山西省翼城縣和諧時代廣場項目營銷思路_47p_xxxx-全文預覽
【正文】 被動： 傳統(tǒng)銷售采用廣撒網(wǎng) 被動等客上門的營銷方式。 項目的操作方式?jīng)Q定： 項目開盤情況是否理想，是項目銷售成敗的關(guān)鍵。 目標：第一階段 ◎ 1半個月時間實現(xiàn) 3000萬任務 河北錦亭東置業(yè)投資顧問有限公司 實現(xiàn)任務關(guān)鍵點一： 工作順利推進＋新品不斷＋新亮點活動 營銷策略： 以招商推銷售 ， 市場是做出來的 ！ 積極操作更容易在市場中凸現(xiàn) ！ 商業(yè)地產(chǎn)黃金法則：造勢抬市 、 潛心做實 。 經(jīng)驗總結(jié)：商業(yè)地產(chǎn) “ 成也形勢 、 敗也形勢 ” ， 一方面能夠造勢抬市 、 借勢發(fā)力 ， 另一方面又容易受宏觀政策 、 環(huán)境 、 競爭影響； 搶占市場的空白點 ， 如同分蛋糕 ， 每一次機會的來臨必將帶來激烈的市場競爭 ， 誰能夠先知先覺 ， 誰就能占領(lǐng)最多的市場分額 。山西省翼城縣和諧時代廣場項目營銷思路構(gòu)想 2023年 3月 河北錦亭東置業(yè)投資顧問有限公司 前言 承蒙信任，我公司有幸與貴方接洽“和諧時代廣場”項目全程策劃合作事宜。 河北錦亭東置業(yè)投資顧問有限公司 考核時間段 工作內(nèi)容 累計銷 售總額 累計完 成比例 預計工 程進度 2023年 4月 10日 — 4月 25日 前期策劃定價、銷售培訓 / 2023年 4月 25日 — 6月 10日 蓄客期 /開盤期 35％ 2023年 6月 11日 — 8月 25日 正常銷售期 50％ 2023年 8月 26日 — 10月 15日 強銷期 70％ 2023年 10月 16日 — 11月 15日 持續(xù)銷售期 76％ 2023年 11月 16日 — 12月 15日 淡季銷售期 80％ 10年 12月 16日 — 11年 1月 23日 淡季銷售期 83％ 2023年 2月 15日 — 4月 15日 強銷期 88％ 2023年 4月 16日 — 5月 15日 尾盤期銷售 93％ 銷售階段劃分 —— 河北錦亭東置業(yè)投資顧問有限公司 目標：第一階段 ◎ 1個半月時間實現(xiàn)開門紅銷售 35% 實現(xiàn)任務關(guān)鍵點： 市場大勢＋優(yōu)勢產(chǎn)品＋優(yōu)勢推廣 營銷策略：適當時候 ， 讓項目成為翼城市最大一個顯現(xiàn)出來的金礦 ！ 活動配合：翼城商業(yè)投資說明會 商業(yè)地產(chǎn)黃金法則：天賜良機 ， 造勢抬市 、 借勢發(fā)力 。 包括：第一梯隊價值： “ 翼城市黃金商圈 ” —— 廣場商圈 第二梯隊價值：主力店造勢 目的 —— 同區(qū)域項目中第一個發(fā)聲 ， 搶占輿論主位 ， 讓所有關(guān)于翼城商業(yè)有價值報道 ， 有意無意成為我們的聲音；拔高時代廣場的商業(yè)地位 。 河
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