夏津房地產(chǎn)提案-全文預(yù)覽
【正文】 的推廣興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書推廣階段v根據(jù)房地產(chǎn)的運(yùn)作規(guī)則，在項(xiàng)目未確定竣工進(jìn)程的情況下，我們先把推廣階段劃分為四個階段o第一階段：預(yù)熱期（ 2023年 4月 —5 月）o第二階段：啟動期（ 2023年 6月 —7 月）o第三階段：強(qiáng)推期（ 2023年 8月 —11 月）o第四階段：持續(xù)期（ 2023年 12月開始）興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書推進(jìn)思路v推進(jìn)策略預(yù)熱期 啟動期 強(qiáng)銷期 持續(xù)期 文化引導(dǎo)形象導(dǎo)入品牌建立情感訴求品牌提升進(jìn)度拉動強(qiáng)勢促銷公關(guān)互動品牌銷售慣性銷售興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書總體推廣策略 — 階段性策略時間預(yù)熱期 啟動期 高潮期知名度1月中旬 —2 月上旬 2月下旬 —3 月下旬 4月后持續(xù)期4月 5月 6月 —7 月 8月 —11 月 12月開始密集的硬性廣告投放，強(qiáng)勢導(dǎo)入四季城 “ 水邊威尼斯 ” 的品牌形象，輔以強(qiáng)勢的公關(guān)活動啟動銷售，輔以強(qiáng)勢的促銷活動實(shí)現(xiàn)銷售的 “ 開門紅 ”最密集的硬性廣告投放，鞏固四季城 “ 水邊威尼斯 ” 的品牌形象，并且以有轟動性的促銷、公關(guān)活動聚集人氣，最大限度地推動銷售持續(xù)的、間歇性的硬性廣告投放，配合階段性的促銷 /公關(guān)活動，鞏固品牌形象，實(shí)現(xiàn)慣性銷售通過硬性廣告、軟性廣告相結(jié)合向目標(biāo)消費(fèi)者滲透 “ 水邊威尼斯” 生活，并開始內(nèi)部認(rèn)購興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書第一階段：預(yù)熱期（ 2023年 45月）v目的：為樓盤進(jìn)入銷售階段做好全面準(zhǔn)備v任務(wù)：為建立品牌做鋪墊，為進(jìn)入銷售階段作好物料準(zhǔn)備v執(zhí)行策略：通過報紙廣告滲透 “高層都市 ”生活，并完善現(xiàn)場包裝（售樓部等）及銷售資料（樓書、單張、價目表等）興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v報紙廣告開始引進(jìn)高層都市文化，通過引進(jìn)主題素材打早四季城。對于四季城而言，需要設(shè)計(jì)具有都市風(fēng)格的售樓前臺，設(shè)計(jì)具有威尼斯風(fēng)格的、和顧客融合交流的圓臺，播放世界著名的輕音樂，甚至為客戶炮制威尼斯咖啡招待。 興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書第四部分形象策略及包裝建議興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書項(xiàng)目定位興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v先對品牌、產(chǎn)品所生存的市場環(huán)境進(jìn)行細(xì)分，以便在市場定位時區(qū)別于其他競爭者，挖掘出對消費(fèi)者而言是有價值、有影響力的利益點(diǎn)，然后進(jìn)行加工包裝。v第二類消費(fèi)群體 — 周邊農(nóng)村人，對縣城有認(rèn)同感，更加關(guān)心樓價格和整體風(fēng)格是否符合自己的承受能力 和需要。興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書競爭對手常規(guī)比較名 稱 地 段 規(guī) 模 綠化率交 通 配 套 均價（ /平米）發(fā)展商興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書競爭對手形象概念v競爭對手樓盤主打 牌。興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書機(jī)會（ Opportunity）v市民可支配收入增長，房地產(chǎn)市場開始回升；v政府對項(xiàng)目所處區(qū)域的改造，將帶動該區(qū)域發(fā)展；v所處區(qū)域升值潛力大。而硬件的比拼越來越趨于同質(zhì)化，所以樓盤與樓盤之間的競爭更加體現(xiàn)在軟件方面的較量。其形象 包裝本身首先就要能引起社會的極大關(guān)注，并產(chǎn) 生共鳴，這樣才能為銷售打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。成功路線透視： 注重對品牌的不斷強(qiáng)化，輸出品牌核心價值，進(jìn)行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略。目前公司在夏津開發(fā)的首個住宅項(xiàng)目 —— 分三期開發(fā)夏津霍莊片區(qū)改造工程 ????“ 四季城 ”占地約 860多畝，一期用地 224畝，建設(shè)面積約 40萬平方米，計(jì)劃于 2023年底開工建設(shè)。四季城上市推廣策略書提交：山東興豪置業(yè)有限公司日期： 2023年 12月興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v山東興豪置業(yè)有限公司是經(jīng)山東省工商局注冊的房地產(chǎn)開發(fā)民營企業(yè)，注冊資金 4000萬元，屬夏津縣招商引資項(xiàng)目。興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v興豪 ?四季城由于自身是個新品牌，要取得熱 銷的成績，必須在個性和特色上下工夫，在形象 包裝上要有新意，以一種概念引導(dǎo)潮流。競爭將更激烈v市場競爭更加激烈興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書總 結(jié)v樓市已經(jīng)進(jìn)入了一個硬件（規(guī)劃、建筑）拼 “ 綜合實(shí)力 ” 、 軟件（定位和推廣）講 “ 特色 ” 和 “ 差異 ” 的時代。興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書第二部分項(xiàng)目 SWOT及競爭分析興豪置業(yè)
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