fēng)格 chapter1:中式風(fēng)格 chapter2:異域風(fēng)格 chapter3:現(xiàn)代風(fēng)格 PART 2: 概念地產(chǎn)類 PART 3：稀缺資源類,每一種建筑風(fēng)格的誕生都是人們對(duì)居住的思考和嘗試發(fā)掘出的可能性。蘇州人還是要住屬于自己文化的屋子，從最早中式別墅江楓園開始，隨著拙政東園、蘇州庭園、東山景園、西山恬園等一批古典中式別墅的出現(xiàn)，這種居住文化的傳承正在喚起蘇州人的文化情懷。蘇式灰與現(xiàn)代白，不僅表達(dá)了一種引領(lǐng)建筑潮流的革新，更是構(gòu)建一幅以簡(jiǎn)寓深的江南水墨畫。 圖1 蘇州德邑 圖2 北京萬(wàn)科青青,法式風(fēng)格,布局上突出軸線的對(duì)稱，恢宏的氣勢(shì)，豪華舒適的居住空間。處處充斥著地中海手工時(shí)代的珍貴和惟一性，充滿個(gè)性而不張揚(yáng)
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