朗琴園廣告如何做(ppt_41)-全文預覽
【正文】 的利器 ,主要媒體為 :北京電視臺一套 ,二套 ,北京有線臺一套 ,北京交通臺 ,北京音樂臺等 媒介發(fā)布工作 ? 戶外類媒體 : 以手帕口橋為圓心 ,半徑 2公里的區(qū)域應該是戶外廣告的重點區(qū)域車廳燈箱 ,地鐵復興門東西燈箱采用階段性做法 高空路牌選擇 2處可長時間發(fā)布 ? 網(wǎng)絡類媒體 以幾大門戶網(wǎng)站 ,房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站為主 1020萬的媒介發(fā)布費如何分配 ? 平面類占 65% ? 戶外類占 15% ? 電波類占 15% ? 網(wǎng)絡類占 5% 平面類: 6 6 3 萬電波類: 1 5 3 萬戶外類: 1 5 3 萬網(wǎng)絡類5 1 萬120萬的設計制作項目 ? 樓書 ? 售樓現(xiàn)場裝修 ? 售樓現(xiàn)場裝飾 (吊旗 ,展板 ,圍墻 ,宣傳單頁等 ) ? 直郵函 ? 房展會務 ? 展示制作 ? 各類廣告制作 ? 各類廣告設計制作的外付 (租片 ,模特 ,拍攝等 ) 60萬的公關活動 ? 軟性廣告的發(fā)布與撰稿 ? 新聞發(fā)布會 ? 客戶聯(lián)誼活動 ? 促銷活動 ? 各類贈品 按時間段來分 ? 開盤前準備期 :2月 1日 3月 15日 ? 新盤上市期 :3月 16日 5月 5日 ? 持續(xù)銷售期 :5月 6日 12月 3日 三個時間段的預算分配 ? 開盤前準備期 :10% ? 新盤上市期 :25% ? 持續(xù)銷售期 :65% 開盤前準備期: 1 2 0 萬新盤熱賣期: 3 0 0萬持續(xù)銷售期: 7 8 0萬780整合傳播的第一步 ? 開盤準備期 時間 :2月 1日 3月 15日 ? 費用預算 :120萬 ? 工作目的 :賣場包裝 ,銷售宣傳物料的準備 ,開盤前的廣告準備。 ? 銷售物料 :樓書 (精簡兩種 ),海報 ,單頁 ,手提袋 ,各種售樓文件等。 整合傳播的第三步 ? 持續(xù)銷售期 ? 時間 :5月 5日 12月 31日 ,重點是 10月 ,11月 ,12月 ,9月為次重點 . ? 廣告預算 :720萬 ? 廣告目的 :詳細論述項目定位 ,項目賣點 ,促銷信息 ,以此達到持續(xù)的銷售 ,支持全年的營銷目標的實現(xiàn) 這時 ,廣告要說什么 ? ? 項目賣點 社區(qū) ,戶型 ,環(huán)境 ,花園 ,地理特征 ,會所 ,價格 ,社區(qū)文化 ,配套 ,服務 ,消費習慣 ,合作商等等。 11:03:4211:03:4211:033/6/2023 11:03:42 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 6日星期一 上午 11時 3分 42秒 11:03: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 11時 3分 42秒 上午 11時 3分 11:03: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 11:03:4211:03:4211:03Monday, March 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 11時 3分 :03March 6, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:03:4211:03:4211:033/6/2023 11:03:42 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :03:4211:03:42March 6, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 11時 3分 42秒 上午
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