某樓盤推廣工作匯報-wenkub
2023-01-24 02:47:17 本頁面
【正文】 定位的。既然一期的主題是 “幸福為你而來 ”，訴求著幸福生活的美好向往。中國博思堂1期清盤與 2期亮相的關系解決 1期尾盤的問題不能只從 1期上去下手，而是要統(tǒng)籌考慮 1期與 2期的關系，借 2期的新形象和新主張吸引客群到現(xiàn)場，引發(fā)客群對紫荊城的再次關注，并通過 產(chǎn)品擠壓 和 價格擠壓 分流客戶，促動 1期尾盤的成交。中國博思堂紫荊城 年底攻擊戰(zhàn)如何解決現(xiàn)場人氣的問題 1期清盤 2期亮相 2期蓄水中國博思堂問題一：一期清盤1期剩余百余套尾房是我們今年要解決的銷售目標，十一到如今已經(jīng)消化了將近 30套，十月份的總體銷售任務是 50套；十一月和十二月的任務是 50套；中國博思堂一期的問題1期的核心問題是 入伙風波 所導致的市場反向口碑效應，大大降低了老帶新的轉(zhuǎn)化率以及降低了客戶對項目的關注度，來電來訪量嚴重不足，對成交造成了極大的影響。中國博思堂中國博思堂建工 .紫荊城 II薄扶林大道推廣工作匯報中國博思堂中國博思堂問題二：二期亮相有兩大原因需要二期提前亮相：其一是因為紫荊城 1期的形象在市場中已經(jīng)很久，審美疲勞，失去了傳播效率；其二是其冷色調(diào)在秋冬季會顯得冷清，不利于聚集和吸引人氣。中國博思堂紫荊城 2期的整合策略思考STEP 1： 知道紫荊城的變化STEP 2： 對紫荊城產(chǎn)生關注STEP 3： 到紫荊城現(xiàn)場來看中國博思堂阿壩地區(qū) A都江堰市區(qū)B成都市區(qū)C 三大 戰(zhàn)場?阿壩州等周邊城鎮(zhèn)25%65%10%中國博思堂解決現(xiàn)場人氣方法 1形象攻擊戰(zhàn)中國博思堂“2期形象要升級 ”* 紫荊城 1期的形象已經(jīng)持續(xù)了太久，市場產(chǎn)生了審美疲勞和認知遲鈍，不太了解這個盤最新的一些變化，缺乏一種能夠吸引人打電話或到現(xiàn)場的動機。那么二期繼續(xù)延續(xù)幸福、家的主題，它需要訴求的重點更多是落到了實實在在的幸福生活品質(zhì)上，二期完善的生活配套和園林景觀，就是幸福生活品質(zhì)的完美體現(xiàn)。中國博思堂“一城風景 瞰半城 ”支持理由：從地段、交通、區(qū)域、生活配套、建筑品質(zhì)和建工品牌的角度訴求，快鐵的開通拉近了都江堰與成都擁抱的距離，拉近了都江堰與世界擁抱的距離，紫荊城二期在擁享都江堰自然大環(huán)境的同時，也同時兼得世界的繁華。中國博思堂“現(xiàn)場的優(yōu)勢與問題 ”紫荊城本身的位置是在城灌高速的終點，所有城鐵游客都可以看到，是屬于從成都市區(qū)到都江堰的第一站的位置。感恩 節(jié) Day中國博思堂重點區(qū)域 ：阿壩自治州阿壩藏族羌族自治州位于川西北部，青藏高原東緣。中國博思堂中國博思堂問題點：到達不便要吸引阿壩區(qū)的客戶，關鍵要建立接觸點，由于藏區(qū)地廣人稀，城市集中度不夠，城鎮(zhèn)之間的距離遙遠，同時入冬以后路況也變的糟糕，所以如何解決信息到達的問題是一個關鍵。中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂中國博思堂“ 售房機器人 ”可以選擇都江堰人流密集的商業(yè)網(wǎng)點設置售樓機器人，自動全方位的向客戶展示本項目的信息，并可以提供打印宣傳資料和戶型圖的服務。中國博思堂“質(zhì)監(jiān)局參與的產(chǎn)品說明會 ”*由于地震留下的心里創(chuàng)傷，關于高層抗震防震的話題已經(jīng)是極其敏感的話題，處理不好極容易帶來負面的影響，因而，我們建議在主要的推廣上，不需要直接的觸及產(chǎn)品抗震等話題，從建筑品質(zhì)的角度來訴求。例如最具影響力樓盤、最具價值樓盤、最宜居生態(tài)樓盤、最優(yōu)質(zhì)樓盤等獎項在售樓處的高調(diào)展示，以品質(zhì)樓盤和品質(zhì)企業(yè)完全消除客戶對高層產(chǎn)品存在的心理抵抗。中國博思堂 建工 萬福會 的設定中國博思堂名稱： 建工 .萬福會 (WEFOR CLUB)英文： WEFOR Club對象：建工地產(chǎn)客戶（書香府邸，紫荊城） 關心建工地產(chǎn)的客戶群形象：幸福、陽光、親和、健康標志：陽光個性主題： 幸福你一生中國博思堂中國博思堂建工萬福會 Wefor Club 體系建工 萬福會 Logo標志建工 萬福會 VI手冊建工 萬福會入會章程建工 萬福會入會表格建工 萬福會會員手冊建工 萬福會會員卡建工 萬福會會員管理建工 萬福會會刊建工 萬福會網(wǎng)站建工 萬福會活動1建工 萬福會聯(lián)盟商家1建工 萬福會銀行卡……中國博思堂參考：萬福會章程（參照萬科 萬客會擬定）中國博思堂萬福 會入會須知會員守則本守則對本會的所有會員均有在會約束力，在會期間不能損壞深圳萬科地產(chǎn)及本會的社會聲譽。您的會員卡上已附加專屬條碼，請務必于參加萬福會活動、積分計劃出示您的會員卡，以便刷卡確認身份和為您登記積分。如會員卡不慎遺失或損壞，請務必盡快與萬福會聯(lián)系，重新制作會員卡，以免影響您行使會員權益。 中國博思堂萬福 會入會須知退會及取消會籍如您打算退出會籍，請向萬福會
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