商業(yè)計劃書二手房市場-全文預覽
【正文】 規(guī)，對高層管理人員來說，年薪制代表身份和地位，能夠促進人才的建設，也可以提高年薪者的積極性?？冃ЧべY通過調(diào)節(jié)績優(yōu)與績劣員工的收入，影響員工的心理行為，以刺激員工，從而達到發(fā)揮其潛力的目的。主要特點是對崗不對人。 在開業(yè)初期金字塔管理模式保證了單店經(jīng)營的執(zhí)行力、公司運行效率以及成本的控制。而應用特許經(jīng)營的商業(yè)模式發(fā)展房地產(chǎn)中介服務的企業(yè)更為數(shù)不多，它還是一種較新的東西，并沒有標準也沒有領導者，走在我們前面的創(chuàng)業(yè)者，他們所帶來的是給后一批更多的經(jīng)驗和教訓。 ? 全國商品房空置面積為 ，增長 %，比上年回落。完成土地購置面積 ，增長 %。 ? 小區(qū)內(nèi)發(fā)散傳單； ? 連鎖加盟 第四章：市場與競爭分析 （ ）市場 ? 根據(jù)國家統(tǒng)計局最新測算結果表明，“國房景氣指數(shù)”為 ，房地產(chǎn)業(yè)總體景氣水平在明顯上揚： ? 全年全國商品房新開工面積突破 5億平方米，達到 ，增長 %，增長幅度比上年增加 。 第二章：公司產(chǎn)品與服務 （ ）主要產(chǎn)品 ? 二手房買賣 ? 房屋租賃 ? 調(diào)查安家 ? 不動產(chǎn)價格評估與咨詢 ? 涉外房屋租賃 ? 代辦房地產(chǎn)交易手續(xù) ? 搬家服務 ? 房屋裝飾 ? 風水顧問 （ ）實施規(guī)劃 ? 在第一階段單店經(jīng)營期間，主要還是以基礎業(yè)務為主，同時試探性開展一些市場客觀存在、易讓人接受的衍生服務 ? 在第二階段多店連鎖經(jīng)營期間，在基本業(yè)務發(fā)展穩(wěn)定的基礎上，大力推廣第一階段開展的衍生業(yè)務，并同時對其他業(yè)務進行試探性經(jīng)營，去蕪存菁。 ? 商業(yè)模式：擬采取連鎖店商業(yè)模式，以直營店為主，加盟店為輔的經(jīng)營方式。商業(yè)計劃書 二手房市場 世界頂級的投資家、世界股王沃倫 雖然現(xiàn)階段各種政策對行業(yè)略有不利，但在各種經(jīng)濟環(huán)境以及人文環(huán)境下，房地產(chǎn)的復蘇并慢慢走向火爆是可以預見的，而我們公司的商業(yè)模式和盈利模式又是比較先進的，因此在杭州二手房市場這塊蛋糕上我公司勢在必得。 2) 衍生業(yè)務：通過和各大銀行、保險公司、擔保公司、裝飾公司、家政公司、搬家公司等建立戰(zhàn)略合作關系，圍繞房地產(chǎn)中介服務開發(fā)一些其他競爭對手沒有的業(yè)務品種，全面涉足到金融、保險、家政、信托等行業(yè)中區(qū)，給公司創(chuàng)造更多的利潤。擬使用以下手段來推廣我們的服務產(chǎn)品，并在推廣過程中做到我公司品牌的提升： ? 網(wǎng)絡手段； ? 出讓單筆利潤低的業(yè)務，以此來吸引買賣雙方客源； ? 定期舉辦免費活動以吸引客源 :如免費的房產(chǎn)咨詢、評估，甚至免費的房產(chǎn)置換。其中，商品住宅完成投資為 6782億元，增長 %； ? 全國完成土地開發(fā)面積超過 2億平方米，增長 %。其中，銷售給個人比重達到 %。 ? 中國的房地產(chǎn)中介服務行業(yè)遠沒有充分發(fā)展到一個已經(jīng)很成熟的市場，或者說現(xiàn)在只是一個群雄爭霸的市場，它還有巨大的發(fā)展?jié)摿?。反過來說，
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