某樓盤總體規(guī)劃傳播方案-wenkub
2023-01-24 03:08:05 本頁面
【正文】 – 一是地段稀缺性 – 二是樓盤不可復(fù)制性 – 三是品質(zhì)極其舒適性 檀宮在此三個(gè)方面都具有無可比擬的頂級(jí)別墅的特性。 ? 久負(fù)盛名的國(guó)際性設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) WATG兩位不同專業(yè)的主設(shè)計(jì)師John Cropper和 James Freeman負(fù)責(zé)建筑外觀和居住空間的規(guī)劃構(gòu)建。檀 宮 總體規(guī)劃傳播方案 ? 目錄 ? 項(xiàng)目背景 ? 項(xiàng)目分析 ? 媒體策略 ? 媒體選擇 ? 哲基服務(wù) ? 服務(wù)團(tuán)隊(duì) 項(xiàng)目背景 ? 檀宮是由上海華麗家族房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的代表著現(xiàn)代國(guó)際水平、上海氣質(zhì)，集生活藝術(shù)和傳世景點(diǎn)于一體的項(xiàng)目。 ? 在豪宅、酒店、休閑業(yè)設(shè)計(jì)方面世界齊名的頂級(jí)事務(wù)所 HBA和WA負(fù)責(zé)檀宮的 FFE設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目分析 ? 客戶定位 – 境外（ 20%） 華人富商、社會(huì)名流 香港上市公司主席、大企業(yè)董事、外籍高級(jí)行政人員、專業(yè)投資者 項(xiàng)目分析 ? 客戶定位 – 境內(nèi)（ 80%） 企業(yè)家、公司總裁、公司股東、私營(yíng)企業(yè)主 自由職業(yè)者，畫家、藝術(shù)家、杰出的運(yùn)動(dòng)員 金融、證券界人士，風(fēng)險(xiǎn)基金管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目分析 ? 最近中國(guó)的兩次關(guān)于個(gè)人財(cái)富的調(diào)查 – 福布斯 2023中國(guó)內(nèi)地首富排行榜 2023年 11月 由胡潤(rùn)領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)研小組歷時(shí)數(shù)月完成的。進(jìn)入關(guān)注范圍的候選人超過兩千名。 除了上海、北京、香港這樣的大城市以外，企業(yè)家中有 5位在浙江杭州，3位在廣東東莞， 3位在江蘇江陰， 3位在山東臨沂， 2位在浙江溫州。中心城市的私人資本更為活躍，與其區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及相對(duì)較高的市場(chǎng)化程度不無關(guān)系。 ? 樓盤區(qū)域分布， 2023年上海市在售別墅樓盤約 180個(gè)，主要集中于：閔行 (包括奉賢，共 49個(gè) )、浦東 (包括南匯，共 45個(gè) )、松江 (43個(gè) )、青浦(22個(gè) )、長(zhǎng)寧 (17個(gè) )，這 5個(gè)區(qū)域別墅總量約占全市供應(yīng)量的 95%左右。 ? 以報(bào)紙從經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象等宏觀的新聞角度引出檀宮作為先導(dǎo)，引發(fā)討論，建立社會(huì)知名度，繼之以雜志進(jìn)行從微觀處進(jìn)行深度報(bào)道，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行覆蓋。 ? 銷售回報(bào) 以高額傭金作為回報(bào)，邀請(qǐng)頂級(jí)銷售人員加盟，組建銷售團(tuán)隊(duì)。 媒體策略 ? 頂級(jí)別墅 ——檀宮 – 世界著名別墅群巡禮 – 檀宮的價(jià)值所在 – 世界級(jí)著名設(shè)計(jì)事務(wù)所 WATG在建筑業(yè)界的地位 – 首席設(shè)計(jì)師 John Copper和個(gè)人風(fēng)采及代表作品 – FFE設(shè)計(jì)理念（風(fēng)格、情調(diào)、細(xì)節(jié)等） – 檀宮的國(guó)際運(yùn)作引入 媒體策略 ? 報(bào)紙 – 香港 經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、南華早報(bào)、星島日?qǐng)?bào) – 臺(tái)灣 中國(guó)時(shí)報(bào)、聯(lián)合報(bào) – 日本 朝日新聞 – 韓國(guó) 朝鮮日?qǐng)?bào) – 東南亞 Singapore Strait Times, Asia Wall Street Journal – 美國(guó) NY Times, International Herald Tribune, Wall Street Journal 媒體選擇 ? 雜志 – 香港 亞洲周刊、遠(yuǎn)東經(jīng)濟(jì)評(píng)論 – 臺(tái)灣 商業(yè)周刊 – 東南亞 Asia Wall Street Journal – 美國(guó) Forbes, Fortune, Business Week 媒體選擇 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) ? 全國(guó)發(fā)行的大型經(jīng)濟(jì)類周報(bào)，全彩色印刷， 32版。 ? 讀者群體：《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》以中國(guó)社會(huì)擁有財(cái)富、擁有權(quán)力、擁有思想、擁有未來的實(shí)力階層為讀者對(duì)象 ? 發(fā)行頻率：周報(bào)，每周一出版 ? 發(fā)行量： ? 欄目： 媒體選擇 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) ? 全國(guó)發(fā)行的大型經(jīng)濟(jì)類周報(bào)，全彩色印刷， 32版。 ? 以分析國(guó)際形勢(shì)、透視中國(guó)經(jīng)濟(jì)、觀察行業(yè)動(dòng)態(tài)、引導(dǎo)良性發(fā)展為目的，立足于國(guó)際運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)法規(guī)，及時(shí)有效地反映世界經(jīng)濟(jì)格局及變化，跟蹤報(bào)道中國(guó)企業(yè)界的動(dòng)態(tài)與發(fā)展。 由于得到證券時(shí)報(bào)社及全景網(wǎng)絡(luò)的有力支持從而在采編、發(fā)行、宣傳等方面形成較強(qiáng)優(yōu)勢(shì)， 《新財(cái)富》雜志擁有新聞及財(cái)務(wù)專長(zhǎng)的編輯及研究員、世界銀行顧問及專家學(xué)術(shù)指導(dǎo)、國(guó)內(nèi)外研究機(jī)構(gòu)鼎力支
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1