【正文】 問題（質(zhì)量、進(jìn)度、協(xié)調(diào)），應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)，以便及時(shí)作出反映，并在總監(jiān)的授權(quán) 下進(jìn)行處理。 4) 審核施工方委托檢驗(yàn)的單位的資質(zhì)，檢查施工方材料原的上崗證和原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量保證體系。 安全與文明施工監(jiān)理工程師 1） 審查施工單位提出的安全保證措施； 2） 督促、檢查施工單位的安全、文明施工； 3） 督促施工單位定期進(jìn)行安全檢查； 4） 負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容和生活衛(wèi)生； 5） 負(fù)責(zé)處理施工中的安全事故； 6） 主持召開現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全生產(chǎn)會(huì)議； 7） 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總圖管理； 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員 1） 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。 5） 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全、防火的檢查監(jiān)督。 事中控制 （ 1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠； （ 2）施工中 主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對(duì)方索賠的條件； （ 3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性分析； （ 4）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停、窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證，應(yīng)嚴(yán)格核實(shí)； （ 5）按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程量進(jìn)行驗(yàn)證； （ 6）按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭睿? （ 7）完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度； （ 8）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約； （ 9）定期向業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況（月）； （ 10）定期不定期地檢查工程費(fèi)用超支情況，并提出控制工程費(fèi)用的方案和措施。 技術(shù)措施 ? 對(duì)設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格把關(guān)，并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和審查認(rèn)可； ? 進(jìn)一步尋找通過設(shè)計(jì)、施工工藝、材料、設(shè)備、管理等多方面挖潛節(jié)約投資的可能，組織“三查四定”查出的問題整改，組織審核降低造價(jià)的技術(shù)措施； ? 加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審工作，把問題解決在施工之前。 基本實(shí)現(xiàn)目標(biāo)計(jì)劃 嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo) 承包單位編制下一期計(jì)劃 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》 指示承包單位采取調(diào)整措施 總監(jiān)理工程師審批 按計(jì)劃組織實(shí)施 監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查分析 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學(xué) 監(jiān)理有限公司 24 （ 6）按時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)障礙物的拆除，及時(shí)向施工單位提供現(xiàn)場(chǎng)； （ 7）組織施工臨時(shí)供水、供電，接通施工道路，電話線路，及時(shí)為施工單位創(chuàng)造必要的施工條件； （ 8）向施工單位移交作為臨時(shí)設(shè)施用的待拆房屋； （ 9）按合同規(guī)定及時(shí)向施工單位提交設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件； （ 10）按合同規(guī)定及時(shí)向施工 單位支付預(yù)付備料款。 組織措施 落實(shí)進(jìn)度控制責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。 事中控制 （ 1）做好施工工藝過程質(zhì)量控制工作； （ 2）做好工序交接檢查工作； 駐地監(jiān)理工程師 檢驗(yàn)批復(fù) 進(jìn)行工程計(jì)量 承包商呈報(bào)單位 工程開工申請(qǐng) 總監(jiān)理工程師 審批發(fā)布開工令 工序開工審批 工序施工 承包商自檢填報(bào)工序質(zhì)量驗(yàn)收審批表 附： 1． 施工組織設(shè)計(jì) 2． 測(cè)量復(fù)核資料 3． 工、料 、機(jī)到場(chǎng)情況 4． 各種材料試驗(yàn)報(bào)告 5． 分包商的資格證件 1． 基礎(chǔ)資料齊備 2． 原材料合格 3． 上道工序合格 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學(xué) 監(jiān)理有限公司 27 （ 3）做好隱蔽工程檢查、驗(yàn)收工作； （ 4）做好工程變更的處理； （ 5）做好設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定處理工作； （ 6）做好工程質(zhì)量事故的處理工作； （ 7）正確行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令； （ 8）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度； （ 9）做好質(zhì)量技術(shù)簽證； （ 10）行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見； （ 11）建立質(zhì)量監(jiān)理日志； （ 12）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)； （ 13）定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況（周、月）。 管理措施 ? 全面質(zhì)量管理活動(dòng)； ? 建立質(zhì)量信息的文字、報(bào)表、圖象資料的管理方法； ? 質(zhì)量信息的數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析； ? 合同中質(zhì)量信息的管理； ? 建立質(zhì)量管理的獎(jiǎng)、懲制度。 4）施工階段質(zhì)量控制措施： 措施 內(nèi) 容 組織措施 ? 監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商按國家標(biāo)準(zhǔn) GB/T1900492建立和健全質(zhì)量體系； ? 進(jìn)行質(zhì)量職能分配，明確質(zhì)量責(zé)任分工； ? 實(shí)施質(zhì)量審核制度。 合同措施 按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進(jìn)度以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度的要求。 事后控制 （ 1）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施； （ 2）公正地處理施工單位 提出的工期索賠。 注：三查四 定，即查漏項(xiàng)，查錯(cuò)項(xiàng)、查質(zhì)量隱患、定人員、定措施、定完成時(shí)間、定質(zhì)量驗(yàn)收。 3）施工階段投資控制措施： 措 施 內(nèi) 容 組織措施 ? 建立項(xiàng)目監(jiān)理的組織保證體系，在項(xiàng)目監(jiān)理班子中落實(shí)從投資控制方面進(jìn)行投資跟蹤、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和控制的人員，明確任務(wù)及職責(zé)，如發(fā)布工程變更指令、對(duì)已完成的工程的計(jì)量、支付款復(fù)核、設(shè)計(jì)挖潛復(fù)查、處理索賠事宜，進(jìn)行投資計(jì)劃值和實(shí)際值比較，投資控制的分析與預(yù)測(cè)，報(bào)表的數(shù)據(jù) 處理，資金籌措和編制資金使用計(jì)劃等； ? 編制本階段投資控制詳細(xì)工作流程圖。 7） 及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。 3） 工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽署。 6) 配合單位工程竣工驗(yàn)收，提供“”質(zhì)量保證資料核查表“中的相關(guān)數(shù)據(jù)。 材料見證員 1) 根據(jù)國家、地方和設(shè)計(jì)的要求，督促施工方對(duì)原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和復(fù)試； 2) 對(duì)施工方報(bào)來的原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行記錄，并參與現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)和復(fù)試取 樣。 專業(yè)（土建、水、電、暖通、測(cè)量）監(jiān)理工程師 1) 熟悉掌握施工圖和設(shè)計(jì)意圖、施工工藝和操作規(guī)程、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的法規(guī)和條例； 2) 參加施工圖紙和文件、施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）、施工質(zhì)量保證體系、采用的新技術(shù)、新工藝、新材料等的審核，編寫監(jiān)理細(xì)則； 3) 確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具和性能、規(guī)格、數(shù)量的適用性； 4) 以跟蹤、旁站等方式現(xiàn)場(chǎng)檢查工程施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程，在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。同時(shí)承諾如因我方監(jiān)理措施不力而影響達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，我方將付予一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。同時(shí)承諾如因我方監(jiān)理措施不力而影響達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，我方將付予一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。同時(shí) 承諾如因我方的簽證失誤造成業(yè)主方付款超額時(shí)，我方將付予不低于監(jiān)理合同費(fèi) 5%的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。 依法成立的本工程施工承包合同； 由委托方提供工程施工圖、工程建設(shè)計(jì)劃、施工圖預(yù)算及其它相關(guān)文件； 委托方認(rèn)可的施工監(jiān)理規(guī)劃。對(duì)施工單位在施工過程中的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢 查、審核并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督； 2） 督促協(xié)調(diào)施工單位嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全作業(yè)的法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)可能預(yù)見的事故積極提出預(yù)防和改進(jìn)措施，及時(shí)制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實(shí)施安全作業(yè)，消除隱患。 5）督促、檢查承建 商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系； 6）審核承建商或業(yè)主提供的材料、購配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量及質(zhì)量； 7）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制用款計(jì)劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，并簽證工程款支付申請(qǐng)表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。 樓內(nèi)設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)，電話系 統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，報(bào)警滅火系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)。2020 年 5 月 15 日 高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 賓館裝飾工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制： 審 核 ： 批 準(zhǔn) ： 編制日期： 賓館裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃 上海高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 1 目 錄 一、編制說明 …………………………………………………………………… 3 二、工程概況 …………………………………………………………………… 3 三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍 ……………………………………………………… 4 監(jiān)理工作的范圍……………………………………………………… 4 監(jiān)理工作的內(nèi)容……………………………………………………… 4 四、監(jiān)理工作依據(jù) ……………………………………………………………… 5 五、監(jiān)理工作目標(biāo) ………………… …………………………………………… 6 六、監(jiān)理組織方案 ……………………………………………………………