住宅建筑規(guī)范貫宣講義-全文預(yù)覽
【正文】 置。 ? 【要點(diǎn)說(shuō)明】在執(zhí)行本條時(shí)應(yīng)重視以下幾點(diǎn)： ? 窗臺(tái)和欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算。 ? 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于，應(yīng)有防護(hù)措施。 ? 在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999(2023年版 )第 “可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上方”的條文仍可作為本條的補(bǔ)充。 ? 起居室（廳）與廚房之間沒有分隔時(shí)，因《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中相應(yīng)規(guī)定了起居室（廳）最小面積為 12m2，廚房最小面積為 4m2 ,所以當(dāng)兩個(gè)空間面積相加大于16m2時(shí)，認(rèn)定為符合本條規(guī)定；如兩個(gè)空間面積相加大于 12m2而小于 16m2時(shí)，按違反一般規(guī)范處理；如兩個(gè)空間面積相加小于 12m2時(shí)，則按違反強(qiáng)制性條文處理。 ? 【要點(diǎn)說(shuō)明】在執(zhí)行本條時(shí)應(yīng)重視以下幾點(diǎn)： ? 人工景觀水體包括人造水景的湖、小溪、瀑布及噴泉等，但屬于體育活動(dòng)的游泳池不屬此列； ? 應(yīng)利用中水和雨水收集回用等措施，解決人工水景、綠地澆灌及洗車的水源問(wèn)題； ? 采用水景應(yīng)因地制宜，應(yīng)杜絕“無(wú)米之炊”的水景方案。 ? 在執(zhí)行本條時(shí)應(yīng)重視以下幾點(diǎn)： ? 設(shè)置停車場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)，應(yīng)根據(jù)各城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人民生活水準(zhǔn)和居住用地的不同檔次，合理確定停車泊位數(shù)量及停車方式。 ? 小區(qū)級(jí)公共綠地入口地段應(yīng)設(shè)盲道，綠地內(nèi)的臺(tái)階、坡道和其他無(wú)障礙設(shè)施的位置應(yīng)設(shè)提示盲道。 高度（ m） 坡度 ≤1:20 ≤1:16 ≤1:12 ? 【要點(diǎn)說(shuō)明】在執(zhí)行本條時(shí)應(yīng)重視以下幾點(diǎn)： ? 居住用地各級(jí)道路的人行道縱坡不宜大于 %。 ? 無(wú)障礙通道應(yīng)貫通，并應(yīng)符合下列規(guī)定： ? 坡道的坡度應(yīng)符合表 。 ? 【要點(diǎn)說(shuō)明】隨著生活水平不斷提高，在老年人口增多、購(gòu)物方式多樣和居住密度一般較高的情況下，出現(xiàn)了很多諸如機(jī)動(dòng)車能進(jìn)入小區(qū)，而往往無(wú)法到達(dá)住宅單元的現(xiàn)象，不僅對(duì)急救、運(yùn)物、消防乃至搬家等造成不便，而且降低了居住的安全性，也損害了居住者的權(quán)益。 ? 內(nèi)容上主要依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，地位上應(yīng)高于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 ? 分工負(fù)責(zé)單位： ? 第一、二、三章：共同編制 ? 第四章：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 ? 第五章：中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院 ? 第六、七章：中國(guó)建筑科學(xué)研究院 ? 第八章：中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院 ? 第九章：中國(guó)建筑科學(xué)研究院、公安部消防局 ? 第十章：中國(guó)建筑科學(xué)研究院 ? 第十一章：建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心 ? 編制原則和指導(dǎo)思想： ? 全文強(qiáng)制。 ? 對(duì)住宅質(zhì)量控制法律依據(jù)的需要。 ? 強(qiáng)制性條文向技術(shù)法規(guī)過(guò)渡的嘗試。 ? 相關(guān)規(guī)范的多專業(yè)、多頭解釋難。 ? 全面兼顧、突出重點(diǎn)。 ? 每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有一個(gè)出入口可以
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