【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價,是指以房地產(chǎn)為對象,由專業(yè)估價人員,根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,運用估價方法,
2025-01-06 21:37
【摘要】第五章企業(yè)并購估價學(xué)習(xí)目標(biāo)?熟悉如何選擇并購目標(biāo)公司?掌握每種評估目標(biāo)公司價值方法的原理?掌握貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的估值過程第一節(jié)并購目標(biāo)公司的選擇三階段:1發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司–利用公司自身的力量–借助公司外部力量2審查目標(biāo)公司–對目標(biāo)公司出售動機(jī)的審查–對目標(biāo)公司法律文件方面
2025-03-04 13:32
【摘要】管理工程系葉敏紅高級財務(wù)管理*主要內(nèi)容:(一)幵購目標(biāo)公司的選擇(二)企業(yè)幵購估價方法(三)企業(yè)幵購中的價格確定安徽建筑工業(yè)學(xué)院管理工程系高級財務(wù)管理*一、發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司二、審查目標(biāo)公司
2025-03-08 16:07
【摘要】8D:8DISCIPLINES?8D:8DiscplinesofProblemSolving解決問題的8個步驟?8D是解決問題一種工具,通常是客戶所抱怨的問題要求公司分析,並提出永久解決及改善的方法?比改善行動報告(CorrectiveActionReport)更加地嚴(yán)謹(jǐn)Page1of110
2025-03-05 13:21
【摘要】企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)方法與藝術(shù)學(xué)習(xí)交流緒論學(xué)習(xí)交流本課的目的我們?nèi)绾尾拍芨玫模阂_的做事和做事要正確本課的主線及領(lǐng)會的要點一、領(lǐng)導(dǎo)、管理和執(zhí)行者如下圖所示:二、管理是一個不斷解決難題的過程舉某醫(yī)院采購藥品發(fā)生的事例說明管理難題產(chǎn)生的三個因素1.通常下,多
2025-02-09 16:20
【摘要】第12章產(chǎn)品定價方法?一、增量分析定價法1、什么是增量分析定價法以增量成本為定價的基礎(chǔ),只要增量收入大于增量成本,這個價格就是可接受的。2、分三種情況第一,企業(yè)是否按較低的價格接受新任務(wù);第二,為減少虧損企業(yè)降價以爭取更多業(yè)務(wù);第三,企業(yè)生產(chǎn)互補(bǔ)或替代產(chǎn)品時。?
2025-02-12 14:27
【摘要】第十二、十三章復(fù)習(xí)題1填空題產(chǎn)品的整體概念包括了三個層次的產(chǎn)品,分別是________、__________、__________。消費品分為_________、_________、_________。2判斷題服務(wù)不是產(chǎn)品,它是無形的。一個企業(yè)有多少種產(chǎn)品大類,它就有多少產(chǎn)品線。產(chǎn)品組合越
2025-01-25 22:35
【摘要】我們要討論的是?SPSS建立方程?檢驗方程總體和各自變量的統(tǒng)計學(xué)意義?自變量的篩選?Case的剔除(強(qiáng)影響點)?共線性診斷多元統(tǒng)計方法z線性回歸zLogistic回歸z注:完全可以用于單因素分析,從這一點也可以看出統(tǒng)計學(xué)的方法是相通的。zSPSS無法進(jìn)行條件Logistic回歸,就像sas沒有專門針對配對資料的語句
2025-02-11 17:18
【摘要】品牌策劃市場基本的競爭規(guī)律產(chǎn)品形式競爭產(chǎn)品品質(zhì)競爭產(chǎn)品價格競爭促銷競爭服務(wù)競爭技術(shù)
2025-02-22 12:03
【摘要】ISO/TS16949:2009(IATF)過程方法培訓(xùn),溫馨提示:請把手機(jī)調(diào)整到音量最小或震動模式,1,,第一頁,共三十七頁。,ISO/TS16949:2009簡介,TS16949:2002已于20...
2024-11-19 05:12
【摘要】房地產(chǎn)估價方法與案例一、房地產(chǎn)及其描述——對象二、房地產(chǎn)價格和價值三、房地產(chǎn)價格影響因素四、房地產(chǎn)估價概述主要內(nèi)容土地其他地上定著物從自然屬性或物理的角度看建筑物一、房地產(chǎn)及其描述其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上不能分離,或雖然可
2025-01-04 04:15
【摘要】???影響因素?涉及的主要稅費房地產(chǎn)估價基本方法及變現(xiàn)分析房地產(chǎn)估價定義o房地產(chǎn)估價:指專業(yè)估價人員,根據(jù)估價目的、遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析房地產(chǎn)價格影響因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在價值時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行測算和判定的活動。(估價、造價
2025-01-04 04:46
2025-01-04 04:47
【摘要】第六章成本法成本法的基本原理1成本法操作步驟2成本法總結(jié)和運用舉例3?搜集有關(guān)不動產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費、利潤等資料?測算重新構(gòu)建價格?測算折舊?求取積算價格?成本法的概念?成本法的理論依據(jù)?成本法適用的對象和條件?成本法的操作步驟北京師范
2025-02-12 13:31
【摘要】?1、成本法的含義:?成本法是根據(jù)估價對象的重置成本或重建成本來求取估價對象價值的方法。?成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開發(fā)為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值。?2、成本法的適用對象:?新近開發(fā)完成的房地產(chǎn)、可以假設(shè)重新開發(fā)的現(xiàn)有房地產(chǎn)、證載開發(fā)的房地產(chǎn)、計劃開發(fā)的房地產(chǎn)。?對于很少發(fā)生交易而限制了比較法運用,有沒有
2025-01-06 21:14