07_08年8月xxxx年北京宣武區(qū)陶然商業(yè)中心策劃與實施方案-全文預覽
【正文】 得該項目開發(fā)權(quán)。 ? 政府與投資商共同打造北京商業(yè)地產(chǎn)的新典范。 第十一部分 結(jié)論 ? 上述所列舉的宣內(nèi)、西單、金融街等熱點樓宇項目與陶然商業(yè)中心都在 4000米左右的范圍，目前與陶然商業(yè)中心的各種配套環(huán)境基本一致，但由于位于一個成熟商圈，價格上遠遠高于陶然商業(yè)中心。 第十部分 政府相關(guān)的支持 ? 現(xiàn)在項目宗地已經(jīng)是一塊平地，唯有一個市政管理處未完成搬遷，希望政府有關(guān)部門盡快協(xié)調(diào)完成搬遷工作。 第九部分 市場定位與營銷 ? 未來商業(yè)中心的寫字樓的客戶將是國內(nèi)外知名企業(yè)為主，主要吸引從事傳媒、創(chuàng)意、文化、體育等知名企業(yè)入駐。 ? 后期的市場推廣與營銷等工作資金需求較少，可由投資方適度安排。 ? 2023年 3月份實施建筑設計。 ? 思嘉伯發(fā)展集團在 06年 9月份收購成都五牛并更名為成都謝菲爾德俱樂部，足球做媒以 30億元人民幣的總投資進軍成都房地產(chǎn)，打造成都商業(yè)地產(chǎn)的旗艦。 ? 其宗旨是為中央黨校教學科研建立社會實踐基地、開辟國內(nèi)外經(jīng)濟、學術(shù)交流渠道、為教學科研提供經(jīng)費支持，為國家和地方的經(jīng)濟建設和社會發(fā)展做一些力所能及的工作。 第三部分 項目設計定位 英國皇家設計師的古典與現(xiàn)代的融合 第三部分 項目設計定位 商業(yè)中心效果圖 ? 寫字樓大廳與商業(yè)中心設計效果圖 第三部分 項目設計定位 強強聯(lián)合打造精品 ? 開發(fā)商將由中稷控股集團聯(lián)合國外著名投資商英國思嘉伯發(fā)展集團共同開發(fā)。讓各位高層的私人空間在公司得到延展，輕松面對各種商務挑戰(zhàn)。地下二、三層為停車場，并建設有一個高檔的健身中心和娛樂中心。作為 SOGO商圈的一部分，商業(yè)城既充分利用了周邊商業(yè)伙伴已經(jīng)聚集起來的良好財勢，又在業(yè)務上與SOGO、沃爾瑪?shù)荣u場做了嚴格區(qū)分，主攻精品店，突出層次感，這使商業(yè)城在競爭中獨樹一幟，未戰(zhàn)而算勝，為各方有膽識的投資者搭建一個展示智慧和實力的平臺。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 周邊明星商業(yè) 第三部分 項目設計定位 新興的梅地亞中心 ? 國際傳媒大道建設成集新聞傳媒、科技傳媒、教育傳媒、娛樂傳媒、通訊網(wǎng)絡傳媒為一體的綜合文化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 金融街 亞洲金融重鎮(zhèn) ? 金融街，位于陶然商業(yè)中心以北 ，該地區(qū)聚集了 600多家全國性金融機構(gòu)總部和大企業(yè)總部，區(qū)域內(nèi)企業(yè)管理的總資產(chǎn)達到 18萬億元，管理著中國16萬億元的金融資產(chǎn)，控制著全國 90%的信貸資金和65%的保費資金運用。 ? 龍頭交通：兩條 70米級主干道交匯處，可建 500個停車位，坐擁地鐵 7號線換乘站，以北 1000米為地鐵 2號線宣武門站，以南 500米為南二環(huán)主干道。 ? 馬連道特色經(jīng)濟將通過
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