某樓盤總體規(guī)劃傳播方案-全文預(yù)覽
【正文】 50萬平方米。 項(xiàng)目分析 ? 地理分析 以企業(yè)所在地計(jì)，“《新財(cái)富》 400富人”中，人數(shù)最多的前5個省市依次是浙江、廣東、上海、北京、江蘇，共入選 200人，占全部人數(shù)的一半，其中來自浙江的有 62名。 47位投資房地產(chǎn)， 8位從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 6位投資建筑材料，4位投資公用設(shè)施，其他 6位投資于 (能源電力，建筑工程和木制品 )。財(cái)富估計(jì)方法是用集團(tuán) (公司 )的凈資產(chǎn)作為估計(jì)依據(jù)，對于在國外上市的公司根據(jù)市值估計(jì)。 – 享受價值 承載休閑、娛樂、社交和居住四大主題 – 商務(wù)價值 商務(wù)會議室的獨(dú)特設(shè)計(jì) – 品牌價值 豪宅是考量富豪社會地位的標(biāo)志，是富豪彰顯身份，證明成功，獲得社會認(rèn)同的工具 – 收藏價值 建筑、內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)上的含金量和稀缺地段的升值潛力 項(xiàng)目分析 ? 品牌定位 上海西郊的世界級豪宅。 項(xiàng)目背景 檀宮（ Private Resort） ? 上海市青溪路 555號 坐落于上海最具聲望的高尚別墅圈 西郊虹橋，緊鄰西郊國賓館 ? 18幢別墅，占地 80畝 ? 單幢面積 16002023平方米 ? 精裝修交房標(biāo)準(zhǔn) ? 單價 5000萬元，總銷售金額 9億元 ? 3000棵百年參天古木， 10000平方米原生水域，方圓 3公里內(nèi) 15米永恒建筑限高 項(xiàng)目背景 檀宮（ Private Resort） ? Private Resort理念的推出，代表著一種度假休閑的建筑，將檀宮與其他現(xiàn)有的中低檔別墅區(qū)別開來，建立品牌區(qū)隔。 ? 為了確立檀宮在頂級別墅中的地位，建立檀宮的形象，為檀宮正式開盤銷售形成熱賣場面進(jìn)行鋪墊，從而有效促進(jìn)檀宮的銷售，上海華麗家族房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托上海哲基公關(guān)關(guān)系咨詢服務(wù)公司提供在策略咨詢及傳播規(guī)劃方面的服務(wù)。 項(xiàng)目分析 ? 產(chǎn)品定位 面向國際富豪，具有享受、商務(wù)、品牌、收藏價值的豪宅。主要來源是中英文報(bào)紙，雜志，網(wǎng)站和上市公司的公開資料等。 項(xiàng)目分析 2023度福布斯中國富豪名單 （前 20名） 排名 姓名 企業(yè)名稱 資產(chǎn)( 百萬美元) 合人民幣( 億)1 榮智健 中信泰富 850 2 許榮茂 世茂集團(tuán) 780 3 孫廣信 新疆廣匯企業(yè)投資集團(tuán) 600 4 魯冠球 浙江萬向集團(tuán) 570 5 陳麗華 香港富華國際集團(tuán) 560 6 劉永好 新希望集團(tuán) 540 7 葉立培 仲盛集團(tuán) 540 8 劉永行 東方希望集團(tuán) 480 9 郭廣昌 復(fù)星高科技集團(tuán) 360 10 劉漢元 通威集團(tuán) 360 11 周正毅 農(nóng)凱集團(tuán) 320 12 左宗申 宗申集團(tuán) 300 13 徐明 大連實(shí)德集團(tuán) 300 14 榮海 西安海星科技集團(tuán) 300 15 明金星 大眾食品控股 290 2416 陶新康 上海新高潮集團(tuán) 290 2417 楊卓舒 卓達(dá)集團(tuán) 265 18 夏朝嘉 禾嘉集團(tuán) 250 19 張思民 海王生物工程集團(tuán) 240 20 張涌 林鳳集團(tuán) 240 項(xiàng)目分析 ? 行業(yè)分析 從事基礎(chǔ)建設(shè)和房地產(chǎn)行業(yè)的最多， 50%的企業(yè)家涉足或者以房地產(chǎn)為主業(yè)。 項(xiàng)目分析 新財(cái)富 400富人名單 （前 20名） 排名 姓名 主要公司/ 公司總部 資產(chǎn)( 億人民幣） 1 榮智健 中信泰富/ 香港 2 魯冠球 萬向集團(tuán)/ 浙江杭州 3 黃光裕 鵬潤集團(tuán)/ 北京 4 陳麗華 富華集團(tuán)/ 北京 5 劉永行 東方希望集團(tuán)/ 上海 356 鄭建源 寶華投資/ 北京 337 許榮茂 世茂集團(tuán)/ 上海 8 楊卓舒 卓達(dá)集團(tuán)/ 河北石家莊 309 胡成中 德力西集團(tuán)/ 浙江溫州 3010 葉立培 仲盛集團(tuán)/ 上海 11 劉漢元 通威集團(tuán)/ 四川成都 12 吳一堅(jiān) 金花集團(tuán)/ 陜西西安 13 周正毅家族 農(nóng)凱集團(tuán)/ 上海 14 張思民 海王集團(tuán)/ 廣東深圳 15 童錦泉 長峰房地產(chǎn)/ 上海 2516 王傳福 比亞迪股份/ 廣東深圳 2517 劉永好 新希望集團(tuán)/ 四川成都 18 黃俊欽 新恒基集團(tuán)/ 北京 2419 吳炳新 三株集團(tuán)/ 山東濟(jì)南 2420 孫廣信 廣匯集團(tuán)/ 新疆烏魯木齊 項(xiàng)目分
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