新常態(tài)企業(yè)稅務(wù)管理與實(shí)踐應(yīng)用教材-全文預(yù)覽
【正文】 知識(shí)與信息 策略與方法 成果 做企業(yè)的 起心動(dòng)念 和觀念 行為與習(xí)慣 知識(shí)與信息 策略與方法 成果 在我與“稅”以及背后潛藏的關(guān)系里， 我的覺察與發(fā)現(xiàn)是什么 ？ 做企業(yè)的 起心動(dòng)念 和觀念 行為與習(xí)慣 知識(shí)與信息 策略與方法 成果 在我與“稅”以及背后潛藏的關(guān)系里， 我的觀念與行為習(xí)慣需要具體提升的空間是什么 ？ 做企業(yè)的 起心動(dòng)念 和觀念 行為與習(xí)慣 知識(shí)與信息 策略與方法 成果 要獲得良好的企業(yè)效果， 我需要補(bǔ)充的知識(shí)有哪些 ？ 做企業(yè)的 起心動(dòng)念 和觀念 行為與習(xí)慣 知識(shí)與信息 策略與方法 成果 要處理好與“稅”以及背后潛藏的關(guān)系并產(chǎn)生良性的效果， 我需要整合的資源有哪些 ？ 做企業(yè)的 起心動(dòng)念 和觀念 行為與習(xí)慣 知識(shí)與信息 策略與方法 成果 要獲得良好的企業(yè)效果， 我需要補(bǔ)充的知識(shí)有哪些 ？ 做企業(yè)的 起心動(dòng)念 和觀念 行為與習(xí)慣 知識(shí)與信息 策略與方法 成果 要獲得良好的企業(yè)效果， 我需要改善的工作流程和工作細(xì)節(jié)有哪些 ？ 我愿意改變的空間有多大？ 請?jiān)试S我慢慢的嘗試接受與改變！ 體驗(yàn)練習(xí)：如何才能把房子建得更好？ “慢”即是“快”，做好基礎(chǔ)，嚴(yán)守規(guī)則，即是利潤。 為此，公司成員通過反思，決定轉(zhuǎn)變原有單純掙錢的商業(yè)思想，將焦點(diǎn)和自身優(yōu)勢 轉(zhuǎn)向擴(kuò)大服務(wù)對象，提升企業(yè)服務(wù)功能。 分享 稅務(wù)規(guī)劃與“ 模式創(chuàng)新 ” 某房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新和盈利模式創(chuàng)新 投資與稅務(wù)規(guī)劃案例 案例概況 某外資公司 2023年從國內(nèi)某公司以資產(chǎn)收購方式獲得了別墅式辦公樓的資產(chǎn)。 * 產(chǎn)業(yè)鏈整合 ? ? 房地產(chǎn)項(xiàng)目公司和產(chǎn)業(yè)鏈公司的整體稅負(fù)存在較大差異。 產(chǎn)業(yè)鏈公司 具有合理商業(yè)目的成 立并進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)作。 ?建立必要服務(wù)證據(jù) 鏈。 服務(wù)意識(shí)加強(qiáng) 盈利能力提升 成熟經(jīng)驗(yàn)分享 享受更低稅負(fù)和政策 投資貢獻(xiàn)加大 開發(fā)間接費(fèi) 成本上升 工程管理 成本下降 土地增值稅 企業(yè)所得稅 成本下降 咨詢服務(wù) 收益上升 管理成本 上升 營業(yè)稅 企業(yè)所得稅 成本上升 開發(fā)商投資效率提升 管理品質(zhì)上升 專業(yè)化分工更細(xì)致 無效成本支出降低 產(chǎn)品品質(zhì)提升 售價(jià)提高 專業(yè)化程度提高 設(shè)立工程項(xiàng)目管理公司整合的目的 基于合理商業(yè)目構(gòu)建的新盈利模式（工程項(xiàng)目管理） 房產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 項(xiàng)目管理公司 開發(fā)間接費(fèi)增加（建設(shè)投資總成本 3%~7%）部分： 土地增值稅成本減少 30%~60% 企業(yè)所得稅成本減少 25% 營業(yè)收入增加部分： 服務(wù)業(yè)增值稅成本增加 6%（扣除政策返還 實(shí)際為 %） 實(shí)際獲取利潤部分企業(yè)所得稅增加 25% （如享受特殊政策可按核定 10%利潤率征稅） 相關(guān)管理人員成本及辦公成本降低部分 企業(yè)所得稅成本上升 25% 相關(guān)管理人員成本及辦公成本增加部分 企業(yè)所得稅成本減少 25% 集團(tuán)綜合收益提升 01 02 投資綜合稅負(fù)下降 關(guān)聯(lián)交易風(fēng)險(xiǎn)降低 03 客觀財(cái)務(wù)稅務(wù)效果 房產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)支付 服務(wù)成本 04 金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品 按市場定價(jià) 提供貸款 02 01 關(guān)聯(lián)服務(wù) 企業(yè)提供 服務(wù)取得收入 資金的循環(huán) 通過財(cái)務(wù) 03 服務(wù)公司 進(jìn)行專業(yè) 化管理 對于項(xiàng)目管理服務(wù)公司現(xiàn)金流的再籌劃 集團(tuán)公司 項(xiàng)目發(fā)展 工程管理 財(cái)務(wù)金融 項(xiàng) 目 公 司 項(xiàng) 目 公 司 項(xiàng) 目 公 司 工程項(xiàng)目 管理公司 系統(tǒng)內(nèi)提供服務(wù) 投資管理 管理公司 外部 金融機(jī)構(gòu) 系統(tǒng)內(nèi)提供服務(wù) 系統(tǒng)外提供服務(wù) 系統(tǒng)外提供服務(wù) 關(guān)聯(lián)交易 轉(zhuǎn)讓定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制 稅收征收方式確定 財(cái)政扶持政策確定 籌劃 目標(biāo) ?不是為了單純?yōu)榱? 滿足避稅目的設(shè)立 公司，而是滿足產(chǎn) 業(yè)鏈整合和增加企 業(yè)盈利發(fā)展需求。而投 資者專注投資和市場。 果 稅務(wù)規(guī)劃 主要內(nèi)容 盈利模式、投 資結(jié)構(gòu)、交易 結(jié)構(gòu)創(chuàng)新與改 善，政策靈活 運(yùn)用，過程風(fēng) 險(xiǎn)控制。 A1 A2 靜態(tài)數(shù)據(jù)測算 董事會(huì)決定所有獲取的稅收利益使用方案 股東股權(quán)投資 增值計(jì)劃 客戶產(chǎn)品服務(wù) 優(yōu)化計(jì)劃 綜合稅收貢獻(xiàn) 提升計(jì)劃 擴(kuò)大產(chǎn)品技術(shù) 整合計(jì)劃 增加科技 創(chuàng)新發(fā)展計(jì)劃 員工福利 改善計(jì)劃 稅務(wù) 成果 分享 稅務(wù)管理與 企業(yè)稅務(wù)規(guī)劃 我們來到這個(gè)世界上的目的： 創(chuàng)造、給予 什么是稅務(wù)規(guī)劃？ “稅務(wù)規(guī)劃”是企業(yè)因價(jià)值創(chuàng)造結(jié)合商業(yè)模式創(chuàng)新、盈利模式創(chuàng)新，同時(shí) 運(yùn)用不同稅務(wù)法規(guī)與稅務(wù)工具，促使企業(yè)進(jìn)行資源優(yōu)化配置的行為之一 。 數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù) 名稱 增值稅銷項(xiàng) 增值稅進(jìn)項(xiàng)
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