某樓盤推廣工作匯報-全文預覽
【正文】 工法樣板定心丸工程獎項定心丸 1月 2月 3月 4月 5月中國博思堂“品牌定心丸 ”*建工的品牌在一期推廣的時候就已經(jīng)深入市場了，其憑著承建了新天府廣場、體育中心、電視塔等多個公建設施的品牌影響力以及房屋建筑工程的特技資質，其對于建筑品質的實力和保障，已經(jīng)是客戶心中最大的定心丸。中國博思堂巡展車 —— 流動的售樓處針對都江堰及其周邊的市場特征，設計一款廣告巡展車，兼具聲光電特征，并且設定巡回路線，本身就是流動的戶外，同時也可以做為駐點派單和組織活動的據(jù)點，形式如下：中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂萬福會 會員招募 —— 現(xiàn)場活動以招募會員的形式為由頭組織活動，并配合以小禮品贈送，定期免費接送班車等，可以將目標客群提前鎖定，許諾會員卡可以抵房款，吸引客戶參與報名。 轄馬爾康、阿壩、紅原、若爾蓋、壤塘、松潘、南坪、黑水、金川、小金、理縣、汶川、茂縣 13縣， 198個鄉(xiāng)， 26個鎮(zhèn)。同時讓來賓在歡樂的海洋里感受到 “紫荊城 ”純正的英倫生活風情。圣 誕節(jié)中國博思堂感恩 節(jié) 活 動英 倫風 情 目前紫荊城樓體標示太小，從遠處看不清楚現(xiàn)場周邊都是工地，看上去荒涼從輕軌下來，缺乏明確的標示引導進入社區(qū)現(xiàn)場氣氛冷清，在秋冬季的感覺不夠熱烈中國博思堂現(xiàn)場包裝工作列表? 外路牌? 導示牌? 立柱掛旗? 工地路牌? 圍板? 售樓處導示牌? 售樓處標牌? 停車場標牌? 歡迎標牌? 看樓專車? POP彩旗或吊旗設計樓體招示布（項目名稱、銷售信息、促銷概念等等）? 樓層進度牌中國博思堂樓體頂端廣告位中國博思堂工地前的精神堡壘 +導視中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂圍擋設計中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂賣場攻擊法售樓處包裝。第一階段：在沒有樓盤形象的狀態(tài)下建立的是水平圍殺線。首席瞰景生活家 ”支持理由：城際地標是以項目的屬性定位 —— 都江堰快鐵沿線第一城來訴求的。中國博思堂2期形象攻擊中國博思堂“二期訴求的重點是快鐵化生活 ”*二期有著整個項目最大的 1萬平米的湖景資源，還有會所、商業(yè)、醫(yī)院等配套以及快鐵通車的硬件設施。中國博思堂二期蓄客2期產(chǎn)品 2023套，小戶型為主（ 50平米），其吸引的客群相對 1期有較大的變化，除了剛需人群之外，部分成都市區(qū)乃至中國大西南區(qū)的投資客也將成為我們的目標客群。 —— 所以紫荊城目前營銷推廣的重點其實是如何解決現(xiàn)場人氣的問題。共識2023年的 10月 9日，博思堂團隊與建工地產(chǎn)營銷部同事在紫荊城售樓處舉行工作懇談會，對項目的現(xiàn)狀、面臨的問題以及要達成的目標進行了深入探討，達成以下共識 ：一、銷售目標： 1期清盤二、營銷目標： 2期亮相與蓄水三、營銷難點：如何對待客戶？四、營銷重點：如何拓展渠道？中國博思堂紫荊城最大的銷售問題在哪里？中國博思堂“現(xiàn)場人氣不足 ”* 現(xiàn)場人氣不足能夠說明很多問題，政策的原因、市場的原因、產(chǎn)品的原因、客戶的原因、營銷推廣的原因但是最關鍵的一點是假如人氣持續(xù)不足則有可能無法完成我們今年的銷售任務 —— 1期的清盤和 2期的蓄水會受到嚴重影響。中國博思堂二期的問題二期有兩個核心問題：從產(chǎn)品業(yè)態(tài)上與一期發(fā)生了質變，高層電梯公寓產(chǎn)品在都江堰市場的抗性需要消化；從客群上來說，年輕人首置需求與投資需求成為了主要需求。紫荊城 2期 薄扶林大道，需要全新的形象來讓市場產(chǎn)生全新的認知，其目的是要支撐產(chǎn)品升級和價格升級，在 2期蓄客的同時清除 1期尾盤。中國博思堂八大價值體系*800畝首席城市綜合體 **高鐵沿線大成都半小時生活圈 **城市門戶核心地段 **10分鐘暢達市中心 **成都建工地產(chǎn)品牌 **上萬平米原生中央湖景 **30萬平米歐式皇家園林 **川西商業(yè)街 +歐式住宅 +現(xiàn)代寫字樓 *中國博思堂屬性定位：“城際地標 中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂解決現(xiàn)場人氣問題現(xiàn)場攻擊法中國博思堂現(xiàn)場攻擊法實現(xiàn)對買家的圍殺半徑，讓買家能夠順利地實現(xiàn)從外面導引到工地現(xiàn)場。紫荊城周邊都是城市主干道，交通便利，項目地本身就是極好的展示體。11月 25日中國博思堂中國博思堂*11月的第四個星期四是感恩節(jié)，雖然是西方的傳統(tǒng)節(jié)日，但是一提到 “感恩 ”二字，應該是不限國別不限種族的
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