惠水商貿(mào)城項目營銷方案-全文預(yù)覽
【正文】 目綜合簡介折頁，小型沙盤，項目營銷中點(diǎn)地點(diǎn)。 2023年 3月組建團(tuán)隊，針對項目進(jìn)行培訓(xùn)。 四、物流 讓商品能夠方便快捷的進(jìn)得來和出的去，為經(jīng)營商戶和采購商家提供便利 客戶分析 惠水市購房 目的分析 客戶分析 住宅市場的客戶基本信息 客戶分析 住宅市場客戶職業(yè)分布 客戶分析 戶型需求分析 客戶分析 面積需求分析 客戶分析 經(jīng)營類客戶業(yè)態(tài)分布 客戶分析 經(jīng)營類物業(yè)面積需求范圍 客戶分析 經(jīng)營者租賃條件表 客戶分析 經(jīng)營者租賃條件 客戶分析 經(jīng)營者臨街商鋪的需求 客戶分析 經(jīng)營者對層數(shù)的需求 客戶分析 經(jīng)營者對租金的需求 客戶分析 經(jīng)營者對租金的承受范圍 客戶分析 經(jīng)營者目標(biāo)分布 客戶分析 經(jīng)營者面積需求 客戶分析 經(jīng)營者購置條件 客戶分析 經(jīng)營者考慮因素 客戶分析 經(jīng)營者價格承受范圍 客戶分析 主要目標(biāo)客戶群 惠水縣城及周邊中高端收入人群，企事業(yè)高管、白領(lǐng)、公務(wù)員、經(jīng)營戶、投資客 其它目標(biāo)客戶群 惠水周邊城市（貴陽等），投資客 惠水意向客戶調(diào)研 客戶分析 具體業(yè)態(tài)具體人群 商業(yè)獨(dú)立鋪面 惠水縣及周邊經(jīng)營戶、投資客 商業(yè)大型鋪面 惠水縣及貴陽市等大型娛樂餐飲投資公司或個人 住宅 本地居民 住宅底商 投資餐飲、品牌服飾等個體投資及銀行等 金融配套 車庫 本小區(qū)居民或者本項目經(jīng)營戶 經(jīng)營模式和競爭的優(yōu)劣勢 項目的營銷模式、營銷節(jié)奏建議 項目整體營銷思路“短、平、快”快速回籠資金 針對意向客戶，集中上門推銷的模式掃街，覆蓋惠水所有的經(jīng)營戶 單鋪 沿街 獨(dú)鋪 數(shù)量比較少，挖掘合適的投資客戶，價格比集中單鋪要貴很多，將是整個項目最貴的商業(yè)體 整體以小戶型為主，采用單價比周邊略低的模式，整體速銷。不足：部分大型娛樂版塊例如 KTV、會所、健身房的客戶大都是采用租的形式，如此大面積的商業(yè)很難尋求買的客戶，導(dǎo)致部分物業(yè)自己持有。 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 金陽世貿(mào)城西市 商業(yè)板塊宣傳簡潔、明了項目業(yè)態(tài)包括高端住宅，商務(wù)辦公，星級酒店，餐飲休閑等物業(yè)。 注意事項：惠水區(qū)域是否有足夠的散商投資客戶和經(jīng)營客戶成為四層全部是單鋪商業(yè)思路的重點(diǎn)。打造一站式消費(fèi) 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 業(yè)態(tài)組合品種定位 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 分析 惠水縣及周邊對本版塊的需求需要詳細(xì)市場調(diào)研，調(diào)研數(shù)據(jù)直接影響到供貨需求，詳細(xì)數(shù)據(jù)附下： 市調(diào)的同時可以積攢客戶信息，作為客戶群的儲備 通過市調(diào)補(bǔ)充數(shù)據(jù) 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 分析 惠水縣及周邊對本版塊的需求需要詳細(xì)市場調(diào)研，調(diào)研數(shù)據(jù)直接影響到供貨需求，詳細(xì)數(shù)據(jù)附下： 通過市調(diào)補(bǔ)充數(shù)據(jù) 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 分析 惠水縣及周邊對本版塊的需求需要詳細(xì)市場調(diào)研，調(diào)研數(shù)據(jù)直接影響到供貨需求，詳細(xì)數(shù)據(jù)附下： 通過市調(diào)補(bǔ)充數(shù)據(jù) 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 分析 惠水縣及周邊對本版塊的需求需要詳細(xì)市場調(diào)研，調(diào)研數(shù)據(jù)直接影響到供貨需求，詳細(xì)數(shù)據(jù)附下： 通過市調(diào)補(bǔ)充數(shù)據(jù) 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 各業(yè)態(tài)經(jīng)營量化 分析
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