【正文】 低率以及降低成本的措施 將成本控制在計劃范圍內(nèi) 將施工成本進(jìn)行成本歸集和分配 計算總成本和單位成本 成本偏差原因分析和成本糾偏 對成本形成的各責(zé)任者進(jìn)行考核 31 一、成本預(yù)測 成本預(yù)測是對未來的成本水平及其發(fā)展趨勢進(jìn)行合理的描述和判斷。 （ 3）按照完工時間分類：本期成本、已完工成本、未完工成本、竣工成本。 ? 不可預(yù)見費(fèi) 26 （ 2）期間費(fèi)用 基本項(xiàng)目同建筑施工企業(yè)，銷售費(fèi)用中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還包括：開發(fā)產(chǎn)品銷售之前改裝修復(fù)費(fèi)、看護(hù)費(fèi)、采暖費(fèi)等。 ?建筑安裝工程費(fèi)包括企業(yè)以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)和以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)。 21 ③銷售費(fèi)用 銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品或者提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)費(fèi)用。 ? 技術(shù)開發(fā)費(fèi)是指企業(yè)研究開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的新產(chǎn)品設(shè)計費(fèi)、工藝規(guī)程制定費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、原材料和半成品的試驗(yàn)費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、未納入國家計劃的中間試驗(yàn)費(fèi)、研究人員的工資、研究設(shè)備的折舊，與新產(chǎn)品試制、技術(shù)研究有關(guān)的其他經(jīng)費(fèi)、委托其他單位進(jìn)行的科研試制的費(fèi)用以及試制失敗損失。 ? 稅金是指企業(yè)按照規(guī)定支付的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 ? 審計費(fèi)是指企業(yè)聘請中國注冊會計師進(jìn)行查帳驗(yàn)資以及進(jìn)行資產(chǎn)評估等發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 17 ? 勞動保險費(fèi)是指企業(yè)支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休統(tǒng)籌基金）、價格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)（包括企業(yè)支付離退休人員參加醫(yī)療保險的費(fèi)用）、易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、 6個月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 16 ? 公司經(jīng)費(fèi)包括公司總部管理人員工資、獎金、職工福利費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他公司經(jīng)費(fèi)。 13 ? 其他直接費(fèi)：施工過程中所發(fā)生的冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、流動施工津貼、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時設(shè)施攤銷、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi)等。其中以工程成本最為重要。這類成本的數(shù)額不具有約束性，可以斟酌不同的情況加以確定。由于這類成本與維持企業(yè)的經(jīng)營能力相關(guān)聯(lián)，也稱為經(jīng)營能力成本（ Capacity Cost）。 8 固定成本和變動成本 固定成本 —— 是指成本總額在一定時期和一定業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)，不受業(yè)務(wù)量增減變動影響而能保持不變的成本。 7 2．制造成本法 只將與生產(chǎn)經(jīng)營活動有密切關(guān)系的生產(chǎn)費(fèi)用，歸集和分配后計入產(chǎn)品成本。 期間費(fèi)用 —— 簡稱為費(fèi)用，是生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為創(chuàng)造生產(chǎn)經(jīng)營條件所發(fā)生的費(fèi)用，其不能直接歸屬于某個特定產(chǎn)品成本，而是直接計入當(dāng)期損益。 成本費(fèi)用管理概述 一、成本費(fèi)用的含義 成本費(fèi)用泛指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中所發(fā)生的各種資金耗費(fèi)。 第四部分 工程成本管理與控制 本章節(jié)主要內(nèi)容： ?工程成本管理概述 ?成本費(fèi)用的管理 第七章 工程成本管理與控制 167。（企業(yè)會計制度第 99條） 5 制造成本（生產(chǎn)經(jīng)營成本） —— 簡稱為成本，是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接材料、直接人工、其他直接費(fèi)和制造費(fèi)用。這種方法的缺點(diǎn)是核算工作量大，人為地對成本進(jìn)行變動和調(diào)節(jié)，資金周轉(zhuǎn)緩慢，不便于同行業(yè)成本對比分析等。 根據(jù)制造成本法的規(guī)定，施工企業(yè)工程成本只計算到直接組織施工的施工單位一級，而公司的費(fèi)用支出屬于期間費(fèi)用，不計入產(chǎn)品成本。 約束性固定成本：為維持企業(yè)提供產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)營能力而必須開支的成本，如廠房和機(jī)器設(shè)備的折舊、財產(chǎn)稅、房屋租金、管理人員的工資等。由于這類成本的預(yù)算數(shù)只在預(yù)算期內(nèi)有效，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可以根據(jù)具體情況的變化，確定不同預(yù)算期的預(yù)算數(shù)，所以，也稱為自定性固定成本。 11 二、成本費(fèi)用的內(nèi)容 建筑施工企業(yè)的成本與費(fèi)用 生產(chǎn)經(jīng)營成本 直接人工費(fèi) 直接材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi)費(fèi) 其他直接費(fèi)用 間接費(fèi)用 不可預(yù)見費(fèi) 期間費(fèi)用 管理費(fèi)用 財務(wù)費(fèi)用 銷售費(fèi)用 建筑施工企業(yè)成本費(fèi)用 12 二、成本費(fèi)用的內(nèi)容 建筑施工企業(yè)的成本與費(fèi)用 （ 1）生產(chǎn)經(jīng)營成本 建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本具體表現(xiàn)為工程成本、工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本和勞務(wù)作業(yè)成本等。 ? 機(jī)械使用費(fèi)：施工過程中使用自有機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用及租賃外單位機(jī)械的租賃費(fèi)及施工機(jī)械的安裝、拆卸和進(jìn)出場費(fèi)。 ①管理費(fèi)用 管理費(fèi)用是指 企業(yè)行政管理部門 為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動保險費(fèi)、待業(yè)保險費(fèi)、董事會費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計費(fèi)、訴訟費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、稅金、土地使用費(fèi)、土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費(fèi)攤銷、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、壞帳損失，存貨盤虧、毀損和報廢（減盤盈）損失，以及其他管理費(fèi)用。 ? 職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平而支付的費(fèi)用，按照職工工資總額的 ％計提。 18 ? 咨詢費(fèi)是指企業(yè)向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)技術(shù)、經(jīng)營管理咨詢時支付的費(fèi)用，包括聘請經(jīng)濟(jì)技術(shù)顧問、法律顧問等支付的費(fèi)用。 ? 綠化費(fèi)是指企業(yè)對本廠區(qū)進(jìn)行綠化而發(fā)生的零星綠化費(fèi)用。 ? 技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指企業(yè)使用非專利技術(shù)而支付的費(fèi)用。 ②