【正文】 （ 5 分） 履約能力 （ 10 分） 技術能力 （ 10 分） 管理能力 （ 10 分） 售后服務 （ 5 分） 報價 二次報價 （ 40 分） 綜合素質評議 評分 考勤 （ 5分） 行為 （ 5分） 1 分值 問題 2 分值 問題 3 分值 問題 4 分值 問題 5 分值 問題 房地產商域網 房地產商域網 評選結果 13 工程議標 評議匯總 項目名稱： 年 月 日 序號 評議人 得分 扣分原因 綜合評價 評議人簽名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 評審意見 14 施工單位考察表 考察單位 考察人 考察時間 考察內容 評分意見 施工資質（ 10 分） 施工業(yè)績（ 10 分） 施工現場考察（ 10 分） 項目承包人社會信譽 （ 20 分） 經濟能力（ 10 分） 公司背景（ 10 分） 項目經理或負責人資質及管理能力（ 20 分） 技術能力（ 10 分） 綜合評分： 考察意見： 15 施工單位考察匯總表 項目名稱： 年 月 日 序號 評議人 得分 扣分原因 綜合評價 評議人簽名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 評審意見 16 工程 施 工 招 標 文 件 招標編號：（ ） 招 標 人（章） _____________________ 法 定代表人（章） _____________________ 發(fā)放時間 ________年 ________月 _______日 17 目 錄 投標須知（附表） 一、 總則 二、 招標文件 三、 投標報價 四、 投標文件的編制 五、 投標文件的遞交 六、 開標 七、 評標 八、 授予合同 附：合同、施工圖紙 18 投標須知（附表） 工程名稱 建設地點 聯 系 人 聯系電話 手 機 招標方式 招標范圍 標段劃分 建筑面積 M2 結構類型及 層數 承包方式 工程質量 合格 開工日期 工期要求 竣工日期 投標費（元） 投標保證金（元） 現場踏勘 投標有效期 投標文件份數 投標文件遞交 遞交地點： 地址： 接收人： （招標人名稱） 投標截止時間： 開 標 時間： 年 月 日 時 分 地點： 19 評標辦法 一、總 則 （一）工程概況 現場施工條件 (1)建設用地面積： (2)場地拆遷及平整情況： (3)施工用水、用電 工程資金來源 ： 3．工程資金落實情況： （二）投標費用 不管投標結果如何，投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。 并且由聯合體主 辦人負責整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費用等。 6． 聯合體投標單位企業(yè)資質等級以聯合體成員中最低資質為準。 投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。 （三）招標文件的澄清 本工程招標文件的澄清采用：投標人在收到招標文件（含 材料明細 ）和踏勘現場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后 2 日內以書面形式向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。 投標人的投標文件應包括下列內容： 1) 投標函 2) 投標保證金 21 3) 法定代表人資格證明書（組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證（國、地稅）、資質證書，上述證件一律提交原件及復印件，復印件須加蓋公章。 7) 違約處罰承諾書。投標人可于開 標前向招標人遞交投標保證金，并將付款憑證或復印件放入投標文件中。 招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據是招標人現有的能使投標人利用的資料。 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人加蓋公章和法定代表人 或 法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。 2．標志：投標人可在封袋上正確標明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱 ，加蓋公章 。 提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。 六、開 標 （一）開標 開標由 計劃管理部 主持，邀請所有投標人參加。 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。 本工程采用下列第 種方式進行評標。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 投標文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標時不予考慮。 （五）投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的， 評標小組 可以否決其投標。 評標小組 根據規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的， 評標小組 可以否決全部投標。 中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格 。 本工程計劃開工日期為 年 月 日，工期 天（日歷天數）。多購的招標文件收費相同。 聯系人： 聯系 電話： 感謝您參與我公司的招標活動！ 新疆一龍房地產開發(fā)有限公司 20＿＿年＿＿月＿＿日 26 中標通知書 單位： 貴單位參加的新疆 一龍房地產開發(fā) 有限公司 項目投標，經評議，貴公司中標， 中標金額為 萬元，相關要求按合同內容執(zhí)行。 一、協議宗旨 本協議是對雙方簽訂的 工程項目， 項目建設地點 1 建筑面積為 ㎡， 《建設工程施工合同》內容中部分條款的修正補充。 二、分包項目 由于一些工程的特殊性和專業(yè)性，為確保整體工程的順利實施，甲方將負責以下工程的分包施工： 消防安裝工程： 地暖安裝工程： 智能化工程： 鋁塑窗及門安裝工程： 分包項目，乙方只計取分包合同安裝部分費用 (不含設備與主材費 )2%的配合費 （ 乙 方必須無條件配合，不得尋求理由阻礙或拒絕分包單位進場施工 ）， 如乙方不配合甲方分包項目單位的施工每次罰款 元。資料匯編報審費用由分包單位負責。甲方提供合格的、資料齊全的材料、設備交接給乙方。 甲 定 材料、設備 的 價款，須經 雙方共同招標的中標結果，按中標通知書確認品牌、質地、價款，由乙方采購， 乙方憑發(fā)票價只計取稅金，不再參與取費。 工程施工至正負零時， 經驗收合格， 按進度支 付 %工程款；工程主體封頂后， 經驗收合格 ,按工程進度支付 %工程款；工程竣工驗收合格后按工程進度支付 %工程款。如出現分項、分部項目不合格，乙方必須返修合格。施工中各分項工程必須按要求，由監(jiān)理工程師或總監(jiān)檢查驗收簽字。 六、材料采購 甲方指定或甲方供應的材料及設備必須是國標產品，并提供齊全的材料證件，進場經監(jiān)理和施工方檢驗； 乙方采購的原材料、成品、半成品及設備，必須是依照圖紙設計的國標產品，并且是合格品，證件齊全，進場時由現場監(jiān)理工程師和甲方代表檢驗質量或抽樣送檢。 八、工程變更 乙方需認真審核圖紙，發(fā)現設計問題，乙方需及時向現場監(jiān)理工程師和甲方代表匯報，申請變更。 乙方必須配合甲方委派的監(jiān)理公司的工程監(jiān)督管理工作。 乙方必須遵守甲方土地內的其他相關制度。 33 乙方應嚴格要求所轄班組，嚴禁動用破壞安全防護設施及安全器材，違者重罰，對造成后患的負全部經濟責任及刑事責任。 班組負責人不帶安全帽，每人每起將對乙方罰款 100 元；工人不帶安全帽，每人每起將對乙方罰款 50 元。 施工現場內的勞務工人在工作及休息時間酗酒鬧事、打架群毆、致人傷殘或傷 亡的單位，甲方將對乙方罰款 元 ，并承 擔甲方相應的工期與經濟損失。 1 乙方在施工期，按政府區(qū)域劃分給甲方的衛(wèi)生三包區(qū)域，均由乙方負責 ，不計任何費用 。 施工用水、用電，依照現場水表、電表抄數，由甲方從每次支付乙方工程進度款中代扣代繳，收費標準執(zhí)行相關規(guī)定。 乙方委派的管理人員在施工現場不能正確行使權力，致使工作不能正常開展進行，甲方有 權要求乙方予以更換。 1 工期依照原合同執(zhí)行。 本協議一式捌份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)肆份，與原合同具有同等法律效力。具體質量保修內容雙方約定如下： 二、質量保修期 質量保修期從工程實際竣工之日算起。承包人不在約定期限內派人修理， 發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金扣除。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。 五、質量保修金的返還 發(fā)包人在質量保修期滿后 14 天內，將剩余保修金和利息返還承包人。花都房地產開發(fā)項目可行性研究報告》 61 頁 word 《思源經紀 2020 年 7 月天津房地產市場研究報告》 64頁 word 《世聯 2020 年第 34周（ ）無 錫房地產市場周報》 4 頁 《世聯 2020 年第 34周（ ）上海房地產市場周報》 7 頁 《世聯 2020 年第 34周（ ）南京房地產市場周報》 5 頁 《世聯 2020 年第 34周（ ）合肥房地產市場周報》 4 頁 《世聯 2020 年 7 月上海房地產市場運行監(jiān)測報告》 20頁 《經緯行 2020 年廣州房地產市場上半年總結與下半年預測》 14頁 word 《東北證券 2020 年 8 月 24日房地產行業(yè)近期政策回顧及展望》 6 頁 《成全機構 2020 年 8 月 16日 8 月 22日中國房地產行業(yè)動態(tài)》 28頁 《博思堂 2020 年 7 月 19日－ 2020 年 7 月 25日長沙地產廣告監(jiān)控》 75頁 ppt