某地產(chǎn)金域華庭整合營銷方案1-全文預(yù)覽
【正文】 綜合片區(qū) ?主要發(fā)展城市型經(jīng)濟(jì) 通過舊物業(yè)的改造，盤活土地資源利用西翼指 “ 大瀝 ” 城市居住綜合片區(qū)和長虹嶺工業(yè)片區(qū)?重點(diǎn)發(fā)展都市型工業(yè) 繼續(xù)征用和開發(fā)土地拓展4. 發(fā)展戰(zhàn)略：一脊兩翼發(fā)展戰(zhàn)略：一脊兩翼?連接南海經(jīng)濟(jì)，大瀝經(jīng)濟(jì)實(shí)力與消費(fèi)力將進(jìn)一步與南海、廣佛融合，同時(shí)向西部擴(kuò)張，帶動(dòng)周邊配套及房地產(chǎn)市場的發(fā)展。 同時(shí)為有色金屬產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)等支柱產(chǎn)業(yè)，搭建平臺。城市規(guī)劃29突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 2. 城市規(guī)劃城市規(guī)劃 佛山具有優(yōu)良生態(tài)環(huán)境的新城區(qū)佛山具有優(yōu)良生態(tài)環(huán)境的新城區(qū)【物業(yè)升級】 【產(chǎn)業(yè)升級】 【環(huán)境升級】 在未來 3年內(nèi)開展 “ 三舊 ” 改造項(xiàng)目 68個(gè)，總改造面積 220萬平方米，其中重點(diǎn)項(xiàng)目 26個(gè)，改造面積 200萬平方米。? 南部是高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、有色金屬開發(fā)區(qū)分別在工業(yè)園? 中部為仙溪湖旅游渡假區(qū)、農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)區(qū)，? 東南部是佛山市培養(yǎng)科學(xué)技術(shù)人才的搖籃 —— 佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院（北院），? 北面是南海市信息化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地。的合理分區(qū)，滿足城市發(fā)展需要。產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：東優(yōu)西拓、強(qiáng)三優(yōu)二產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：東優(yōu)西拓、強(qiáng)三優(yōu)二宏觀經(jīng)濟(jì)25突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 Part3 城市規(guī)劃26突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 城市定位： 廣佛都市區(qū)重要的區(qū)域性專業(yè)市場及物流集散地， 佛山具有優(yōu)良生態(tài)環(huán)境的新城區(qū)， 南海重要的制造業(yè)基地之一。未來五年，還將進(jìn)一步搞好其他配套建設(shè)，務(wù)求營造更良好的營商環(huán)境。大瀝鎮(zhèn)現(xiàn)有內(nèi)衣生產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)共 140多家 .從業(yè)人員逾 2萬人，內(nèi)衣年產(chǎn)量達(dá) 1000多萬打，約 60％出口世界各地，以歐美地區(qū)為主。 發(fā)展瓶頸：新建大型專業(yè)市場還沒成型 ,需要更完善的規(guī)劃支持 商貿(mào)物流業(yè)商貿(mào)物流業(yè)廣佛區(qū)域性專業(yè)市場及物流集散地廣佛區(qū)域性專業(yè)市場及物流集散地宏觀經(jīng)濟(jì)20突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) :品牌發(fā)展商帶動(dòng)大瀝地產(chǎn)品牌發(fā)展商帶動(dòng)大瀝地產(chǎn)大瀝是眾多地產(chǎn)大鍔進(jìn)駐佛山的試金石，市場競爭甚為激烈，形成百花齊放之局面。 引入了 中國鋁業(yè)、深圳同心黃金首飾、廣東致卓精密輪轂及 PCB電子銅等四大項(xiàng)目。 10突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 Part2 宏觀經(jīng)濟(jì)11突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 1. GDP分析分析?2023年大瀝鎮(zhèn) GDP達(dá) 213億 ，增長 % ?南海 1/10人口 ,創(chuàng)造南海 1/5GDP?大瀝是南海兩個(gè)超百億城鎮(zhèn)之一?預(yù)計(jì) 2023年大瀝 GDP可以達(dá)到 300億元宏觀經(jīng)濟(jì)南海龍頭強(qiáng)鎮(zhèn)南海龍頭強(qiáng)鎮(zhèn)12突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 2. 大瀝鎮(zhèn)居民收入分析大瀝鎮(zhèn)居民收入分析 大瀝與南海全區(qū)居民儲(chǔ)蓄存款余額對比 2023年 2023年 增長率 人均儲(chǔ)蓄存款余額南海 % 大瀝 % 宏觀經(jīng)濟(jì)藏富于民，購買力強(qiáng)藏富于民，購買力強(qiáng)?人均儲(chǔ)蓄存款余額達(dá) ,遠(yuǎn)高于全區(qū)的平均水平 ，居民生活富裕?；靖艣r6突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 4. 行政區(qū)域劃分行政區(qū)域劃分2023，南海鎮(zhèn)級行政區(qū)域調(diào)整，原 大瀝、黃岐、鹽步 合并 新大瀝鎮(zhèn) 。整合營銷方案整合營銷方案佛山經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司佛山經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司萬科金域華庭萬科金域華庭1突 破 空 間 創(chuàng) 意 無 限 目 錄第一部分 基本概況 ————————— 3第二部分 宏觀經(jīng)濟(jì) ————————— 11第三部分 城市規(guī)劃 ————————— 26 第四部分 房產(chǎn)經(jīng)濟(jì) ————————— 36 第五部分 典型個(gè)盤 ————————— 52 第六部分 項(xiàng)目理解 ————————— 63第七部分 客戶定位 ————————— 74第八部分 項(xiàng)目定
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