【正文】 上海三菱電梯 ? 產(chǎn)品特點(diǎn)： ： 采用稱重啟動，即啟動時(shí)根據(jù)轎廂的實(shí)際重量給電動機(jī)預(yù)加啟動力矩，最大程度的減小起動沖擊力，大大提高了乘坐的舒適感和平穩(wěn)性。 斷橋隔熱彩鋁窗框 一、優(yōu)越的室外斷熱性能：在鋁料間增加了隔熱材料，在使用節(jié)能玻璃 (如中空、 LOWE或鍍膜玻璃等 )的前提下，整個(gè)窗型室內(nèi)外處于絕緣斷熱狀態(tài)，最大限度的減少了室內(nèi)外的熱量交換通道，從而達(dá)到節(jié)省能源的目的。 增加 110元 /㎡ 多功能外遮陽卷簾 ?有效的保溫隔熱，降低噪音。 成本約為 9元 /平米，不含人工。 推薦生態(tài)節(jié)能型住宅技術(shù) 節(jié)能技術(shù) 價(jià)格 單位建筑面積價(jià)格 （元 /平方米） 備注 新風(fēng)系統(tǒng) 30~50 變壓式止逆煙道 10元 不銹鋼雙封地漏 60元 /個(gè) 1元 此價(jià)格為直徑 63毫米規(guī)格 外保溫墻系統(tǒng) 85元 中水、直飲水、雨水收集系統(tǒng) 10元 中空鍍膜 LOWE玻璃 650元 /平方米（窗面積） 100元 鍍膜按 150元 /平方米計(jì)算 斷熱鋁材窗框 1500元 /平方米（窗面積） 250元 世界頂級德國旭格 食物垃圾處理機(jī) 1060元 /戶 10元 住宅規(guī)格 地下車庫防水層 50元 /平方米（車庫地面） 11元 包括材料費(fèi)和人工費(fèi) 生態(tài)滅蚊機(jī) 6000元 /臺 1臺 /10000平建面 同層排水系統(tǒng) 3500元 /個(gè)衛(wèi)生間 55元 住宅規(guī)格 若都采用，則成本約提高 250元 /平方米左右。 基本都是以五重安保作為基本模版； ? 其他智能化要求都采用了最基本的智能化要求 ，沒有對智能化做過多的闡釋 。 ?基于目前市場競爭，本項(xiàng)目在環(huán)保技術(shù)采用上只要做到一兩點(diǎn)就足以形成競爭優(yōu)勢。 智能化應(yīng)用 【 新中式流水園林豪宅 】 建筑單體內(nèi)裝標(biāo)準(zhǔn) 必選動作 選修動作 （樓王或樣板房可選用） 功能附加： 裝修風(fēng)格： 8/個(gè)性化的裝修風(fēng)格 — 體現(xiàn)豪宅居家特色 4/臥室配置指紋門鎖 — 迎合私人空間需求 2/智能控制系統(tǒng) — 達(dá)到集中控制目的 3/燈光感應(yīng)智能系統(tǒng) — 迎合實(shí)用性需要 1/基本智能化設(shè)備 — 迎合居住、安全需要 5/外墻保溫設(shè)備 — 體現(xiàn) 高尚住家 環(huán)保理念 7/地緣熱泵系統(tǒng) — 迎合舒適型居住需求 6/中央新風(fēng)系統(tǒng) — 體現(xiàn) 生態(tài)生活需求 【 新中式流水園林豪宅 】 宅屋智能化 —— 必選 ① 墻體； ② 專用粘結(jié)膠； ③ 阻燃型聚苯硬質(zhì)泡沫板； ④ 無水泥，纖維增強(qiáng)抹灰膏； ⑤ 高強(qiáng)度玻璃纖維網(wǎng)格布 ⑥ 飾面層； 外墻保溫的三大優(yōu)越性： ?冬暖夏涼，有效改善建筑物的室內(nèi)環(huán)境； ?保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，減少質(zhì)量通??； ?保溫層設(shè)在墻體外側(cè)，不影響室內(nèi)使用面積和裝修； 外墻保溫 燈光感應(yīng)智能系統(tǒng)令裝修后的房子燈光、電路、視頻、保安、機(jī)械和環(huán)境系統(tǒng)都作到了與自動化的完全融合，可根據(jù)一天當(dāng)中的時(shí)間早晚或人與房間的距離自發(fā)決定開關(guān)。 ?私有房住戶關(guān)注太陽能熱水器，愿意為此買單。 新風(fēng)系統(tǒng)的三大原則 ?原則一： 定義通風(fēng)路徑 ——新風(fēng)從空氣較潔凈區(qū)域進(jìn)入，由污濁處排出。 ?清除灰塵及殺菌作用 .可迅速消除汗味、灰塵味、食品味、煙熏味等異味 。 ?業(yè)主不用提著垃圾袋跑樓梯，更不用擔(dān)心管道堵塞。 四、完美的窗型外觀：與之前的窗框相比在兩個(gè)方面做了改善。 ①開門尺度由普通的 。 ? 強(qiáng)大的隔音及防紫外線功能： 能減低約 33分貝的噪音，防紫外線侵入房間。 —— 智能樓寓彩色對講系統(tǒng) ?保存呼叫記錄。 —— 墻體隔音材料 ?隔音、吸音，調(diào)節(jié)室內(nèi)的混響時(shí)間。 ?夏季使用遮陽卷簾。很多生態(tài)節(jié)能技術(shù)只是噱頭，沒辦法衡量到底節(jié)約了多少。 ? 別墅區(qū)住宅自動感應(yīng)門禁系統(tǒng) ? 燃?xì)?、消防自動防范和緊急求助系統(tǒng) ? 離線式電子巡更 9 一套社區(qū)智能科技配套體系 本項(xiàng)目創(chuàng)新原則 ?目標(biāo)客戶追求優(yōu)越于普通大眾生活的要求 ?軟件園區(qū)域高科技、智能化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化的特性體現(xiàn) ?外地高端項(xiàng)