房地產(chǎn)策劃人應(yīng)具備的基礎(chǔ)知識-全文預(yù)覽
【正文】 port | 30 169。 Copyright Centaline Group, 2023 ? 什么是用地紅線？ ? 什么是建筑紅線？ ? 用地紅線和建筑紅線區(qū)分和差別？ 四、建筑規(guī)劃設(shè)計基礎(chǔ) 用地紅線 建筑紅線 如何看紅線圖 Code of this report | 29 169。 Copyright Centaline Group, 2023 完整的開發(fā)流程 階段 流程 時間、部門 解決問題 報批、 報建 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （建設(shè)工程規(guī)劃許可證） 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 辦理環(huán)境評估報告書 辦理地震安全性評估報告 辦理小區(qū)規(guī)劃方案送審 辦理項目手冊 辦理建筑設(shè)計方案送審 1辦理消防、人防 1辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1辦理規(guī)劃放線手續(xù) 14建筑工程使用人工挖樁備案 1辦理施工圖紙審查 1工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督 （市規(guī)劃局辦理） 15個工作日 約 2個月 （市地震局） 15個工作日 （市規(guī)劃局辦理） 15個工作日 （市規(guī)劃局辦理） 15個工作日 （市消防局、人防所） 15個工作日 （市規(guī)劃局辦理） 15個工作日 （市規(guī)劃局辦理） 15個工作日 （市建設(shè)局總工室辦理） 20個工作日 （大業(yè)審圖機構(gòu)辦理） 15個工作日 （城建辦、市建設(shè)局辦理） 15個工作日 Code of this report | 25 169。 房地產(chǎn) 市場指標(biāo) 消費者行為 理論 ? 消費者 均衡： 消費者在既定收入的狀況下，將貨幣合理花費于各種消費品的組合，使消費者獲得了最大的效用總量，此時消費者不再改變其購買各種消費品的數(shù)量，則消費者的決策行為已達到均衡狀態(tài)。與商品本身的價格、其他商品的價格、生產(chǎn)技術(shù)的變動、生 產(chǎn)要素的價格、政府的政策以及廠商對未來的預(yù)期正相關(guān)。 會計師 二、房地產(chǎn)市場理解 房地產(chǎn) 市場的參與者 1. 土地所有者或當(dāng)前使用者 2. 開發(fā)商 3. 政府及其機構(gòu) 4. 金融機構(gòu) 5. 建筑承包商 6. 專業(yè)顧問 包括：寫字樓、零售商業(yè)物業(yè)（商場、購物中心、店 鋪）、酒店、娛樂類物業(yè)等。 Copyright Centaline Group, 2023 房地產(chǎn) 定義 ： 房地產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物，是實物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體 ① 土地是指地球的陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間； ② 建筑物是指由人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備等組成的整體物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類； ③ 其他土地定著物是指固定在土地或建筑物上，與土地和建筑物不可分離的物； 一、房地產(chǎn)基本概念 Code of this report | 7 169。 Copyright Centaline Group, 2023 房地產(chǎn)策劃人 基礎(chǔ)知識 Code of this report | 3 169。Code of this report | 1 169。 房地產(chǎn)策劃人應(yīng)具備的基礎(chǔ)知識 Code of this report | 2 169。 Copyri
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1