【正文】 資料及資料的整理工作； 4） 負責施工單位提交的工程報表的收集、整理； 5） 負責工程竣工資料的審核，提交監(jiān)理意見，并報送質檢站。 3) 審核施工方填寫的復試申請表，并作出標識（簽證）和記錄，參與試樣的送檢封樣，確保見證有效。對經(jīng)復驗合格的部位簽署隱蔽工程驗收單，批準進行下道工序； 5) 對于達不到要求的作業(yè)，經(jīng)口頭提出， 未及時進行整改的，可提出施工質量整改通知單。 竣工檔案方面 監(jiān)理組將指導、幫助、督察承包商按要求完成歸檔資料，并向業(yè)主提供完整的監(jiān)理竣工資料。 合同管理目標 監(jiān)理組將依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對合同關系進行協(xié)調、監(jiān)督；維護業(yè)主的合法權益，正確處理合同執(zhí)行中的糾紛；減少項目運行的風險。 進度目標 通過編制工程總進度計劃和對承包單位提供的進度計劃進行審核，并在各個路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學 監(jiān)理有限公司 7 階段特別是施工階段各個工序的進度目標跟蹤管理，統(tǒng)籌安排勞動力、施工機械、周轉材料，合理調整各項工序的竣開工時間，控制各階段的工期，確保實際施工日歷天數(shù)不突破計劃工期。 國家、本市和行業(yè)主管部門的有關法律、法規(guī)和規(guī)定； 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學 監(jiān)理有限公司 6 建設工程質量管理條例（國務院第 279 令）； 實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定（中華人民共和國建設部令第 81 號）； 上海市建設工程竣工備案實施細則（ 2020）第 003 號； 上海市建設工程質量 檢測見證取樣和送樣暫行規(guī)定 [滬建建（ 97）第 0244 號 ]； 建設工程監(jiān)理規(guī)范（ GB503192020）； 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（ GB503002020）； 屋面工程質量驗收規(guī)范（ GB502072020）； 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（ GB502092020）； 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（ GB502102020）； 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（ GB502422020）； 1 通風與空調工程質量驗收規(guī)范； 1 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（ GB503032020）； 1 電梯工程施工 質量驗收規(guī)范（ GB503102020 五、 監(jiān)理工作目標 質量控制目標： 合格率 100% 文明施工目標： 文明工地 監(jiān)理組將根據(jù)技術標準、規(guī)范、規(guī)程、質量驗收標準和設計圖紙、文件，以嚴格的監(jiān)理方法，完善承包商自檢和監(jiān)理單位抽檢的質量保證體系；進行一絲不茍的中間檢驗和現(xiàn)場驗收；重視事前預防的環(huán)節(jié)監(jiān)理。對重大安全隱患和問題責令施工單位停工整改； 3） 對施工現(xiàn)場機械設備的數(shù)量、性能、檢修及特殊工種作業(yè)人員操作證進行審核，確保施工機械設備的正常運轉，確保作業(yè)人員持證上崗； 4） 審查施工單位提交的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位定期檢查施工用電、機械設備、周邊防護、消防器具等情況。 8）審批承建商報送的施工總進度計劃；審批承建商編制的月度及周施工計劃；分階段協(xié)商施工進度計劃，及時提出調整意見，督促承建商實施進度計劃。 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學 監(jiān)理有限公司 4 三、監(jiān)理工作內容和范圍 3． 1 監(jiān)理工作的范圍： 涉及本工程建設施工階段的投資、進度、質量、安全四控制及相關工作，的對施工單位與業(yè)主之間的協(xié)調工作合同管理和信息管理。 承蒙業(yè)主的信任，委托我公司實施建設監(jiān)理，我們將根據(jù)業(yè)主的要求，結合工程的特點，按照委托監(jiān)理的工作深度對每一項專業(yè)監(jiān)理工作制度建設監(jiān)理實施細則，通過對建設項目實施投資、進度、質量、安全四大控制和合同、信息管 理及組織協(xié)調工作，確保建設行為的科學性，達到工程建設好快省和取得最大投資效益的目標。 二、工程概況 項目建設概況： 工程名稱： 賓館裝飾工程 工程地址： 計劃工期： 2020 年 6 月 1 日 9 月 1 日 工程質量等級執(zhí)行施工承建合同工程質量評定 建設單位： 工程管理有限公司 監(jiān)理單位： 高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 設計單位： 建筑設計有限公司 施工單位： 工程建設有限公司 工程概況： 位于 賓館，地理位置優(yōu)越，整個基地環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。 本工程施工圖紙所涉及的土建工程、安裝工程等范圍內的施工監(jiān)理工作。 9）督促承建商嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量； 10）督促、檢查承建商落 實安全保證措施； 11）組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發(fā)工程付款憑證； 12）負責施工現(xiàn)場簽證； 13）督促承建商整理合同文件和技術檔案資料； 14）參加業(yè)主組織的工程竣工初步驗收； 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學 監(jiān)理有限公司 5 15）提出工程質量評估報告； 16）參加工程驗收，協(xié)助業(yè)主審查工程結算； 17）檢查工程狀況，參與鑒定質量責任； 18）督促承建商回訪； 19）督促承建商及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 文明施工監(jiān)理 督促委托人與施工單位簽定文 明施工協(xié)議和安全協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內容檢查、監(jiān)督和落實。確保工程質量達到業(yè)主要求的等級。同時承諾如因我方的監(jiān)理措施不力而影響達到工期目標時，我方將付予不低于監(jiān)理合同費 5%的經(jīng)濟賠償，具體賠償細則在合同中明確。 安全文明施工控制 目標 加強安全、文明施工的監(jiān)督，確保無重大安全事故。 保修階段工作目標 提供完善的保修期服務，及時迅速地解決項 目出現(xiàn)的問題，提供使用期的技路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學 監(jiān)理有限公司 8 術咨詢，確保本工程建筑功能達到設計要求 六、監(jiān)理組織方案 監(jiān)理組織機構圖和人員構成 監(jiān)理組織機構示意圖 項目現(xiàn)場監(jiān)理組人員 總工程師 總監(jiān)理工程師 建設單位 協(xié)調 建設單位 設計單位 承包單位 總監(jiān)代表 設備管理 建筑管理 文明 /安全管理 材料見證取樣 合同檔案信息管理 建筑、裝飾、安裝 翟林 寶 宋梅蓉 王照明 水、電設備 宋梅蓉 肖建萍 翟 林 寶 肖建萍 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學 監(jiān)理有限公司 9 各級監(jiān)理人員主要職責： 總監(jiān)理工程師 1) 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； 2) 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作； 3) 審查分包單位的資質，并提出審查意見； 4) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換工作； 5) 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； 6) 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； 7) 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； 8) 審查和處理工程變更； 9) 主持或參與工程質量事故的調查； 10) 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批 工期延期； 11) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結； 12) 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 13) 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。處理一般質量事故的，參與重大質量或安全事故的調查，并提供有關情況； 路橋區(qū)南官大道街道改造 工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波大學 監(jiān)理有限公司 11 6) 審核承包方提交的施工總進度計劃、月度施工計劃、工程量申報表及付款申請表，為總監(jiān)的確認提供依據(jù)； 7) 審核承包方提交的技術核定單、索賠申請表和延長工期的申請單，并就此進行調查研究，為總監(jiān)的確認提供依據(jù)； 8) 配合相關專業(yè)的監(jiān)理工程師開展測量、材料、成品、半成品、構件、設備等的復核檢驗、抽檢和復試工作； 9) 作好監(jiān)理日記； 10) 在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)