企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述(ppt 40頁(yè))-全文預(yù)覽
【正文】 則 折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)不低于安全利率。 產(chǎn)品周期法。 預(yù)期年收益＝當(dāng)前正常年收益額＋ ∑預(yù)期有利因素增加收益額－ ∑預(yù)期不利因素減少收益額 步驟： （ 1）設(shè)計(jì)收益預(yù)測(cè)表。 ? 現(xiàn)金流量與凈收益的差異可揭示凈收益品質(zhì)的好壞。 存貨的周轉(zhuǎn)。 ? 凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額，可視同企業(yè)收益，無(wú)論是營(yíng)業(yè)收支、資產(chǎn)收支，還是投資收支，只要形成凈現(xiàn)金流入量，就應(yīng)視同收益。 ? 計(jì)算公式： P＝ A／ r ? 分段法。 （三）企業(yè)的外部環(huán)境 企業(yè)的外部環(huán)境包括市場(chǎng)、政府政策法規(guī)等 13 二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的財(cái)務(wù)分析 （一）企業(yè)償債能力 流動(dòng)比率＝流動(dòng)資產(chǎn) /流動(dòng)負(fù)債 2： 1為宜。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素。 資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的變化。 8 在界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍是應(yīng)注意的問(wèn)題： 首先 ，對(duì)于評(píng)估時(shí)點(diǎn)一時(shí)難以界定的產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時(shí)難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)”，暫不列入企業(yè)評(píng)估的資產(chǎn)范圍。 從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)。 5 ? 兩種評(píng)估所反映的評(píng)估目的是不相同的。 利用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估，靜態(tài) 。 3 ? （三）企業(yè)價(jià)值評(píng)估 企業(yè)整體價(jià)值，即企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值。 ? （二）企業(yè)價(jià)值 賬面價(jià)值。第八章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ? 第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn) ? 第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍與程序 ? 第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的因素分析 ? 第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法 ? 第五節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的其他方法 1 第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn) ? 一、企業(yè)及企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ? 二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn) 2 一、企業(yè)及企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ? （一）企業(yè) ? 企業(yè)是以盈利為目的，由各種要素資產(chǎn)組成并具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的相對(duì)完整的系統(tǒng)整體。 持續(xù)經(jīng)營(yíng)性。自愿的買方和賣方；買方和賣方均不受任何強(qiáng)制地進(jìn)行購(gòu)買和出售；交易者享有充分的信息；被售企業(yè)的情況在市場(chǎng)上有合理的披露時(shí)間。 4 二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn) ? 兩種途徑獲得評(píng)估值： ? （ 1）企業(yè)作為整體評(píng)估； ? （ 2）企業(yè)作為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總獲得評(píng)估值 ? 兩者區(qū)別表現(xiàn)在： ? 兩種評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值的含義是不相同的。 美國(guó)價(jià)值評(píng)估理論專家認(rèn)為，企業(yè)的價(jià)值不僅反映資產(chǎn)的重置成本，而且必須包括十分重要的組織成本，即企業(yè)價(jià)值 =資產(chǎn)重置成本 +組織成本。 這是從法的角度界定企業(yè)評(píng)估的資產(chǎn)范圍。所以有必要對(duì)企業(yè)中的有效資產(chǎn)與非有效資產(chǎn)進(jìn)行合理的劃分。資產(chǎn)重組對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的影響主要有以下幾種情況： 資產(chǎn)范圍的變化。 （二）企業(yè)的獲利能力 企業(yè)所屬行業(yè)的收益。 企業(yè)所處的地理位置、資源供應(yīng)等也是影響企業(yè)未來(lái)獲利能力的重要因素。 （ 1）存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)：一年內(nèi)企業(yè)庫(kù)存商品的周轉(zhuǎn)次數(shù)， 計(jì)算公式： 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)＝年銷售成本／存貨平均余額 其中： 存貨平均余額＝（期初存貨余
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