北京市建筑工程結算管理辦法-全文預覽
【正文】 6．規(guī)費相關規(guī)定的執(zhí)行情況； 7．壓縮工期增加費和搶工措施費 的計取情況 ； 8．工程預付款、進度款、質量保證金標準的約定 情況 ； 9．工程量、工程款的計算、申報、審核、支付是否違反合同的約定和有關規(guī)定； （四）其他應當檢查的內容。 第三十五條 勞務作業(yè)發(fā)包人在取得工程進度款和竣工結算價款中，應當優(yōu)先支付勞務分包價款，勞務作業(yè)承包人在取得勞務分包價款后，應當優(yōu)先支付農民工工資。若合同沒約定或約定不明確的，其支付期限為辦完竣工結算之日起的 28天之內。 第三十 條 工程竣工結算文件經發(fā)承包雙方簽字蓋章 ，即應當作為支付工程竣工結算價款及辦理竣工決算的依據。 第二十九條 發(fā)包人對單項工程的竣工結算原則 上只審核一次 ， 不得以審計為由進行重復審核及拖延工程價款支付。 第二十七條 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整； 原措施費中沒有的措施項目，由承包人提出適當的措施費變更，經發(fā)包人確認后調整。但壓縮工期的天數超過定額工期 30%的，視為發(fā)包人任意壓縮合理工期，按照《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定進行處理。 價格風險幅度應在177。 第二十條 發(fā)承包雙方應當按照國家和本市的規(guī)定，在施工合同中明確約定工程預付款和進度款的支付標準、支付方式及時限、抵扣方式。對 高于招標控制價的報價 ， 或 過低 報價 又不能 說明 其合理性 的， 招標人有權拒絕 其參與 該工程的 投標 ， 以 避免因低價中標后可能 帶來 的重大履約風險。 招標控制價應當在招標時公布，公布的內容包括：單位工程的分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費、 稅金的合價。 6 農民工工傷保險 應按照現(xiàn)行規(guī)定計算， 并在招標控制價或工程標底、投標報價中單獨列出，開工前由發(fā)包人一次性撥付給總承包人，總承包人應按照有關規(guī)定辦理農民工工傷保險。 第十五條 編制招標控制價或工程標底、投標報價時，安全文明施工費 應按照 本市現(xiàn)行費率 標準 計算，并 單獨列出，不得作為競爭性費用。 （五）建設工程竣工結算， 應當以在市 或區(qū) （ 縣 ） 住房城鄉(xiāng)建設 委 備案的施工合同為依據 ， 以 發(fā)承包雙方 簽訂的合同價為基礎，結合合同約定的價款調整范圍內容及調整辦法進行編制。 （一）工程量清單應當根據 招標文件 、 設計圖紙、工程量清單計價規(guī)范 及 有關規(guī)定編制。 工程造價的編制、審核單位和注冊造價工程師、造價員對其編制和審核的工程造價成果文件承擔 相應的法律責任。 第八條 建設工程造價實行動態(tài)管理，市建設工程造價管 理機構負責發(fā)布人工、材料、設備、施工機械臺班的市場價格信息、調整系數、技術經濟指標、典型工程造價分析、造價指數，引導調控建筑市場主體合理計價定價。 第二章 工程計價依據的制定 第六條 建設工程計價依據包括： （一）投資 估算指標； （二）概算指標、概算定額； （三）工程量清單計價規(guī)范、預算定額、單位估價表、勞動定額； （四）費用定額； （五）工期定額； （六）工程建設的人工、材料、設備、施工機械臺班價格； （七）國家和本市制定頒發(fā)的其他計價依據。 本規(guī)定所稱 的建設工程計價， 是指依照建設工程不同階段的 相關資料及有關規(guī)定、設計圖紙、 計價依據、方法、程序計算建設工程造價的活動。 1[2020]206 號 關于印發(fā) 《北京市建設工程造價管理暫行規(guī)定》的通知 各區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設委，各集團（總
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