中信凱旋城整合推廣構(gòu)想風(fēng)火廣告-全文預(yù)覽
【正文】 會(huì) （ 開(kāi)盤 ） ?陽(yáng)光假日交樓 ? 朝天學(xué)校 +法國(guó)中學(xué)結(jié)緣 (生源交換 保送出國(guó)留學(xué) ) ?圣誕節(jié) 、 新年 、 春節(jié) 凱旋沖擊波 ? 住博會(huì) ? 住博會(huì)外圍 ? 陽(yáng)光假日現(xiàn)場(chǎng) ? 東莞大道 [ 展示攻略 ] 湖區(qū) 堤岸 、 棧橋 、 湖心島 、 湖畔咖啡座 養(yǎng)殖：天鵝 、 錦鯉 營(yíng)銷中心 會(huì)所： 現(xiàn)代巴黎風(fēng)情館 （ 攝影展 、 藝術(shù)沙龍 ） 放映區(qū)投影 （ 形象廣告 、 專題篇 、 3D片 ） 模型區(qū) 、 燈光模型 法國(guó)鋼琴吧：點(diǎn)唱機(jī) 、 樂(lè)隊(duì)表演區(qū) 池畔露天咖啡座 燈光工程 [ 賣場(chǎng)攻略 ] 營(yíng)銷中心建議 ? 造型大膽 ， 風(fēng)格獨(dú)特 ， 有強(qiáng)烈的法國(guó)異域風(fēng)情 。 ? 香水 、 美食 、 紅酒 、 時(shí)裝 、 書籍 、 雕塑 、 音樂(lè) 、 名畫 。 第二點(diǎn)：促銷 ， 實(shí)效傳播的緊密跟進(jìn) 重視 SP策略的短程激勵(lì) ， 利益引誘 ， 分階段推出銷售利益點(diǎn) 。 ? 我們堅(jiān)持靈性與理性之美兼容并蓄的廣告推廣才能深入人心 。 從文化背景上講 ， 以中西文化兼容并蓄為核心 ， 以法國(guó)的異域風(fēng)情為特色 以人為尊的產(chǎn)品理念理念 將全面導(dǎo)入我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)及社區(qū)人文氛圍營(yíng)造 。 【推廣核心理念背景】 在東莞高價(jià)位的樓盤推廣中 發(fā)展商大都采用了不同概念的包裝手法 ， 但沒(méi)有深刻文化背景支撐的概念 ， 購(gòu)買者并不能獲得多大的認(rèn)同 。 在東莞做不同形式風(fēng)格的住宅 運(yùn)用異國(guó)風(fēng)情作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念有極大的吸引力 。 凱旋城 —— 應(yīng)該是當(dāng)之無(wú)愧的中信地產(chǎn)榮耀之子 廣告投放后，消費(fèi)者的反應(yīng)是什么？ [認(rèn)同物業(yè)品牌 ] 凱旋城是東莞首席高尚社區(qū) [改變他們的態(tài)度 ] 凱旋城，品質(zhì)、檔次超越以往所有中信開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，既享有東泰社區(qū)的成熟，享受全新生活方式的同時(shí)擁有更尊貴的居住體驗(yàn)。 ? 中信會(huì)將是中信地產(chǎn)整合所有客戶資源的重要舉措。 ? 針對(duì)目標(biāo)客戶也會(huì)趨向成熟和理智。 ? 東莞本地人居住上的傳統(tǒng)意識(shí)。 ?凱旋城如何推動(dòng)中信地產(chǎn)品牌？ 外在三大問(wèn)題點(diǎn) 各大“豪宅”的沖擊 地產(chǎn)項(xiàng)目包裝同質(zhì)化 新中心規(guī)劃的不確定性 以上六大問(wèn)題點(diǎn)， 在凱旋城推廣中是無(wú)法回避的 也是我們的營(yíng)銷推廣策略中必須面對(duì)和解決的。 【 消費(fèi)者分析 】 / 消費(fèi)者寫真 他們可能已換了兩次房甚至更多，現(xiàn)在住的也不錯(cuò)，他們選擇新居所的行為帶有他們?cè)谏虉?chǎng)上的作風(fēng)： 穩(wěn)健、挑剔 。他們可能是企業(yè)家、是技術(shù)精英、也可能是政要，甚至可能是內(nèi)地的富人 。 u它是一個(gè)社交名片 ， 它告訴別人 ， 你和誰(shuí)在一起 ， 你在人群中的位置 ， 你過(guò)的怎樣的一種生活 。 凱旋城應(yīng)該成為東莞地產(chǎn)領(lǐng)域銷售 、 品牌雙豐收的個(gè)案 ， 成為華南地產(chǎn)界又一部生動(dòng)的 “ 大盤教科書 ” 。 【 時(shí)代背景】 中信地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略時(shí)機(jī) 中信東泰花園各期的成功開(kāi)發(fā)， 中信地產(chǎn)在東莞擁有了極大的知名度。 東莞在整個(gè)珠江三角洲的重要地位 東莞“世界制造業(yè)名城”的自我定位 在國(guó)際化背景下地產(chǎn)板塊 —— 新區(qū)（東城區(qū)）最先升溫 WTO 國(guó)際化 2023－ 2023年，東莞樓市將進(jìn)入高速發(fā)展期。 【 品牌時(shí)機(jī)】 【 對(duì)中信整體品牌的考慮 】 規(guī)模、投入、區(qū)位實(shí)際上決定了這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該是中信地產(chǎn)品牌的 產(chǎn)品旗艦 是東莞發(fā)展的里程碑 是企業(yè)實(shí)力的象征符號(hào)
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