預(yù)制裝配式住宅產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)-全文預(yù)覽
【正文】 政府、開發(fā)商、消費(fèi)者以及建筑設(shè)計(jì)、施工、建材生產(chǎn)企業(yè)的共同努力。目前，年 銷 售額達(dá)到百億元規(guī)模的企業(yè)僅寥寥數(shù)家。 目前中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的整體狀況是小而散，規(guī)模最大的企業(yè)其年 銷 售額也僅在 100億元左右。此外，如前述在審批環(huán)節(jié)混凝土 預(yù)制裝配技術(shù)需經(jīng)過特別論證及驗(yàn)收等，都顯示在政策上對(duì)此體 系的支持不足。 三、國(guó)內(nèi) PC工程發(fā)展?fàn)顩r 37 五是政策扶持還需加大。 三、國(guó)內(nèi) PC工程發(fā)展?fàn)顩r 36 四是市場(chǎng)認(rèn)可尚需時(shí)日。因此，只有少數(shù)開發(fā)企 業(yè)有足夠的資金及管理能力進(jìn)行，多數(shù)只能停留在理念上的認(rèn)同。 三、國(guó)內(nèi) PC工程發(fā)展?fàn)顩r 34 二是產(chǎn)業(yè)配套亦未形成。因國(guó)內(nèi)多年沒有發(fā)展此技術(shù)，完整的混凝土預(yù)制裝配技術(shù)的設(shè)計(jì)及施工體系尚未形成，相關(guān)規(guī)范亦不完整，至今國(guó)內(nèi)仍未有一套完整的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的規(guī)范性文件。但在上海萬科看來，長(zhǎng)三角地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)較好，推廣起來也相對(duì)容易，為此只能婉言謝絕蘇州方面的邀請(qǐng)。 但目前的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還處于粗放型發(fā)展階段，特別在應(yīng) 用住宅部配件體系等領(lǐng)域，還有很長(zhǎng)的路要走。 2022年又建成我國(guó)第一棟工業(yè)化集成別墅”遠(yuǎn)大集成建筑“二號(hào)樓”。 29 三、 PC工程在我國(guó)的代表作 萬科新里城 30 在裝配式住宅上，國(guó)內(nèi)做的最好的是遠(yuǎn)大住工，遠(yuǎn)大住工是第一家以住宅工業(yè)行業(yè)類別核準(zhǔn)成立的新型住宅制造工業(yè)企業(yè)。而 PC構(gòu)件，是以構(gòu)件加工單位工廠化制作而形成的成品混凝土構(gòu)件。 （ 8）在預(yù)制裝配式建筑建造的過程中，可以實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)化生產(chǎn)和現(xiàn)代化控制，在一定程度上促進(jìn)了建筑工業(yè)的工業(yè)化大生產(chǎn)。由于減少了現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的支模、拆模和混凝土養(yǎng)護(hù)等時(shí)間，施工速度大大加快，從而縮短了貸款建設(shè)的還貸時(shí)間，縮短了投資回收周期，減少了整體成本投入，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益。采用預(yù)制或半預(yù)制形式，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)大大減少，有利于環(huán)境保護(hù)和減少噪音污染，更可以減少材料和能源浪費(fèi)。 ◆北京北新建材集團(tuán)、天津三建公司主要從事鋼結(jié)構(gòu)的住宅產(chǎn)業(yè)化； ◆合肥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、深圳市主要是以政府為背景，制定住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)機(jī)制 (優(yōu)惠政策 )，建立以企業(yè)為龍頭的研發(fā)基地，建設(shè)以新技術(shù)應(yīng)用為特點(diǎn)的住宅示范工程等方式開展住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)； ◆溫州正泰集團(tuán)主要從事電器業(yè)的住宅產(chǎn)業(yè)化； ◆濟(jì)南力諾瑞特公司主要從事太陽能的住宅產(chǎn)業(yè)化； ◆南京棲霞建設(shè)集團(tuán)主要從事創(chuàng)建新型環(huán)保節(jié)能型住宅、住宅產(chǎn)業(yè)物流建設(shè)； 9 ◆青島海爾集團(tuán)主要從事家居集成的住宅產(chǎn)業(yè)化； ◆萬科集團(tuán)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)，建筑制造的住宅產(chǎn)業(yè)化。 一、 PC工程概況 7 國(guó)內(nèi)從 1998年開始研究住宅產(chǎn)業(yè)化課題，當(dāng)年，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心成立， 1999年國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等八部委 《 關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見 》 ，要求加快住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量。 6 預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)在歐美的應(yīng)用相當(dāng)廣泛。在當(dāng)今國(guó)際建筑領(lǐng)域， PC項(xiàng)目的運(yùn)用形式，各國(guó)和各地區(qū)均有所不同，在中國(guó)大陸地區(qū)尚屬開發(fā)、研究階段。1 預(yù)制裝配式混凝土住宅產(chǎn)業(yè) 培訓(xùn)材料 2 目
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