海南御羅島海礁溫泉國際度假區(qū)可行性簡要分析-全文預(yù)覽
【正文】 周邊項目態(tài)勢 提示： 富力紅樹灣，打造近萬畝紅樹林精品旅游度假區(qū)，“富力紅樹灣”項目規(guī)劃面積約 547公頃（約8000畝），投資總額將超過 100億，建設(shè)工期為5— 8年。 二、沿海景觀大道的建設(shè) ★ 項目的區(qū)位交通態(tài)勢 提示： 2022年 3月澄邁縣縣長陳笑波的政府工作報告中，第二段“ 2022年工作安排”中第四小條“加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，全面提升城鎮(zhèn)化建設(shè)水平 ”部分，提出“做好 …… 盈濱至東水港跨海大橋、馬村至橋頭沿海景觀大道等前期工作 ” 三、沿海景觀大道的政府性文件 周邊項目態(tài)勢 ★ 周邊項目態(tài)勢 提示： 從盈濱半島到橋頭目前為西線旅游開發(fā)的重點，沿途已經(jīng)有不少在建或者報建的大型項目，上市公司魯能集團占領(lǐng)了幾乎整個盈濱半島地區(qū)，富力也進駐澄邁，圈地 8000畝興建大型旅游度假地產(chǎn)、成功開發(fā)陵水清水灣的雅居樂地產(chǎn)也已經(jīng)投資太陽灣12022畝土地的開發(fā)，這個片區(qū)的開發(fā)正在逐步成為投資者的熱土！ 周邊項目概況 ★ 周邊項目態(tài)勢 提示： 2022年，澄邁縣與魯能集團在北京人民大會堂舉行 《 盈濱半島及周邊土地開發(fā)框架協(xié)議書 》 簽字儀式，并就合作開發(fā)的有關(guān)事項達成共識。 一、瓊州海峽跨海大橋的建設(shè) 在交通運輸部、鐵道部和廣東、海南兩省共同組織編制的 《 瓊州海峽跨海工程規(guī)劃研究報告 》 中，專家們通過對 13種工程方案進行了研究比選后，確定以建設(shè)連接廣東省徐聞縣燈樓角和 海南省澄邁縣道倫角 的公路、鐵路兩用橋，也就是 西線方案作為瓊州海峽跨海工程的首選方案 進行重點研究。 本案 項目紅線范圍示意 項目經(jīng)濟技術(shù)指標 項目名稱 海南御羅島海礁溫泉國際度假區(qū) 占地面積 M2 容積率 總建筑面積 M2 物業(yè)分類 各類物業(yè)建筑面積 住宅區(qū)域 別墅 高層住宅 合計 M2 會所、七星級、產(chǎn)權(quán)式酒店區(qū)域 七星級酒店 40000 M2 七星級酒店式公寓 146160M2 會所住宅 3000M2 第二章： 項目開發(fā)背景及市場可行性分析 一、項目開發(fā)背景與價值 二、市場態(tài)勢與機會分析 項目開發(fā)背景與價值 海南！中國最大的經(jīng)濟特區(qū)，在沉寂了近 20年后，迎來了歷史性的第二次高速發(fā)展機遇，
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