世紀(jì)瑞博北京香頌花園洋房項(xiàng)目推廣執(zhí)行方案地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 的三重選擇 我們是什么樣的花園洋房？ ?低層低密 ?景觀度 ?非郊區(qū)而中心地價(jià)值（最大差異化價(jià)值） ?在保證基本要素的前提下，強(qiáng)化了城市屬性 本資料來自 20 ?西山庭院的三重選擇 城市屬性的強(qiáng)化帶來了什么意義？ ?產(chǎn)品的稀缺價(jià)值得到提升 ?景觀的稀缺價(jià)值得到提升 ?生活的配套價(jià)值得到提升 本資料來自 21 ?西山庭院的三重選擇 中央花園洋房 的提出 ?中心地價(jià)值確立中央地位 ?交通中心地 ?景觀中心地 ?商業(yè)中心地 ?文化中心地 ?產(chǎn)品位于項(xiàng)目的中心 本資料來自 22 ?西山庭院的三重選擇 小結(jié) —— 產(chǎn)品自身的核心價(jià)值提煉 8層電梯 /中央花園洋房 基于產(chǎn)品地位的市場推廣區(qū)隔定位 東北四環(huán)中心地品質(zhì)領(lǐng)袖 本資料來自 23 ?西山庭院的三重選擇 C、戶外及現(xiàn)場包裝更新 主題：北京香頌 —— 東北四環(huán)中心地品質(zhì)領(lǐng)袖 ? 重裝上陣： 8層電梯 /中央花園洋房 ? 綠野傾城：緊臨 60公頃城市綠肺及 30米寬生態(tài)走廊 ? 全席登場：雙拼洋房、四拼洋房、全景綠野洋房， 288席系列產(chǎn)品 ? 大宅禮遇： 170—— 210平米三居、 230—— 270平米四居高舒適戶型等 本資料來自 24 ?西山庭院的三重選擇 D、道具 《 客通 》 第一期（ 2月底出）（ 2萬） 主題指向： 溫故知新，立勢托現(xiàn)，客戶關(guān)系維新 核心內(nèi)容 —— ?解讀熱銷背景 ?客戶保養(yǎng)活動專題 ?報(bào)道項(xiàng)目動態(tài)及最新工程進(jìn)展 ?新上市花園洋房的產(chǎn)品價(jià)值解讀 本資料來自 25 ?西山庭院的三重選擇 （二） 06年 3月 — 06年 5月 花園洋房強(qiáng)銷階段 本資料來自 26 ?西山庭院的三重選擇 A、戶外先行： 2月底發(fā)布 B、網(wǎng)絡(luò) （ 30萬） 項(xiàng)目網(wǎng)站： 增設(shè)當(dāng)前彈出窗口，設(shè)為花園洋房專題內(nèi)容。 另外還有重要節(jié)日、重大節(jié)點(diǎn)的客戶聯(lián)誼及答謝活動。 本資料來自 13 ?西山庭院的三重選擇 靈活應(yīng)用五大媒體： 報(bào)廣 —— 主要用于核心產(chǎn)品價(jià)值的系列推廣以及重大節(jié)點(diǎn)的昭示性推廣（例如活動告知、開盤預(yù)告等）。 本資料來自 10 ?西山庭院的三重選擇 D、既定的銷售階段劃分 ?2020年 9月 — 2020年 2月 :前期蓄勢及開盤入市階段 ?2020年 3月 — 2020年 5月 :花園洋房開盤強(qiáng)銷階段 ?2020年 6月 —— 2020年 9月 :寫字公寓入市及開盤強(qiáng)銷階段 ?2020年 10月 — 2020年 2月：頂級花園洋房入市及強(qiáng)銷階段 ?2020年 2月 — 2020年 8月：城市公寓入市及現(xiàn)房強(qiáng)銷階段 本資料來自 11
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1