【正文】 3 時(shí)間： 10 個(gè)工作日 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 ,,,（ 6）重新修改送審的方案設(shè)計(jì)，須附原審查意見及附圖 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐 幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 ,,,（ 4）進(jìn)行專家評(píng)審、社會(huì)公示的項(xiàng)目，出具相應(yīng)的專家評(píng)審、社會(huì)公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第 5 條提交藍(lán)圖） 某房地產(chǎn)公 司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 ,,,（ 2）《選址意見書》（含規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）及附圖（含控制線） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣 情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 1 辦理單位：規(guī)劃局審批 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān) 注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 辦理時(shí)限： ,15 個(gè)工作日 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價(jià)控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。 某房地產(chǎn)公司 房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 （ 3） 資料準(zhǔn)備完成后再按照建筑工程規(guī)劃方案申請(qǐng)表中報(bào)送資料檢查一遍，是否有遺漏的資料，若資料不齊全則不予受理報(bào)建申請(qǐng) 。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 ,,,⑤ 報(bào)審的文件及圖紙：方案說明、現(xiàn)狀地形圖、設(shè)計(jì)平面圖、豎向圖、環(huán)境關(guān)系圖（大 、中型臺(tái)站工程）各 3 份，管線綜合圖 6 份 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 ,,,③ 相關(guān)部門審查意見 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí) 可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻 刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 ①申請(qǐng)書及規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價(jià)控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括 人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 A10,規(guī)劃方案評(píng)審 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂 霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 ① 辦理單位： XX 設(shè)計(jì)院 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻 刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品房投資計(jì)劃核準(zhǔn)：持項(xiàng)目用地預(yù)審意見、規(guī)劃選址意見、項(xiàng)目環(huán)境測(cè)評(píng)批復(fù)、項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）市發(fā)改委投資處辦公室報(bào)件。造價(jià)控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 領(lǐng)取批復(fù)資料：批復(fù)完成后攜帶報(bào)建卡到報(bào)建大廳領(lǐng)取批復(fù)資料，領(lǐng)取批復(fù)資料時(shí)請(qǐng)注意閱讀批復(fù)意見和審查批復(fù)圖紙是否蓋好審批章及當(dāng)時(shí)報(bào)建時(shí)的附圖原件是否退還，若對(duì)批復(fù)意見有異議，則及時(shí)與經(jīng)辦人聯(lián)系以便盡快處理，若資料存檔后則不方便辦理。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 申領(lǐng)《選址意見書》需提交資料：申請(qǐng)書及規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表、土地證明資料（附圖）、相關(guān)部門審查意見，青島市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的 1： 500 現(xiàn)狀地形圖 2 份（地形圖原則不小于用地界線外 50 米范圍，大型管線工程可用 1： 1000 或 1：2020 現(xiàn)狀地形圖）。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿 慨憂孔塹井撩悼睡為端 ,,在規(guī)劃局報(bào)建大廳辦理。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌 令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 ②如做報(bào)告表→報(bào)環(huán)境局政務(wù)大廳受理→環(huán)保局出具批復(fù)意見 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察 渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 建設(shè)單位委托有環(huán)境資質(zhì)機(jī)構(gòu)編制環(huán)境影響報(bào)告書或報(bào)告表： 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包 括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 環(huán)境管理處受理申報(bào)材料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察： 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價(jià)控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。造價(jià)控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。造價(jià)控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦 胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 A4,項(xiàng)目策劃書： 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊 意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 將上述完成資料報(bào)房產(chǎn)交易中心審批 某房地產(chǎn)公司房地 產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴 全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 填寫申請(qǐng)，與四周相鄰界指界蓋章確認(rèn) 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀 況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 到國(guó)土資源局領(lǐng)取市政府土地批復(fù)文件，確定土地面積 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程A1, , , ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 稅務(wù)局核定土地出讓金契稅并繳納 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 簽訂土地出讓合同 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的 工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。開始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、膏柬巴芽皺軌令謂悶蟹啤渤察渙敏房七枕釘恰肢孫皿犢 擱氦胚譴全蔚廢學(xué)碰歸愈凳蓄皇嫉癱甥點(diǎn)砂霄沖伐幻刑黑甲汕涼阮稿慨憂孔塹井撩悼睡為端 A3,土 地的取得： 一般通過招、拍、掛的方式 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1, ,項(xiàng)目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。根據(jù)以上數(shù)據(jù)由研發(fā)中心 編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，報(bào)公司主席審批。針對(duì)研發(fā)中心所提供的多種建設(shè)方案，造價(jià)控制中心作經(jīng)濟(jì)分析進(jìn)行優(yōu)化比較。 ） 銷售公司針對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求類型做市場(chǎng)調(diào)查、預(yù)測(cè)；造價(jià)控制中心做資源調(diào)查包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、收入來源、交通運(yùn)輸、生活設(shè)施，風(fēng)俗習(xí)慣等 ；研發(fā)中心做各種規(guī)劃方案、戶型