商業(yè)綜合體項(xiàng)目人流流線研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 體情況吸收各種人流動(dòng)線的優(yōu)勢(shì)，人流動(dòng)線更加靈活多變。 ?二層一共分為客廳家具、客廳儲(chǔ)物家具、廚房、餐廳家具、家庭工作室和辦公家具、臥室家具、衣柜、兒童家具及用品、宜家餐廳和咖啡廳 9個(gè)主題區(qū)。 ?優(yōu)點(diǎn)：強(qiáng)制性的讓人流經(jīng)過整個(gè)商業(yè)區(qū)，沒有死角和盲點(diǎn)。 ?缺點(diǎn)：容易產(chǎn)生人流盲點(diǎn)和死角，回流現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，造成人流堵塞。 商業(yè) 通道 人流動(dòng)線基本類型 ——— 環(huán)島式 ?一共有藝術(shù)書店、音樂書店和綜合書店三個(gè)“島”，而其他配套商業(yè)則分布在“島”的四周。 ?適用條件：商業(yè)區(qū)域?qū)挾容^大的商業(yè)體；有大面積的主力店，多適用于專業(yè)市場(chǎng)。 ?優(yōu)點(diǎn)：可以增加商場(chǎng)的通透感，最大化的增加顧客視線內(nèi)的商鋪數(shù)量，提高顧客的商鋪到達(dá)率，內(nèi)部人流可以自由、靈活循環(huán)流動(dòng)。 ?四周的商業(yè)區(qū)域的人流動(dòng)線是純粹的單通道環(huán)流。 ?優(yōu)點(diǎn)：最大程度的利用商業(yè)區(qū)域的面積，內(nèi)部人流可以自由循環(huán)流動(dòng)。動(dòng)線，顧名思義，是指顧客自然行走、購(gòu)物的路線。商業(yè)綜合體 人流流線探討 CONTENTS 商業(yè)人流系統(tǒng)概述 引導(dǎo)人流技巧 深圳部分商業(yè)項(xiàng)目平面圖 5 41 人流動(dòng)線基本類型 2 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)的原則 3商業(yè)人流系統(tǒng)概述 如果把一個(gè)商業(yè)體比作一個(gè)人，那么外部建筑設(shè)計(jì)是骨架，內(nèi)部空間設(shè)計(jì)是血肉，人流系統(tǒng)是血管，而顧客是血液。 人流系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心就是人流動(dòng)線的設(shè)計(jì)。 ?適用條件：多適用于商業(yè)體量較小的商業(yè)體或者商業(yè)區(qū)域成狹長(zhǎng)長(zhǎng)方形的商業(yè)體。 商業(yè) 通道 人流動(dòng)線基本類型 ——— 單通道環(huán)流式 ?在商業(yè)體的中間做了一個(gè)露天廣場(chǎng) —— 星空廣場(chǎng)。 ?適用條件：一般適用于商業(yè)體量較大的多層商業(yè)體；商業(yè)區(qū)域多為寬度較大的長(zhǎng)方形。 商業(yè) 通道 地王購(gòu)物中心 人流動(dòng)線基本類型 ——— 雙通道環(huán)流式 中庭 商業(yè) 商業(yè) 觀光電梯 商業(yè) 通道 人流動(dòng)線基本類型 ——— 環(huán)島式 主力店 配套商店 配套商店 配套商店 配套商店 ?特點(diǎn)：在商業(yè)區(qū)域的中間設(shè)一家主力店形成一個(gè)“小島”，四周設(shè)置一些配套商店，人流環(huán)繞著“小島”循環(huán)流動(dòng)。 ?深圳實(shí)例：深圳中心書城。 ?優(yōu)點(diǎn)：充分利用商業(yè)區(qū)域的面積，盡可能的降低面積的浪費(fèi)，顧客可以隨意流動(dòng)，增加購(gòu)物的情趣。 ?適用條件：一般適用于大平層的專業(yè)市場(chǎng)。 商業(yè) 通道 入口 出口 ?宜家家居二層為一個(gè)大平面，面積約為 15000平米。 ?適用條件：一般適用于商業(yè)面積較大的商業(yè)體。 商業(yè) 通道 人流動(dòng)線基本類型 ——— 復(fù)合式 人流動(dòng)線的變化比較豐富，由單通道環(huán)流、雙通道環(huán)流和自由流動(dòng)式復(fù)合而成 人流動(dòng)線基本類型 ——— 總表 人流動(dòng)線類型 項(xiàng)目名稱 商業(yè)類型 項(xiàng)目檔次 商業(yè)體量（㎡） 單通道環(huán)流式 淘樂街 地鐵商業(yè) 中低檔 700 豐盛町 地鐵商業(yè) 中檔 中信地鐵商場(chǎng) 地鐵商業(yè) 中檔 又一淘 地鐵商業(yè) 中低檔 900 COCO PARK 購(gòu)物中心 高檔 雙通道環(huán)流式 中信西武百貨 購(gòu)物中心 高檔 地王購(gòu)物中心 購(gòu)物中心 中高檔 自由流動(dòng)式 天虹商場(chǎng) 百貨 中高檔 1萬 4萬 歲寶百貨 百貨 中高檔 茂業(yè)百貨 百貨 中高檔 2萬 8萬 潮流前線 地鐵商業(yè) 中低檔 女人世界 專業(yè)市場(chǎng) 中低檔 兒童世界 專業(yè)市場(chǎng) 中低檔 6000 流水線式 宜家家居 專業(yè)市場(chǎng) 中檔 3萬 環(huán)島式 深圳中心書城 專業(yè)市場(chǎng) 中檔 復(fù)合式 怡景中心城 購(gòu)物中心 高檔 14萬 海岸城 購(gòu)物中心 高檔 12萬 嘉信茂廣場(chǎng) 購(gòu)物中心 高檔 21萬 金光華廣場(chǎng) 購(gòu)物中心 高檔 12萬 益田假日廣場(chǎng) 購(gòu)物中心 高檔 萬象城 購(gòu)物中心 高檔 CONTENTS 人流系統(tǒng)簡(jiǎn)述 引導(dǎo)人流技巧 深圳部分商業(yè)項(xiàng)目平面圖 5 41 人流動(dòng)線基本類型 2 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)的原則 3 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 水平人流動(dòng)線 曲與直結(jié)合要達(dá)到兩個(gè)目的，既要使消費(fèi)者對(duì)整體格局有所把握，不至于迷失方向，同時(shí)不能過于平直、單調(diào)，一望到底，盡收眼內(nèi)，而缺乏逛的樂趣。同時(shí)，平緩
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