建筑中心住宅產(chǎn)業(yè)化專-全文預(yù)覽
【正文】 住宅產(chǎn)業(yè)化難題 成本高： 以制作構(gòu)件的鋼模為例，其成本遠(yuǎn)高于木材。 產(chǎn)業(yè)化能量損耗： 據(jù)萬科一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，采用工業(yè)化技術(shù)建造的試點(diǎn)工程與規(guī)模相同采用傳統(tǒng)方式建造的住宅相比，在整個(gè)建造過程中，減少建筑施工能耗 20%，建筑施工用水 63%，建筑木模板使用 87%，建筑施工垃圾91%。 ?提高房屋性能 ： 工業(yè)化住宅從建造到使用的整個(gè)生命周期，相對(duì)傳統(tǒng)方法制造的房子都將更節(jié)能、更環(huán)保。 內(nèi)裝修： ?洗浴間： 可自動(dòng)組裝 萬科住宅產(chǎn)業(yè)化基地 15 萬科住宅產(chǎn)業(yè)化基地 ?地板 ： 采用加墊了橡膠墊的腳柱架空，起到減震的作用。 混凝土樓梯： 12 ?傳統(tǒng)作業(yè) ： 大多是后來嵌入窗框，與墻壁是膠合在一起的，下雨天容易漏水； ?新方法： 窗框與外墻是渾然一體的，窗戶的洞口尺寸誤差可以控制在毫米級(jí)，防滲漏性能更好； 外墻構(gòu)件上的窗框、外面的大理石貼片等也都已經(jīng)在制作的時(shí)候一并做好，看起來就像已經(jīng)精裝修的樣子。 ?質(zhì)量 ： 由于采用標(biāo)準(zhǔn)化的作業(yè)且經(jīng)過嚴(yán)格檢驗(yàn)，其誤差精確到毫米，比傳統(tǒng)作業(yè)質(zhì)量更高。鋼模材料本身也要碳排放，但木模平均使用 ，而鋼?？梢?00~600次重復(fù)使用，鋼模使用次數(shù)的平均排放量遠(yuǎn)小于木模版的固碳量。 ? 構(gòu)成 ： 由實(shí)驗(yàn)區(qū)、生產(chǎn)研究區(qū)、設(shè)備實(shí)驗(yàn)區(qū)、景觀研究區(qū)、展示接待中心、內(nèi)裝研究區(qū)、輔助功能區(qū)等主要部分構(gòu)成。 ?堆砌建筑模式： 依然沿襲傳統(tǒng)的 “ 半手工半機(jī)械 ” 化的 “ 堆砌 ” 建筑生產(chǎn)方式，這種生產(chǎn)模式突出表現(xiàn)為技術(shù)含量低，生產(chǎn)過程與經(jīng)營過程的能耗大，追求銷售的速度，資金的時(shí)間效率，而不是產(chǎn)品的經(jīng)營效力和可持續(xù)發(fā)展能力，帶來資源的嚴(yán)重消耗。在住宅產(chǎn)業(yè)化較為發(fā)達(dá)的瑞典， 80%的住宅采用以通用部件為基礎(chǔ)的住宅通用體系。 ?二戰(zhàn)后，世界各地出現(xiàn)了大規(guī)模的 “ 房荒 ” ，住宅建設(shè)掀起熱潮，并由此引發(fā)了住宅領(lǐng)域的一次大變革 住宅產(chǎn)業(yè)化。 ?1927年，美國著名的建筑師巴克敏斯特 〃 富勒設(shè)計(jì)出了第一代多邊形 “ 最大限度利用能源住宅 ” 。 概念 4 住宅產(chǎn)業(yè)化的概念由來已久。然后運(yùn)輸?shù)巾?xiàng)目地，進(jìn)行對(duì)接、澆筑。 簡言之，即是將一棟房子拆成若干個(gè)“零件”，在工廠統(tǒng)一用模板制作完成，幾乎所有的誤差均以毫米進(jìn)行控制。總之，高效、環(huán)保、安全、舒適成了住宅產(chǎn)業(yè)化的代名詞。此后 ,世界各國便興起了對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的研究和實(shí)踐。 ?1949年，法國重建和規(guī)劃部長委托瓊 〃 普魯維設(shè)計(jì)出一
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