建筑新技術(shù)在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用-全文預(yù)覽
【正文】 開門尺度由普通的 。 ： 關(guān)鍵部件制造完成后進(jìn)行了一系列的可靠實(shí)驗(yàn)，如：高低溫沖擊試驗(yàn)、溫濕度循環(huán)試驗(yàn)、沙塵試驗(yàn)等，試驗(yàn)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求。從建筑角度來(lái)講，使用鍍膜玻璃可在最大程度上體現(xiàn)整體結(jié)構(gòu)的外立面效果，從使用角度來(lái)講，鍍膜面可放射光線中的紅外線，最大程度的減少室內(nèi)外熱量流通渠道。萬(wàn)科的頂級(jí)豪宅 — 東海岸才用到這樣的玻璃，但東海岸的房屋售價(jià)約 20230元 /㎡ ? 超高安全性能： ①避免雷擊②中空玻璃的抗壓能力是普通玻璃的 3倍，經(jīng)過(guò)鋼化處理的玻璃更不易破碎，一旦內(nèi)層破裂還有一層保護(hù)，即使萬(wàn)一破裂，碎玻璃全為鈍角的玻璃珠，不會(huì)劃傷人體，因此更具安全性。 四、完美的窗型外觀：與之前的窗框相比在兩個(gè)方面做了改善。尤其是在重慶市，節(jié)能要求和節(jié)能效果尤其顯著。 ?訪客復(fù)核。 —— 流體隔膜吸排煙塵裝置 ?更有效地吸排煙塵。 ?業(yè)主不用提著垃圾袋跑樓梯，更不用擔(dān)心管道堵塞。 ?節(jié)能，防盜、增強(qiáng)業(yè)主私密性。 —— 斷橋鋁合金、雙層中空玻璃門窗 ?可以有效的阻擋外界的噪音和灼熱的陽(yáng)光，保持室內(nèi)恒溫狀態(tài)。 ?高耐火性。 ?清除灰塵及殺菌作用 .可迅速消除汗味、灰塵味、食品味、煙熏味等異味 。 負(fù)離子內(nèi)墻壁涂料 ?細(xì)胞活性化、清新血液、消除疲勞。如各功能房之間的對(duì)講系統(tǒng)、隔音換氣系統(tǒng)、總線系統(tǒng)等。 ?原 則三： 定義 通 風(fēng)時(shí)間 —— 保證新風(fēng)的連續(xù)性，一年 365天，一天 24小時(shí)連續(xù)不間斷通風(fēng)。 新風(fēng)系統(tǒng)的三大原則 ?原則一： 定義通風(fēng)路徑 ——新風(fēng)從空氣較潔凈區(qū)域進(jìn)入，由污濁處排出。 15 在客廳、臥室安裝進(jìn)風(fēng)器，在廚房、衛(wèi)生間安裝排風(fēng)氣。 ?通過(guò)產(chǎn)品設(shè)計(jì)節(jié)能 。 ?智能化技術(shù)應(yīng)適當(dāng)選取，只需比一般市場(chǎng)做法略有領(lǐng)先，做為營(yíng)銷賣點(diǎn)，概念不能太超前。 ?私有房住戶關(guān)注太陽(yáng)能熱水器，愿意為此買單。 11 項(xiàng)目產(chǎn)品策劃 182。 1）、安保系統(tǒng)： 第一重：小區(qū)周界紅外線報(bào)警系統(tǒng)，電視監(jiān)控系統(tǒng)跟蹤； 第二重，電子尋更及區(qū)內(nèi)電視監(jiān)控系統(tǒng)； 第三重：每戶庭院圍墻周界報(bào)警設(shè)德國(guó) TCS黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，每戶配四個(gè)可視對(duì)講分機(jī)； 第四重：家庭安防報(bào)警系統(tǒng)，包括主動(dòng)紅外移動(dòng)感應(yīng)探測(cè)，燃?xì)庑孤陡袘?yīng)探測(cè)； 第五重：緊急報(bào)警按鈕，每戶設(shè)置多個(gè)緊急報(bào)警按紐。 【 新中式流水園林豪宅 】 宅屋智能化 —— 可選 注意：地緣熱泵對(duì)地板及屋頂?shù)牟牧弦髽O為苛刻，如果需要用到此項(xiàng)，需在建筑之初即已考慮相關(guān)材質(zhì)的鋪設(shè)。 智能化應(yīng)用 【 新中式流水園林豪宅 】 建筑單體內(nèi)裝標(biāo)準(zhǔn) 必選動(dòng)作 選修動(dòng)作 （樓王或樣板房可選用） 功能附加： 裝修風(fēng)格： 8/個(gè)性化的裝修風(fēng)格 — 體現(xiàn)豪宅居家特色 4/臥室配置指紋門鎖 — 迎合私人空間需求 2/智能控制系統(tǒng) — 達(dá)到集中控制目的 3/燈光感應(yīng)智能系統(tǒng) — 迎合實(shí)用性需要 1/基本智能化設(shè)備 — 迎合居住、安全需要 5/外墻保溫設(shè)備 — 體現(xiàn) 高尚住家 環(huán)保理念 7/地緣熱泵系統(tǒng) — 迎合舒適型居住需求 6/中央新風(fēng)系統(tǒng) — 體現(xiàn) 生態(tài)生活需求 【 新中式流水園林豪宅 】 宅屋智能化 —— 必選 ① 墻體； ② 專用粘結(jié)膠； ③ 阻燃型聚苯硬質(zhì)泡沫板； ④ 無(wú)水泥，纖維增強(qiáng)抹灰膏； ⑤ 高強(qiáng)度玻璃纖維網(wǎng)格布 ⑥ 飾面層； 外墻保溫的三大優(yōu)越性： ?冬暖夏涼，有效改善建筑物的室內(nèi)環(huán)境； ?保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，減少質(zhì)量通?。? ?保溫層設(shè)在墻體外側(cè)，不影響室內(nèi)使用面積和裝修； 外墻保溫 燈光感應(yīng)智能系統(tǒng)令裝修后的房子燈光、電路、視頻、保安、機(jī)械和環(huán)境系統(tǒng)都作到了與自動(dòng)化的完全融合，可根據(jù)一天當(dāng)中的時(shí)間早晚或人與房間的距離自發(fā)決定開關(guān)。所采用的智能化技術(shù)主要還是輔助物管要求，保證市場(chǎng)一般水平。 ?極少數(shù)樓盤采取太陽(yáng)能熱水裝置入戶，雨水收集處理系統(tǒng)，變頻二次供水系統(tǒng)、外墻保溫等環(huán)保技術(shù)。一般客
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