【正文】 參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批 工期延期； 11) 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13) 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。同時(shí)承諾如因我方監(jiān)理措施不力而影響達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，我方將付予一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。 安全文明施工控制 目標(biāo) 加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)督，確保無(wú)重大安全事故。同時(shí)承諾如因我方監(jiān)理措施不力而影響達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，我方將付予一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。同時(shí)承諾如因我方的監(jiān)理措施不力而影響達(dá)到工期目標(biāo)時(shí)，我方將付予不低于監(jiān)理合同費(fèi) 5%的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。同時(shí) 承諾如因我方的簽證失誤造成業(yè)主方付款超額時(shí)，我方將付予不低于監(jiān)理合同費(fèi) 5%的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。確保工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求的等級(jí)。 依法成立的本工程施工承包合同； 由委托方提供工程施工圖、工程建設(shè)計(jì)劃、施工圖預(yù)算及其它相關(guān)文件； 委托方認(rèn)可的施工監(jiān)理規(guī)劃。 文明施工監(jiān)理 督促委托人與施工單位簽定文 明施工協(xié)議和安全協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容檢查、監(jiān)督和落實(shí)。對(duì)施工單位在施工過(guò)程中的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢 查、審核并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督； 2） 督促協(xié)調(diào)施工單位嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全作業(yè)的法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)可能預(yù)見(jiàn)的事故積極提出預(yù)防和改進(jìn)措施，及時(shí)制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過(guò)程貫徹實(shí)施安全作業(yè)，消除隱患。 9）督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制工程質(zhì)量； 10）督促、檢查承建商落 實(shí)安全保證措施； 11）組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證； 12）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證； 13）督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料； 14）參加業(yè)主組織的工程竣工初步驗(yàn)收； 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學(xué) 監(jiān)理有限公司 5 15）提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 16）參加工程驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算； 17）檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任； 18）督促承建商回訪； 19）督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 5）督促、檢查承建 商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系； 6）審核承建商或業(yè)主提供的材料、購(gòu)配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量及質(zhì)量； 7）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制用款計(jì)劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，并簽證工程款支付申請(qǐng)表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。 本工程施工圖紙所涉及的土建工程、安裝工程等范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。 樓內(nèi)設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)，電話系 統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，報(bào)警滅火系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)。 二、工程概況 項(xiàng)目建設(shè)概況： 工程名稱： 賓館裝飾工程 工程地址： 計(jì)劃工期： 2020 年 6 月 1 日 9 月 1 日 工程質(zhì)量等級(jí)執(zhí)行施工承建合同工程質(zhì)量評(píng)定 建設(shè)單位： 工程管理有限公司 監(jiān)理單位： 高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 設(shè)計(jì)單位： 建筑設(shè)計(jì)有限公司 施工單位： 工程建設(shè)有限公司 工程概況： 位于 賓館，地理位置優(yōu)越，整個(gè)基地環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。2020 年 5 月 15 日 高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 賓館裝飾工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制： 審 核 ： 批 準(zhǔn) ： 編制日期： 賓館裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃 上海高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 1 目 錄 一、編制說(shuō)明 …………………………………………………………………… 3 二、工程概況 …………………………………………………………………… 3 三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍 ……………………………………………………… 4 監(jiān)理工作的范圍……………………………………………………… 4 監(jiān)理工作的內(nèi)容……………………………………………………… 4 四、監(jiān)理工作依據(jù) ……………………………………………………………… 5 五、監(jiān)理工作目標(biāo) ………………… …………………………………………… 6 六、監(jiān)理組織方案 ……………………………………………………………… 8 監(jiān)理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)…………………………………………………… 8 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式…………………………………………… 8 各級(jí)監(jiān)理人員主要職責(zé)……………………………………………… 9 七、監(jiān)理工作程序、方法和一般措施 ………………………………………… 13 監(jiān)理工作程序………………………………………………………… 13 監(jiān)理工作的一般控制措施…………………………………………… 20 八、本工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制措施 ………………………………………… 35 裝 飾工 程部分 施工質(zhì) 量控 制…… ……… ……… …… …… 35 廚房、衛(wèi)生間滲漏的主要預(yù)控措施……………………………………… 38 管道安裝施工與質(zhì)量控制………………………………………… 38 水電安裝施工與質(zhì)量控制………………………………………… 38 空調(diào)工程水系統(tǒng)安裝控制………………………………………… 39 消防系統(tǒng)施工與質(zhì)量控制……………………………………… 39 PDS 綜合布線系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)理……………… ………………… 41 弱電工程的施工監(jiān)理實(shí)施方案……………………………… 43 電梯安裝工程的施工質(zhì)量控制……………………………………… 44 九、工程竣工驗(yàn)收及保修階段監(jiān)理 …………………………………………… 46 工程項(xiàng)目竣工階段的監(jiān)理……………………………………………… 46 賓館裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃 上海高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 2 工程保修階段的監(jiān)理…………………………………………………… 49十、監(jiān)理工作制度 ……………………………………………………………… 52 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制………………………………………………… 52 工程開(kāi)工申請(qǐng)制度…………………………………………………… 52 施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度………………………………………… 52 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案報(bào)審制度………………………………… 53 工程材料、半成品質(zhì)檢制度…………………………………………… 53 隱蔽工程驗(yàn)收制度…………………………………………………… 54 工程變更簽證制度…………………………………………………… 54 工程款支付簽審制度………………………………………………… 55 工 程質(zhì)量事故處理制度…………………………………………… 56 工程質(zhì)量檢查制度…………………………………………………… 57 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度…………………………………………… 60 投資監(jiān)督制度………………………………………………………… 58 監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)制度………………………………………… 58 總監(jiān)理例會(huì)制度………………………………………………… 59 十一、安全監(jiān)理規(guī)劃 ……………………………………………………………… 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學(xué) 監(jiān)理有限公司 3 一、 編制說(shuō)明 賓館裝飾 工程《監(jiān) 理規(guī)劃》系根據(jù)業(yè)主簽定的監(jiān)理監(jiān)理委托合同等有關(guān)資料和國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定，地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的文件，建筑安裝工程設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等編制，包括工程概況、監(jiān)理工作的目標(biāo)和范圍、監(jiān)理的工作內(nèi)容及依據(jù)、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)、各階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容及方法、監(jiān)理工作的制度共六項(xiàng)內(nèi)容。 承蒙業(yè)主的信任，委托我公司實(shí)施建設(shè)監(jiān)理，我們將根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合工程的特點(diǎn)，按照委托監(jiān)理的工作深度對(duì)每一項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工作制度建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全四大控制和合同、信息管 理及組織協(xié)調(diào)工作，確保建設(shè)行為的科學(xué)性，達(dá)到工程建設(shè)好快省和取得最大投資效益的目標(biāo)。經(jīng)改建裝飾后主要功能餐飲、商住、住宿為一體的綜合樓。 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學(xué) 監(jiān)理有限公司