歐亞金座水岸馨城xxxx年度營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告——?jiǎng)?chuàng)智地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)-全文預(yù)覽
【正文】 平小戶型占比 26%市 場(chǎng)總結(jié) 與展望Part 1Part 2Part 3銷(xiāo) 售及 營(yíng)銷(xiāo) 推廣 總結(jié)2023年 營(yíng)銷(xiāo) 推廣策略21 成交客 戶 分析22 來(lái) 電 來(lái) 訪 分析23 營(yíng)銷(xiāo)推廣總結(jié)全年推廣節(jié)湊分析營(yíng)銷(xiāo)推廣分析8月 主打 “現(xiàn)房 3300元 ?㎡起 “企業(yè)圈層，總部基地 ”7月 主打 “ 現(xiàn)房 3300元 ?㎡起 ”6月 主打 “ 現(xiàn)房 3200元 ?㎡ ”，以 “超低起價(jià)及一口價(jià)特惠房源 ”5月 主打 “創(chuàng)業(yè)置業(yè)雙紅利 以租養(yǎng)貸輕松得 ”4月 主打 “首付 5萬(wàn)，買(mǎi)兩房送精裝 ”和 “購(gòu)房即送三重大禮 ”10月 “ 現(xiàn)房 3300元 ?㎡起 ”、 “首付 4萬(wàn)搶車(chē)位 ”9月 主打 “ 迎雙節(jié)，大放價(jià)，現(xiàn)房 3300元 ?㎡起 ”“歐亞 C座純商務(wù)寫(xiě)字間”11月 新宇雙 1置業(yè)淘房季推廣主題不夠新穎與變化，時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排較少，主要以價(jià)格吸引客戶為主全年推廣活動(dòng)分析營(yíng)銷(xiāo)推廣分析4月 歐亞店慶房交會(huì) 5月 啟眾網(wǎng)看房團(tuán)8月 歐亞店慶房交會(huì) 10月 市委廣場(chǎng)房交會(huì)通過(guò)通過(guò)幾次展會(huì)平臺(tái)以及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，調(diào)動(dòng)全城市民對(duì)于地產(chǎn)項(xiàng)目的高度關(guān)注，準(zhǔn)確傳遞企業(yè)品牌內(nèi)涵，樹(shù)立項(xiàng)目品牌形象，擴(kuò)大品牌在松原市的認(rèn)知度與美譽(yù)度，為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)提供便利條件全年推廣室內(nèi)包裝活動(dòng)分析營(yíng)銷(xiāo)推廣分析夏季吊旗冬季吊旗秋季吊旗圣誕裝飾現(xiàn)場(chǎng)裝飾氣氛濃烈，耳目一新，室內(nèi)燈光效果一般，墻體戶型圖老舊全年推廣媒體布局分析營(yíng)銷(xiāo)推廣分析戶外開(kāi)發(fā)大廈三面翻歐亞、新瑪特、飛宇、一橋 LED全年推廣媒體布局分析營(yíng)銷(xiāo)推廣分析海報(bào)和報(bào)紙全年?duì)I銷(xiāo)推廣總結(jié)分析營(yíng)銷(xiāo)推廣分析全年推廣節(jié)湊符合市場(chǎng)要求，變化形式不夠新穎，需要加強(qiáng)改變?nèi)晔覂?nèi)包裝比較鮮明與明快，對(duì)活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，給予客戶耳目一新，主要室內(nèi)燈光較暗，需要更換，以及墻體戶型圖更換。認(rèn)知途徑分析購(gòu)買(mǎi)用途分析2023年 5月 10月成交客戶自住客戶占比 72%，投資客戶占 13%比較少。難點(diǎn)三、市場(chǎng)不確定性： 2023年市場(chǎng)情況并不樂(lè)觀，且松原房地產(chǎn)市場(chǎng)飽和較為嚴(yán)重，在大勢(shì)不扭轉(zhuǎn)的前提下，完成以上任務(wù)難度大。 江南市場(chǎng)均價(jià)江南市場(chǎng)分析市 場(chǎng)總結(jié) 與展望Part 1Part 2Part 3銷(xiāo) 售及 營(yíng)銷(xiāo) 推廣 總結(jié)2023年 營(yíng)銷(xiāo) 推廣策略11 政策 調(diào) 控與影響12 松原市 場(chǎng) 分析13 江南市 場(chǎng) 分析14 區(qū)域市場(chǎng)分析恒大御景灣恒大御景灣偉業(yè) 江南產(chǎn)品市場(chǎng)情況 江南市場(chǎng)分析2023年江南上市高層項(xiàng)目 15個(gè)，上市 39棟，約 5401套，占江南總上市量的% 。2023年松原上市項(xiàng)目主要集中江南地區(qū)，產(chǎn)品多為高層和多層。江南單個(gè)項(xiàng)目平均上市 ㎡，江北單個(gè)項(xiàng)目上市 ㎡2023年在整個(gè)市場(chǎng)上市量 ㎡，銷(xiāo)售 ㎡，市場(chǎng)整體銷(xiāo)售率為 %。貨幣信貸方面 ， 國(guó)家仍將繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，其中， “積極的財(cái)政政策要有力度，貨幣政策要更加注重松緊適度 ”，面對(duì)當(dāng)前不斷增加的經(jīng)濟(jì)下行和通縮壓力， 2023年出現(xiàn)降息降準(zhǔn)的可能性較大，但整體貨幣環(huán)境仍將穩(wěn)健。 10月 29日，中央表態(tài)托底市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，各地持續(xù)靈活調(diào)整。 9月末，央行、銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布通知，全面放寬限貸政策，且松綁程度超出此前預(yù)期。在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體偏弱的背景下，中央調(diào)控更重長(zhǎng)效，逐步將重心由短期調(diào)控轉(zhuǎn)移至住房制度建設(shè)這一長(zhǎng)期命題。14年宏觀政策走向宏觀市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 2023年上半年，全國(guó)層面房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控趨穩(wěn)，中央通過(guò)確立分類(lèi)指導(dǎo)思想，明確保護(hù)自住需求、抑制投資需求。 《 通知 》 規(guī)定：職工連續(xù)足額繳存住房公積金 6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。：央行定向降息詳細(xì)： 8月， 多地銀行下調(diào)利率 房貸政策或步入定向?qū)捤?；央行定向降息：涉農(nóng)貸款利率可再降 1個(gè)百分點(diǎn)；限購(gòu)松綁持續(xù) 多地出臺(tái)救市； .杭州個(gè)人房貸現(xiàn)松綁 多家銀行首套房貸利率 ：限貸政策松綁詳細(xì)： 9月 30日，央行提出將積極支持居民家庭合理的住房貸款需求。7. 關(guān)鍵詞：限購(gòu)解禁： 7月份 堪稱樓市 “限購(gòu)解禁月 ”，包括濟(jì)南、?？?、杭州、蘇州、徐州等十多個(gè)城市松綁了限購(gòu)政策，不過(guò)限購(gòu)松綁的長(zhǎng)期效果卻不被看好。隨后，全國(guó)各地多個(gè)城市相繼進(jìn)行限購(gòu)的松綁，并陸續(xù)放開(kāi)限購(gòu)。：不動(dòng)產(chǎn)登記詳細(xì)： 2023年 4月 22日 ，國(guó)土部宣布將在 2023年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度， 2023年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡， 2023年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度， 2023年前不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，是解決農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問(wèn)題的重要途
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1