典當(dāng)融資的涵義、操作流程與風(fēng)險(xiǎn)防范-全文預(yù)覽
【正文】 積及相關(guān)事項(xiàng)。 原來(lái)，他在北京接了幾個(gè)項(xiàng)目的施工，由于甲方的工程款總是拖延，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了困難。 保管期間質(zhì)物如有毀損、遺失（自然毀損除外），應(yīng)以評(píng) 估價(jià)值為限酌情賠償 (五 )贖當(dāng) 程序： ； ； ； 。 當(dāng)金支付一般按評(píng)估價(jià)格的 50％計(jì)付，變現(xiàn)率較高的質(zhì)物，當(dāng)金可支付至評(píng)估價(jià)值的 90％。 (二 )驗(yàn)當(dāng) 程序： 、單證； ； 。 典當(dāng)財(cái)物應(yīng)提交的資料包括：出質(zhì)人 (抵押人，下同 )屬法人的應(yīng)提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)法人代碼證、法人代表身份證復(fù)印件。這與銀行貸款情況截然不同。 。 。 (二 )融資手續(xù)簡(jiǎn)便、快捷 通過(guò)銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)繁雜、周期長(zhǎng)，而且銀行更注重大客戶而不愿意接受小額貸款。 。 典當(dāng)融資的特點(diǎn)： (一 )具有較高的靈活性 典當(dāng)融資方式的靈活性主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面： 。在典期內(nèi)，出典人不能回贖。 ? 房屋典當(dāng)是一種要式法律行為。 房屋典當(dāng)須出典人和承典人雙方意思表示一致，訂立典當(dāng)合同。 房地產(chǎn)典當(dāng)與房地產(chǎn)抵押的主要區(qū)別 ? 房地產(chǎn)典當(dāng)只能為借款合同而擔(dān)保，而房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍則不限于此，它還可以為借款合同以外的其他合同擔(dān)保。 案例一： 王先生愿將住房抵押給李先生，到期償還本金及利息，而李先生只愿和王先生簽典當(dāng)合同。典當(dāng)融資 連續(xù)劇《大宅門》中有一段劇情這樣描述：北京老字號(hào)藥行百草廳的大當(dāng)家白家二奶奶將年少輕狂的兒子白景琦趕出家門，白景琦帶著已懷身孕的仇家女兒浪跡天涯，流浪到濟(jì)南自力打拼，在歷盡滄桑冷暖后，白景琦憑借著過(guò)人的膽識(shí)及聰明才智，先是利用典當(dāng)皮襖換來(lái)的五兩銀子，研制出獨(dú)家的制膠新秘方，隨后再次典當(dāng)其所謂的白家傳家之寶取得兩千兩白銀，成功地收購(gòu)兼并了濟(jì)南小瀧河邊 28家膠莊，兩次的典當(dāng)所得資金，成就了白景琦的一番事業(yè)，富甲一方，衣錦還鄉(xiāng) …… ? 典當(dāng)融資的涵義 ? 典當(dāng)融資操作流程 ?典當(dāng)融資的風(fēng)險(xiǎn)與防范 一、典當(dāng)融資的涵義： 典當(dāng)融資的概念 ? 典當(dāng)是指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。實(shí)質(zhì)是以 “抵押 ”形式辦理典當(dāng)借款。 5年后，王先生要求提前贖回房屋，并返還典金 3萬(wàn)元，額外加一定的利息，但遭到李先生的拒絕，法院也駁回了王先生的請(qǐng)求。 ? 房地產(chǎn)典當(dāng)和抵押的根本區(qū)別在于：典當(dāng)轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有權(quán)，而抵押不轉(zhuǎn)移抵押標(biāo)的房地產(chǎn)的占有權(quán) 房地產(chǎn)典當(dāng)融資的基本特征： 房地產(chǎn)典當(dāng)具有以下法律特征： ? 房屋典當(dāng)是一種雙方法律行為。出典人必須移轉(zhuǎn)房屋的占有以換取典權(quán)人的典價(jià)。
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1