西安豪宅客戶研究-全文預(yù)覽
【正文】 實現(xiàn)行業(yè)內(nèi)第一個“無紙化操作”的房地產(chǎn)營銷代理公司 2023年 2023年 12月，武漢新聚仁成立，華中板塊布局完成 2023年 江西聚仁成立，負(fù)責(zé)江西板塊項目運作，同年天津新聚仁成立，華北板塊布局完成 2023年 3月，新聚仁機構(gòu)成立 2023年 2023年，進入江西市場，代理濟南我愛我家項目 2023年 11月率先通過英國 SGS： ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證 1999年 研發(fā)成功聚仁售樓軟件 1998年 Since 新聚仁之歷程 我們的服務(wù) 戰(zhàn)略顧問 （寫字樓、住宅、 商業(yè)物業(yè)） 營銷策劃 （寫字樓、住宅、 商業(yè)物業(yè)） 全程行銷代理 （寫字樓、住宅、 商業(yè)物業(yè)） 戰(zhàn)略顧問：為客戶提供城市進入戰(zhàn)略及發(fā)展策略、企業(yè)取地策略及經(jīng)濟評價、市場顧問、市場定位研究、項目發(fā)展建議、規(guī)劃跟進顧問、營銷執(zhí)行顧問服務(wù)、商業(yè)機構(gòu)投資合作咨詢、租售價值及項目財務(wù)評估、項目發(fā)展戰(zhàn)略定位、項目物業(yè)發(fā)展建議、項目啟動策略研究、招商顧問以及專業(yè)培訓(xùn)課程輸出等服務(wù)。 1998年 6月，李嘉政先生創(chuàng)立了上海嘉政房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)，同年首個項目創(chuàng)世紀(jì)花園率先提出““住宅進化論”理念。 由于這部分人身價較高，容易吸引外界視線，所以安全性是他們考慮的主要問題之一； ?非常注重產(chǎn)品的個性。 比如，紫薇公園時光是城市社區(qū)優(yōu)勢比較明顯的一個例子， 分析其買家心理，很大程度上是基于對景觀豪宅的認(rèn)同， 成規(guī)模、上檔次、大園林、大品牌的豪宅是富人階層的首選。 豪宅客戶特征 西安豪宅客戶購買動力已從注重豪宅的單項優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榭剂烤C合性價比， 大多希望住在都市繁華與郊野清新結(jié)合處； 對社交圈有一定要求； 不崇尚用豪華鋪裝來提升樓盤檔次，追求自然鋪墊； 經(jīng)過多次置業(yè)的“熏陶”，他們已不為包裝所迷惑，目光緊緊鎖住樓盤的內(nèi)在品質(zhì)； 非常重視品牌開發(fā)商的背景和實力，多年的商場滾打，使他們對資信看得很重； 另外，他們特別強調(diào)樓盤的安全設(shè)施，畢竟，安全是第一位。 特征：各行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者或精英，其文化素質(zhì)和社會閱歷均比較豐富，分析能力強，有自己獨特的審美觀，容易接受新事物，追求自己喜愛的生活方式。 國嶺 獨棟別墅 毛坯 現(xiàn)代風(fēng)格 1000平米以上可訂制套型 ； 西安目前最低容積、低密 度頂級別墅區(qū)； 運用地源熱泵系統(tǒng)、天棚 輻射制冷制熱系統(tǒng)、置換新風(fēng) 系統(tǒng)等十大科技系統(tǒng)； 配套設(shè)施齊全，俱樂部、 宴會廳、泳池一應(yīng)俱全。 西安奢侈品市場潛力西部第一同時也意味著西安對于西部地 區(qū)的強大輻射力，西部地區(qū)的富豪階層更中意到西安消費、以 及對于居所的投資。 西安奢侈品市場消費人群特征 區(qū)域分布 職業(yè) 用途 年齡 奢侈品消 費人群特征 一是陜西本地 人，二是周邊 省份人如山西、 河南、內(nèi)蒙古 等 主要有兩大類人群，一 類是企業(yè)出資人和中高 層，這其中尤以私企老 總最多，該部分人約占 到八成。據(jù)了解，在奢侈品銷售初期，西安的年銷售額為兩億元多，而 2023年西安單純奢侈消費已達到了 7億元。 聚仁觀點： 陜西資產(chǎn)過千萬的頂級富豪總數(shù)已超 2萬人，再加上過百萬的 中級富豪以及擁有灰色收入的群體，數(shù)字當(dāng)相當(dāng)可觀。西安豪宅客戶研究 ?從陜西財富階層來看西安高端消費群體 ?從西安奢侈品消費來看西安高端消費群體 ?從西安高端物業(yè)去化來看西安高端物業(yè)置業(yè)群體 ?西安高端物業(yè)客群分析 1）從陜西財富圈層的消費現(xiàn)狀來看 陜西財富圈層 由陜西高級人才事務(wù)所、陜西經(jīng)理人俱樂部、西部經(jīng)理人網(wǎng)三家單位聯(lián)合發(fā)布的 《 2023年陜西富豪貴族消費趨勢報告 》 中，將“陜西富豪貴族”的門檻設(shè)臵為擁有 5000萬元人民幣以上資產(chǎn)的個人，同時還包括自己創(chuàng)辦的企業(yè)價值和自有房產(chǎn)。 陜西富豪 陜北 西安 石油、煤炭、有色金屬、地產(chǎn) 商業(yè)物流、高科技和醫(yī)藥行業(yè)等 資產(chǎn)過千萬的 超過 2萬人 主要行業(yè)來源 分布區(qū)域 數(shù)量 移民地 陜西財富圈層的消費表現(xiàn) 類別 房產(chǎn) 高檔商品 豪華車 煙酒 收藏品 會友 休閑旅游地 選擇方向 居所：曲江新區(qū)和秦嶺山下的別墅 商務(wù)：在市中心擁有多套公寓、商鋪、寫字樓 場所：中大國際、世紀(jì)金花和巴黎春天 品牌：路易威登 (LV)、阿瑪尼、紀(jì)梵希男裝、卡 地亞珠寶、寶珀、勞力士手表 路虎、奔馳 GL級 、寶馬 中華、蘇煙、茅臺、普洱、紫陽特級富硒 價值不菲的名畫、名人書法、瓷器、文物 、古典 紅木家具 閱江樓、亮寶樓、五星級酒店的酒吧茶座 海南三亞、澳大利亞、香港、北京、上海 首選加拿大、澳大利亞、新西蘭、新加坡和南非 由于非常中意西安的居住環(huán)境
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